抑制投資性需求，去除樓市泡沫，使房?jī)r(jià)合理回歸的思路似乎貫穿在了本輪調(diào)控的整個(gè)脈絡(luò)中。面對(duì)全國(guó)此輪聲勢(shì)浩大的調(diào)控，大同房地產(chǎn)市場(chǎng)又將保持什么樣的姿態(tài)，將熱河發(fā)展更了業(yè)界人士及公眾關(guān)注的重點(diǎn)。

　　面對(duì)目前大同房地產(chǎn)行業(yè)的格局，我們可以發(fā)現(xiàn)，大同與其他城市一樣，選購(gòu)住房的群眾都是分階層的，高端人群會(huì)選擇舒適、安靜、配套設(shè)施完善、物業(yè)管理服務(wù)到位的樓盤(pán)，中端人群當(dāng)然會(huì)選擇價(jià)格相對(duì)適中、服務(wù)與環(huán)境相對(duì)良好的住房，而很多工薪階層老百姓可能仍然停留在選擇一些價(jià)格相對(duì)低廉的房屋。

　　大同正在進(jìn)行城市改造，許多安置房和保障房的建設(shè)不會(huì)對(duì)大同房地產(chǎn)市場(chǎng)有太多的沖擊。因?yàn)?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/" class="p_wordlink" target="_blank">大同房地產(chǎn)行業(yè)正在處于起步階段，這個(gè)階段要比同類(lèi)其他城市慢了許多，房地產(chǎn)行業(yè)在任何一個(gè)城市都是根據(jù)它所在城市的階層來(lái)整體形成趨勢(shì)的，各種階層的購(gòu)房者會(huì)選擇他所能承受也愿意選擇的房屋等級(jí)和品質(zhì)。

　　但大同目前的城市改造和發(fā)展讓我們看到，這個(gè)城市在任何一個(gè)方面都在飛速發(fā)展，如此發(fā)展的速度帶動(dòng)了所有行業(yè)的發(fā)展，那么房地產(chǎn)行業(yè)如果一直停滯不前是不符合市場(chǎng)需求和發(fā)展需求的，因此，大同房地產(chǎn)市場(chǎng)格局還有待于發(fā)展。

　　目前大同房?jī)r(jià)還在上漲的勢(shì)頭中。接下來(lái)的兩年內(nèi)，全國(guó)性的房地產(chǎn)企業(yè)都在大同落戶(hù)，這樣無(wú)疑會(huì)推動(dòng)大同房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度，同時(shí)也在烘托和教育市場(chǎng)，如此一來(lái)，競(jìng)爭(zhēng)多了，行業(yè)發(fā)展速度上去了，成本也就高了，房?jī)r(jià)自然還有發(fā)展的空間。

　　所以，短時(shí)間內(nèi)肯能基于開(kāi)發(fā)商自身的原因，要使得資金鏈持續(xù)和穩(wěn)定的供給，勢(shì)必會(huì)做出一些促銷(xiāo)的手段，而這種促銷(xiāo)的目的就是回款，其手段就是小幅度降價(jià)。此階段一過(guò)，老百姓對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的認(rèn)知度提高了，也就會(huì)恢復(fù)到原來(lái)的格局和價(jià)位上，房?jī)r(jià)回歸合理，年末業(yè)績(jī)必將大幅上漲，市場(chǎng)回暖指日可待。