0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.11.29.-2021.12.5）
發(fā)布時間：2021-12-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：楊祺
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摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.11.29.-2021.12.5），從樓市動態(tài)、工程進(jìn)度、城建規(guī)劃、土地市場等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點(diǎn)！
一、樓市動態(tài)
實(shí)景圖
12月3日，四季特價房源銷售。
實(shí)景圖
12月4日，新水灣·龍園樣板間銷售。
實(shí)景圖
二、400來電排行
尚郡
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。尚郡三期北側(cè)從11月20日，開始陸續(xù)交房，網(wǎng)友關(guān)注較高，來電量排行第一；九如花園樓棟加推，戶型銷售加推，網(wǎng)友較為關(guān)注；楓林逸景諸多現(xiàn)房交付，來電量排行第三；富力城雙十二購房活動開啟，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第四；桐城新城二期11月8日交房，來電量排行第五。
三、工程進(jìn)度
截止11月3日，泰和芮府項(xiàng)目北側(cè)樓棟窗戶安裝進(jìn)入尾聲。
實(shí)景圖
截止11月3日，開源·金懋府項(xiàng)目部分樓棟外立面施工中。
實(shí)景圖
截止11月13日，保利和光塵樾項(xiàng)目部分樓棟已封頂，其余樓棟最高建至11層左右。
實(shí)景圖
四、城建規(guī)劃
關(guān)于《大同市中心城區(qū)KQ-03單元控制性詳細(xì)規(guī)劃馬營村東路西側(cè)地塊規(guī)劃編制》等控規(guī)批復(fù)的公告
《大同市中心城區(qū)YD-03單元控制性詳細(xì)規(guī)劃大同大學(xué)西側(cè)文興路東側(cè)地塊規(guī)劃調(diào)整》
調(diào)整后的控制性詳細(xì)規(guī)劃
主要地塊控制指標(biāo)表
地塊大體位置
該控規(guī)于2021年10月14日經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)同意（同政函【2021】99號）
《大同市中心城區(qū)CQ-14單元控制性詳細(xì)規(guī)劃濱河路西側(cè)地塊規(guī)劃調(diào)整》
調(diào)整后的控制性詳細(xì)規(guī)劃
主要地塊控制指標(biāo)表
地塊大體位置
該控規(guī)于2021年10月14日經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)同意（同政函【2021】100號）
《大同市中心城區(qū)CQ-14單元控制性詳細(xì)規(guī)劃開源街北側(cè)地塊規(guī)劃編制》
調(diào)整后的控制性詳細(xì)規(guī)劃
主要地塊控制指標(biāo)表
地塊大體位置
該控規(guī)于2021年10月22日經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)同意（同政函【2021】102號）
《大同市中心城區(qū)KQ-03單元控制性詳細(xì)規(guī)劃馬營村東路西側(cè)地塊規(guī)劃編制》
調(diào)整后的控制性詳細(xì)規(guī)劃
主要地塊控制指標(biāo)表
地塊大體位置
該控規(guī)于2021年10月22日經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)同意（同政函【2021】102號）
《大同市中心城區(qū)CQ-07單元控制性詳細(xì)規(guī)劃D街坊CQ-07-D-18-A等10個地塊規(guī)劃調(diào)整》
調(diào)整后的控制性詳細(xì)規(guī)劃
主要地塊控制指標(biāo)表
地塊大體位置
該控規(guī)于2021年11月2日經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)同意（同政函【2021】103號）
《大同市中心城區(qū)CQ-07單元控制性詳細(xì)規(guī)劃B街坊CQ-07-B-01-A地塊規(guī)劃調(diào)整》
調(diào)整后的控制性詳細(xì)規(guī)劃
地塊大體位置
調(diào)整后的控制性詳細(xì)規(guī)劃CQ-07-B-01-A地塊原規(guī)劃建筑高度控制在3米以下，現(xiàn)調(diào)整為建筑高度控制在6米以下。
該控規(guī)于2021年11月2日經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)同意（同政函【2021】104號）
《大同市中心城區(qū)KQ-07單元控制性詳細(xì)規(guī)劃02-07六個街坊KQ-07-02-A等地塊規(guī)劃調(diào)整》
調(diào)整后的控制性詳細(xì)規(guī)劃
主要地塊控制指標(biāo)表
該控規(guī)于2021年11月2日經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)同意（同政函【2021】105號）。
大同市云州區(qū)馬家梁風(fēng)電場一期5萬千瓦風(fēng)電項(xiàng)目擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析公示
征收范圍：云州區(qū)聚樂鄉(xiāng)西關(guān)村（邊墻村組、麻地溝村組、水溝寺村組、馬家梁村組、鴉兒崖村組），征收面積15.22畝。
地塊大體位置
征收目的：對促進(jìn)節(jié)能環(huán)境，提高清潔能源利用能力具有重要意義，符合公共利益的需要。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行山西省人民政府辦公廳晉政辦發(fā)【2020】16號文件《山西省人民政府辦公廳關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》精神執(zhí)行。青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
大同市云州區(qū)2021年第五批次建設(shè)用地P5-4項(xiàng)目擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析公示
