摘要：2008年大同市開始了圍繞“一軸雙城”為總體規(guī)劃的城市建設(shè)，到目前為止，大同市城市建設(shè)取得了輝煌的成就。與此相伴，大同市的房地產(chǎn)業(yè)也獲得了快速發(fā)展，特別是御河兩岸項目尤為集中。

    大同不少年輕人都表示看好御東未來的升值空間，而近年來大同樓市悄然興起的返鄉(xiāng)置業(yè)人群同樣把御東作為重點參考方案；但也有不少人群表示，御東發(fā)展需要一定的時間，以目前的情況來看，可能滿足不了他們現(xiàn)在的需求，但拋開其他條件來說，御東是居住地的完美選擇。首先御東交通便捷，且沒有老城區(qū)那樣的擁堵現(xiàn)象；其次，御東現(xiàn)在皆以住宅、商業(yè)、學校、醫(yī)院為主體，沒有電廠、工廠等這些噪音、空氣污染源存在；第三，政府一些相關(guān)部門，正在逐步向御東遷移，像政務大廳、檢察院、法院、110指揮中心等已遷到御東，這樣讓人們對御東今后的發(fā)展更加充滿信心。

    綜合以上兩類人群的看法，那么新老城區(qū)交界處就成為其選擇的重點，首先，御河生態(tài)園為居住著提供了一個好的生活圈，環(huán)境好、空氣好，有益于身體健康；其次，居住御河兩邊，在新老城區(qū)互通上更加方便；第三，御河以西的項目多為一中學區(qū)，御河以東的項目則多為二中學區(qū)，這樣就解決了孩子的上學問題。

    購買御河兩岸房子的理由 ：

    地理位置優(yōu)

    御河是大同老城區(qū)與御東新區(qū)的分水嶺，這樣就決定不管居住在老城區(qū)還是新區(qū)，在去往另一區(qū)的時候，過橋便達，步行也可。御河上現(xiàn)有平城、北都、興云、迎賓、南環(huán)五座大橋皆已通車，有效的連接了老城區(qū)與新區(qū)，兩區(qū)互通更便捷，其東西兩邊的御河西路、御河東路更是大同南北向的交通要道，住在御河兩岸，可享新老兩區(qū)的配套設(shè)施，尊享優(yōu)質(zhì)地理，便捷交通。

    空氣質(zhì)量好

    以御河為依托建起的御河生態(tài)園，為御河兩岸的住宅增添一份活力�，F(xiàn)在買房人們越來越關(guān)注其周邊的環(huán)境，買到一個地段綠化率高、附近有公園、有水的樓盤很難。大家都知道，植被、水是可以凈化空氣，而御河生態(tài)園高綠化率以及與御河都可以為周邊空氣提供免費的凈化，在這樣一個工業(yè)味道濃郁的時代，尋找一個適合居住的地段難上加難，而御河兩岸則是一個不錯的選擇。

    生活配套全

    御河以西為老城區(qū)，所以也早已經(jīng)形成成熟的生活配套，再加上項目也會完善其自身的周邊配套，比如引進全國知名超市等，這些都更好的方便了附近業(yè)主的生活；御東新區(qū)相比較而言，沒有老城區(qū)配套的基礎(chǔ)，但近些年隨著市政投入的加大、項目自身的建設(shè)及御東商業(yè)的興起，都極大的方便了御東人民的生活，比如公交線路的增加、華唐城、月星國際家居廣場的建立。

    自身條件硬

    御河兩岸的項目多數(shù)都為近兩年新建，在房屋的各個方面都更好的利用了先進的技術(shù)與環(huán)保型的材料，在建筑類別上也餓更加豐富。首先在建筑類別上，別墅、洋房、公寓、復式、平層應有盡有；房屋戶型設(shè)計上，更加注重空間利用率；而對于社區(qū)的安全管理更有著老小區(qū)無可比擬的優(yōu)勢，在安保方面這些新小區(qū)運用更多的數(shù)字化，既節(jié)省了人力又增加了小區(qū)安全性。