五州帝景·青年城：大同百姓的生活社區(qū)

發(fā)布時(shí)間：2013-06-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭

摘要：2013年已經(jīng)快要度過一半了，您的買房計(jì)劃實(shí)施的如何了呢？如果還在猶豫不決沒有下定主意，在本期的大同樓盤項(xiàng)目詳情里，0352房網(wǎng)為您重點(diǎn)介紹一下廣大網(wǎng)友呼聲較高的高性價(jià)比樓盤——五州帝景·青年城，給您的購房選擇提供參考。

五洲帝景鳥瞰圖

　　在這個(gè)房價(jià)居高不下的大潮流背景下，咱普通老百姓最大的心愿就是能夠買到貨真價(jià)實(shí)的房子了吧！那么咱就從五州帝景·青年城的樓盤自身情況入手，為您一一揭開它的神秘面紗。

　　五州帝景·青年城實(shí)況詳解：

　　據(jù)了解，五州帝景·青年城是大紅本70年產(chǎn)權(quán)，首付只需要6萬元起。均價(jià)為3500元每平米，從大同目前的樓市市場來說，這一價(jià)位是大眾心理比較容易接受的。除了價(jià)格貼心之外，五州帝景·青年城的付款方式也比較多元化，包括銀行按揭和分期付款之外，還可以公積金貸款，縱觀整個(gè)大同地區(qū)，可公積金貸款的樓盤屈指可數(shù)。在此基礎(chǔ)上給予購房者進(jìn)一步的優(yōu)惠讓利：一次性付款優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，分期和貸款優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，并且折后贈(zèng)送IPAD4或42寸液晶電視。首付門檻降到最低，6萬元就可以買兩居，9萬元就可以買到3居。據(jù)悉，大同市內(nèi)各單位包括同煤集團(tuán)，鐵路職工等均可享受五州帝景·青年城公積金貸款政策。

五洲帝景沙盤一覽

　　接下來我們先從社區(qū)外部了解五州帝景·青年城的具體情況：社區(qū)容積率為2.4，這表示地上總建筑面積是可建設(shè)用地面積的2.4倍。這遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國家對(duì)高層住宅容積率不能超過5的規(guī)定。值得注意的是，容積率越低，居民的舒適度越高，那么五州帝景·青年城的優(yōu)越性就不言而喻了。17%的超低公攤，意味著您用同樣的資金，卻可以買到更大的住宅面積，讓您少花冤枉錢。目前青年城只開了4棟，除了5號(hào)樓，其余都已售完。每棟樓均為18層高，包含2個(gè)或4個(gè)單元，每層3戶或4戶。整個(gè)社區(qū)樓間距規(guī)劃在50—100米之間，目前在建的四棟樓間距為60米左右。據(jù)悉五洲帝景·青年城今年年底即可入住。五州帝景一期共15棟樓，包括6棟拆遷戶，現(xiàn)在已全部售罄。

五洲帝景一期已全部售罄

正在如火如荼建設(shè)中的五洲帝景二期青年城
正在如火如荼建設(shè)中的五洲帝景·青年城

　　從戶型角度來講，五州帝景·青年城均為南北通透的陽光板樓，房屋格局也符合咱中國傳統(tǒng)住宅特點(diǎn)：方正開闊。先推出五種戶型配置滿足不同購房需求。包括三室兩廳兩衛(wèi)A型建面約109.78平米和B型建面約121.08平米；

五洲帝景青年城
五洲帝景·青年城A戶型

五洲帝景·青年城戶型
五洲帝景·青年城B戶型

二室二廳一衛(wèi)C型81.25平米、D型82.67平米、E型79.21平米。

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五洲帝景·青年城C戶型
五洲帝景·青年城C戶型

五洲帝景·青年城D戶型
五洲帝景·青年城D戶型

五洲帝景·青年城E戶型
五洲帝景·青年城E戶型

　　物業(yè)公司為實(shí)力雄厚的尚誠物業(yè)。按照大同物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)為1.2元每平米每月。電梯維護(hù)費(fèi)為0.5元每平米每月。保安24小時(shí)不間斷巡邏，為業(yè)主創(chuàng)造安全溫馨的居住環(huán)境。五州帝景一期已全部安裝可視樓宇對(duì)講門，即使孩子一個(gè)人在家時(shí)您同樣可以放心外出，二期青年城同樣關(guān)心您和家人的安全狀況。

　　房屋自身情況介紹完之后，我們講講百姓最關(guān)注的購房要素之一：周邊配套設(shè)施

　　五州帝景的定位已經(jīng)不再是傳統(tǒng)意義上的生活小區(qū)，而是擁有40多棟高層的大規(guī)模社區(qū)。社區(qū)內(nèi)部配備10萬平米商業(yè)旺鋪，五州餐飲一條街，大型超市，診所，銀行，生活設(shè)施一應(yīng)俱全。交通發(fā)達(dá)，公交線路為3路、10路、38路、28路。

　　園林景觀和綠化是衡量社區(qū)是否高端的重要指標(biāo)。大同市星業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥巨資聘請(qǐng)北京東方華脈園林景觀設(shè)計(jì)公司，以時(shí)尚、健康、浪漫、運(yùn)動(dòng)為主題打造個(gè)性休閑會(huì)所，中心水景廣場、入口廣場、兒童活動(dòng)區(qū)、園藝區(qū)、演藝區(qū)、休息區(qū)、休閑區(qū)、對(duì)外開放的下沉式游泳館都是您邀約家人朋友聚會(huì)的最佳場所。同時(shí)會(huì)經(jīng)常組織一些咱們年輕人喜歡的流行表演活動(dòng)，如街舞大賽，輪滑比賽等。讓您和家人在結(jié)束一天的勞累工作之后，帶著老人和孩子一起融入社區(qū)大家庭，共同享受輕松愉快的歡樂時(shí)光。

五洲帝景一期社區(qū)園林景觀

　　除了擁有高達(dá)38%的綠化率之外，位于云岡旅游主干道的五州帝景同時(shí)可享有政府配套綠化，形成大同獨(dú)特的天然氧吧，為您和家人的健康多一層保障。

　　作為家長最關(guān)心的就是孩子的教育了。五州帝景總規(guī)劃100萬平米，特設(shè)雙語幼兒園，23小五州分校。實(shí)實(shí)在在的解決孩子的上學(xué)問題，特別是減少了孩子年齡小家長擔(dān)心的上下學(xué)路途中不安全因素。一流的教學(xué)設(shè)施，雄厚的師資力量，為每一位孩子創(chuàng)造良好的文化氛圍和人文環(huán)境。

已經(jīng)初具建筑規(guī)模的23小五州分校