0352房網(wǎng)·壹周樓市（2022.1.17-2022.1.23）
發(fā)布時間：2022-01-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：楊祺
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摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2022.1.17-2022.1.23），從樓市動態(tài)、城建規(guī)劃、土地市場、全國樓市等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點！
一、樓市動態(tài)
1月20日，碧水云天·御源府項目信息公示。
實景圖
1月21日，星港瀛湖觀祉項目信息公示。
效果圖
1月22日，觀瀾灣項目預(yù)售許可證公示。
效果圖
二、400來電排行
五州帝景
觀瀾灣
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。碧水云天·御源府碧水云天系列新盤公示，網(wǎng)友關(guān)注較高，來電量排行第一；和匯樾瀾庭新項目公示，網(wǎng)友較為關(guān)注；五州帝景返鄉(xiāng)購房有好禮，來電量排行第三；觀瀾灣五證齊全，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第四；晉都府新售樓部開放，來電量排行第五。
三、城建規(guī)劃
建設(shè)項目規(guī)劃許可公示牌
大同市平城區(qū)曹夫樓A區(qū)商業(yè)樓項目
規(guī)劃公示圖
大同市平城區(qū)人民政府征地補償安置方案公告
2022年第1號
征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)《山西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》(晉政發(fā)[2020]16號)，詳細內(nèi)容見附表。
征地詳細情況
（單位：萬元、萬元/公頃、公頃）
地塊大致位置（僅供參考）
大同市平城區(qū)人民政府征地補償安置方案公告
2022年第2號
征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)《山西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》(晉政發(fā)[2020]16號)，詳細內(nèi)容見附表。
征地詳細情況
（單位：萬元、萬元/公頃、公頃）
地塊大致位置（僅供參考）
地上附著物補償和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
安置方式：貨幣安置和被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補貼。貨幣安置參照上述補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補貼按照晉政辦發(fā)[2019]10號文件。
大同市中心城區(qū)YD-02單元控制性詳細規(guī)劃
領(lǐng)閱小區(qū)東南規(guī)劃地塊調(diào)整方案公示
(控規(guī)公示2021029號)
調(diào)整內(nèi)容：將大同市中心城區(qū)YD-02單元中領(lǐng)閱小區(qū)東南規(guī)劃地塊由商業(yè)用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地，并賦予主要控制指標(biāo)。
調(diào)整前后用地規(guī)劃圖
地塊控制性指標(biāo)一覽表
按照國家相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對上述地塊的調(diào)整事項及擬建項目情況予以公示，并征求利害關(guān)系人的意見。如有異議，請按法律規(guī)定及時向大同市規(guī)劃和自然資源局反映，并請于公示截止日起五個工作日內(nèi)提出意見。
監(jiān)督電話：0352-7789831
公示時間：2022年1月18日至1月27日
關(guān)于《大同市中心城區(qū)御河與十里河交匯處西南地塊控制性詳細規(guī)劃》等控規(guī)批復(fù)的公告
一、《大同市中心城區(qū)御河與十里河交匯處西南地塊控制性詳細規(guī)劃》
調(diào)整后的控制性詳細規(guī)劃
主要地塊控制指標(biāo)表
該控規(guī)于2021年11月8日經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)同意（同政函【2021】134號）
二、《大同市中心城區(qū)YD-13單元控制性詳細規(guī)劃方特南側(cè)同文街北側(cè)地塊規(guī)劃調(diào)整》
調(diào)整后地塊用地規(guī)劃圖
地塊控制指標(biāo)一覽表
該控規(guī)于2021年11月25日經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)同意（同政函【2021】135號）
三、《大同市中心城區(qū)CQ-17單元控制性詳細規(guī)劃CQ-17-D-01地塊規(guī)劃編制》
調(diào)整后地塊用地規(guī)劃圖
地塊控制指標(biāo)一覽表
該控規(guī)于2021年11月25日經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)同意（同政函【2021】136號）
四、土地市場
大同市云州區(qū)土地拍賣成交信息公示
大同云州區(qū)土拍信息一覽
住宅用地所屬位置（僅供參考）
五、全國樓市
全面降準(zhǔn)僅1個月后，央行降息重錘落地。央行17日早間公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，1月17日開展7000億元1年期MLF操作和1000億元7天期公開市場逆回購操作，中標(biāo)利率分別為2.85%、2.10%，中標(biāo)利率均下降10個基點。其中，MLF操作利率為自2020年4月以來首次下調(diào)，同時進行的公開市場7天逆回購利率為近22個月來首次下調(diào)。
《通知》提到，放寬住房套數(shù)認定政策 ，實行只認貸不認房的認定標(biāo)準(zhǔn)。既無住房公積金貸款記錄又無尚未完清的住房商業(yè)貸款，按首套房貸款政策執(zhí)行；有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款記錄或一筆尚未完清的住房商業(yè)貸款，按二套房貸款政策執(zhí)行。貸款記錄以征信報告為準(zhǔn)。除此以外為三套房，不予貸款。
2022年開年至今，北京租賃市場雖然成交環(huán)比略有回升，但整體仍延續(xù)低溫態(tài)勢。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1月上半月（截至1月15日，下同），北京市租賃市場成交量環(huán)比2021年12月下半月微漲0.3%；從租金水平來看，1月上半月北京平均月租金為84.8元/平方米，環(huán)比微漲0.3%，同比也呈現(xiàn)微漲，但低于2021年全年平均月租金85.7元/平方米，整體穩(wěn)定在相對較低的水平。
