0352房網(wǎng)·壹周樓市（2022.3.28-2022.4.3）
發(fā)布時間：2022-04-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：楊祺
手機(jī)看文章
摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2022.3.28-2022.4.3），從樓市動態(tài)、城建規(guī)劃、全國樓市等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點(diǎn)！
一、樓市動態(tài)
3月26日，東方家園二期項(xiàng)目規(guī)劃許可公示。
實(shí)景圖
3月28日，和匯樾瀾庭項(xiàng)目規(guī)劃許可公示。
效果圖
4月2日，文瀛華庭售樓部施工中 預(yù)計4月完工對外開放。
效果圖
二、400來電排行
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。碧水云天·御源府市區(qū)樓盤熱度較高，網(wǎng)友關(guān)注較高，來電量排行第一；上華琚一二期復(fù)工，來電量排行第二；興云國際·攬御一二期熱度不減，來電量排行第三；東方家園二期項(xiàng)目規(guī)劃公示，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第四；晉都府正式復(fù)工熱度較高，來電量排行第五。
截止3月23日，吾悅?cè)A府項(xiàng)目正在進(jìn)行外立面施工。
實(shí)景圖
截止3月25日，觀城府項(xiàng)目部分樓棟外立面施工中。
實(shí)景圖
截止3月25日， 龍泉御府項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工至3層左右。
實(shí)景圖
四、城建規(guī)劃
建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可公示牌
同審公示開發(fā)區(qū)字2022006號
實(shí)景圖
項(xiàng)目名稱：和匯樾瀾庭、大同經(jīng)開區(qū)總部基地
建設(shè)單位：大同市冠泉房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
設(shè)計單位：北京弘石嘉業(yè)建筑設(shè)計有限公司
項(xiàng)目位置：大同經(jīng)開區(qū)湖東片
大同市云州街北側(cè)
綜合寫字樓蘭園大廈數(shù)據(jù)調(diào)整
規(guī)劃圖
項(xiàng)目名稱：蘭園大廈
建設(shè)單位：大同北魏置業(yè)有限公司
設(shè)計單位：中外建工程設(shè)計與顧問有限公司
項(xiàng)目位置：大同市云州街北側(cè)
占地面積：6788.9㎡
建筑面積：22636.43㎡
大同市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃CQ-02單元
01至03地塊規(guī)劃調(diào)整方案公示
(控規(guī)公示2022007號)
規(guī)劃目的：為了進(jìn)一步完善控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系，滿足城市規(guī)劃管理與建設(shè)要求，依據(jù)《大同市國土空間總體規(guī)劃(2020-2035年)》(2021年階段成果)、《大同市城市總體規(guī)劃(2006-2020年)》(2017年修訂)對大同市中心城區(qū)CQ-02單元01、02、03地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
調(diào)整前后用地規(guī)劃圖
地塊控制性指標(biāo)一覽表
聯(lián)系電話：0352-7789831
公示時間：2022年03月31日至04月09日
大同市人民政府關(guān)于2022年
市政道路（操場城街）房屋征收補(bǔ)償方案
征收范圍：起點(diǎn)魏都大道，終點(diǎn)御河西路，長2.17公里，紅線寬度36米。
征收范圍
二、實(shí)施時間
1.方案公布時間：2022年4月1日至2022年4月30日。
2.征收時間：2022年5月1日至2022年5月30日。
3.從2022年5月1日至2022年5月30日止搬遷辦理征收手續(xù)的給予搬遷獎勵。
征收補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
被征收的房屋認(rèn)定屬國有產(chǎn)、同屋異產(chǎn)房屋的公產(chǎn)部分、未返還經(jīng)租產(chǎn)、單位產(chǎn)、宗教產(chǎn)等的，原則上由被征收房屋使用權(quán)人按800元/平方米的價格購買原房屋，購買后的房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收房屋使用權(quán)人所有，補(bǔ)償按私有房屋補(bǔ)償。
貨幣補(bǔ)償
（一）1.被征收人房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，被征收房屋的貨幣補(bǔ)償平方米單價由評估確定的市場平均平方米單價、每平方米貨幣補(bǔ)償獎勵和每平方米提前搬遷獎勵三部分構(gòu)成。
2.該區(qū)域涉征住宅樓房房屋評估確定的市場平均平方米單價和每平方米貨幣補(bǔ)償獎勵合計為：2000年以后（含2000年）建造的4100元/平方米；1990年至1999年建造的4000元/平方米；1989年以前建造的3900元/平方米。
3.被征收房屋建造年代以市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局竣工備案時間或者以相關(guān)管理部門認(rèn)定竣工時間或大同日報公示時間為準(zhǔn)。
4.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)奶崆鞍徇w獎勵按第六條第二款執(zhí)行。
（二）住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換
選擇產(chǎn)權(quán)置換的被征收戶，原則上按同政發(fā)〔2011〕43號文件執(zhí)行、同政發(fā)〔2018〕52號文件執(zhí)行。被征收房屋認(rèn)定為私有房屋，原則上實(shí)行“征一補(bǔ)一，以舊換新”，不結(jié)算差價。
1.征收不足45平方米的房屋，45平方米以內(nèi)補(bǔ)貼價保障住房；60平方米以內(nèi)成本價以小換大，超出優(yōu)惠的面積部分按市場優(yōu)惠價結(jié)算。
2.征收45平方米以上不足60平方米的房屋，給予成本價加政府限價不超20平方米的優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積部分按市場優(yōu)惠價結(jié)算。
3.征收60平方米及60平方米以上的房屋給予20平方米政府限價優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積部分按市場優(yōu)惠價結(jié)算。
4.選擇政府回購商品住房的超出優(yōu)惠的面積還可享受10平方米政府優(yōu)惠價。
大同市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃YD21單元
F街坊03、04地塊規(guī)劃及開源街北側(cè)道路
廊道段調(diào)整方案公示
（控規(guī)公示2022008號）
規(guī)劃目的：為了進(jìn)一步完善控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系，滿足城市規(guī)劃管理與建設(shè)要求，依據(jù)《大同市國土空間總體規(guī)劃(2020-2035年)》（2021年階段成果）、《大同市城市總體規(guī)劃（2006-2020年）》（2017年修訂）對大同市中心城區(qū)YD21單元F03、F04地塊及開源街北側(cè)道路的控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
調(diào)整前用地規(guī)劃圖
調(diào)整后用地規(guī)劃圖
地塊控制性指標(biāo)一覽表
地塊大致位置（僅供參考）
聯(lián)系電話：0352-7789831
公示時間：2022年04月2日至04月11日
五、土地市場
合約305萬元/畝
大同平城區(qū)一宗居住用地成交
大同市平城區(qū)編號為[平2022-01]地塊成交情況：
地塊成交信息
地塊大致范圍
大同市新榮區(qū)自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
同新自然告字[2022]01號
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
部分地塊大致位置（僅供參考）
掛牌出讓的時間為：2022年4月20日至2022年4月29日14時止。
六、大同樓市
學(xué)林壹號售樓部搬遷
學(xué)林壹號售樓部搬遷至大同市平城區(qū)南環(huán)路與柳泉南街交叉口東150米。
今日SOHO公寓尾房加推
今日SOHO項(xiàng)目抵賬LOFT公寓加推，直降10萬，購房免費(fèi)送地下車位。
新水灣·龍園大平米毛坯房清售中
