摘要：在全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)飽受爭(zhēng)議，購(gòu)房者觀望情緒逐漸濃烈的背景下，大同這個(gè)以剛需及改善型需求為主導(dǎo)的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒有受到很大的沖擊。然而置業(yè)者仍然或多或少會(huì)有這樣的擔(dān)心：買了房子如果遭遇降價(jià)，虧的不是錢，而是一種心情，一種良好的居住體驗(yàn)。那么，在這種氛圍下，買什么樣的房能夠減少置業(yè)者的后顧之憂？小編認(rèn)為，戶型、環(huán)境、地段、學(xué)區(qū)這些是一個(gè)樓盤永遠(yuǎn)不會(huì)打折的價(jià)值體現(xiàn)。

    為什么會(huì)給出以上樓盤條件呢？請(qǐng)聽小編慢慢道來(lái)。

    戶型：如果買房子是為了居住，那么什么是置業(yè)者最切身關(guān)注的問題？我想非戶型莫屬。大多數(shù)置業(yè)者在選定了自己所需求的地段、房?jī)r(jià)區(qū)間之后，戶型是最容易拿來(lái)做對(duì)比的一項(xiàng)因素。好的戶型往往更容易吸引購(gòu)房者眼球。不管房?jī)r(jià)漲還是降，買到稱心如意的戶型，自己和家人可以一輩子住的舒心，絕對(duì)很劃算。

    環(huán)境：在大同，御東仿佛成為了生態(tài)的代名詞。而縱觀近幾年御東發(fā)展，的確取得了令人欣喜的成就。一個(gè)小區(qū)及周邊如果擁有良好的環(huán)境，居住在其中的業(yè)主是最直接的受惠者。試想，在閑暇之余不用離開家門多遠(yuǎn)就可以找到一個(gè)去處填補(bǔ)因忙碌工作而忽視親情的缺憾。跟孩子盡情嬉戲增進(jìn)感情，同時(shí)也可以讓老人享受天倫之樂。

    地段： 交通的暢達(dá)性對(duì)一個(gè)樓盤升值影響至關(guān)重要。2014年開源橋的修建將對(duì)周邊樓盤產(chǎn)生至關(guān)重要的影響。屆時(shí)將與大同城南商圈東信廣場(chǎng)、云中商城等商業(yè)體系直接連通，方便性將大幅度提升。向西5分鐘直達(dá)城市繁榮地帶，向南可近享智家堡森林公園，樓盤項(xiàng)目升值前景可見一斑。

    學(xué)區(qū)：學(xué)區(qū)房最大的特點(diǎn)是除了自住之外，也是投資的良好選擇。不論房地產(chǎn)市場(chǎng)如何動(dòng)蕩，學(xué)區(qū)房始終是比較獨(dú)特的存在：在行情好的時(shí)候水漲船高，在整體行情不好的時(shí)候仍然需求不減，因此房?jī)r(jià)一直居高不下。這也是很多投資者青睞學(xué)區(qū)房的原因。

    下面我們就以千禧御東畫卷為例進(jìn)行具體分析，為廣大想入手御東房屋的購(gòu)房者提供參考：

    戶型：

    千禧御東畫卷戶型包括90——140平米。不論是剛需還是改善型，都有多種經(jīng)典戶型供置業(yè)者選擇。

千禧御東畫卷經(jīng)典戶型97.01平米

    千禧御東畫卷戶型設(shè)計(jì)方正，潔污分區(qū)，干濕分離，功能齊全，獨(dú)到設(shè)計(jì)，推出大同首家270弧度觀景陽(yáng)臺(tái)，讓窗外美景盡收眼底。與此同時(shí)以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)獲得大同首屆地產(chǎn)節(jié)2013年度最佳戶型獎(jiǎng)，房屋價(jià)值不言而喻。