征收范圍：云州區(qū)黨留莊鄉(xiāng)黨留莊村，征收面積144.80畝。
地塊大體位置
征收目的：對于促進(jìn)當(dāng)?shù)乜叼B(yǎng)事業(yè)發(fā)展，提高養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施保障能力具有重要意義，符合公共利益的需要。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行山西省人民政府辦公廳晉政辦發(fā)【2020】16號文件《山西省人民政府辦公廳關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》精神執(zhí)行。青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
大同市云州區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告
氫都公園項(xiàng)目
失地農(nóng)民社保補(bǔ)貼按照山西省人民政府辦公廳《山西省人民政府辦公廳關(guān)于對被征地農(nóng)民實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的意見》（晉政辦發(fā)【2019】10號）文件執(zhí)行。
征收目的：土地用途為綠地及開敞空間用地，可以滿足公眾游憩、健身、體育等公共活動需要，符合公共利益。
大同經(jīng)開區(qū)2020-10#、2020-11#地塊工業(yè)項(xiàng)目
（1）大同經(jīng)開區(qū)2020-10#地塊工業(yè)項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)化廠房S1）征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
（2）大同經(jīng)開區(qū)2020-11#地塊工業(yè)項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)化廠房S2）征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
（3）大同經(jīng)開區(qū)醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)國藥項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
失地農(nóng)民社保補(bǔ)貼按照山西省人民政府辦公廳《山西省人民政府辦公廳關(guān)于對被征地農(nóng)民實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的意見》（晉政辦發(fā)【2019】10號）文件執(zhí)行。
征收目的：本次擬征收土地用途為我市招商引資項(xiàng)目，對促進(jìn)我市轉(zhuǎn)型發(fā)展，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市具有重要意義，符合公共利益需要。
大同市云州區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條規(guī)定，現(xiàn)將大同市云州區(qū)2021年第八批次建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案公告如下：
（1）云州區(qū)新區(qū)三條路道路建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
（2）云州區(qū)新建縣醫(yī)院東一路道路建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
（3）北環(huán)路北黃花公司東側(cè)北水廠廠址S1建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
失地農(nóng)民社保補(bǔ)貼按照山西省人民政府辦公廳《山西省人民政府辦公廳關(guān)于對被征地農(nóng)民實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的意見》（晉政辦發(fā)【2019】10號）文件執(zhí)行。
征收目的：該批次建設(shè)用地為民心工程，全部符合公共利益的需要。
五、土地市場
大同市新榮區(qū)自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
同新自然告字[2021]04號
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
地塊情況一覽
掛牌出讓的時間為:2021年12月20日至2021年12月29日14時止。
六、全國樓市
17城整頓學(xué)區(qū)房炒作亂象 你還會買學(xué)區(qū)房嗎？
根據(jù)西寧當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局、西寧市委網(wǎng)絡(luò)安全和信息化委員會辦公室、西寧市市場監(jiān)督管理局三部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)禁炒作“學(xué)區(qū)房”有關(guān)問題的通知》，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳，防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
40多城收緊預(yù)售金監(jiān)管 熱點(diǎn)城市卻逆勢松綁？
近日，廣州某房企財(cái)務(wù)總監(jiān)咨詢說現(xiàn)在預(yù)售資金監(jiān)管太嚴(yán)了，土地款已經(jīng)繳納完了，在主體未封頂前，還要留存10％的預(yù)售資金在監(jiān)管賬戶上，不太合理。恰好，廣州近期下調(diào)了這一比例：項(xiàng)目封頂前，預(yù)售資金留存比例降低2個百分點(diǎn)，項(xiàng)目其他階段也降低了。
專項(xiàng)整治嚴(yán)查惡意競標(biāo)、強(qiáng)攬工程等違法行為
11月29日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)文稱，近日，北京市住建委印發(fā)了《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于開展全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)專項(xiàng)檢查整治工作的通知》，在全市開展工程建設(shè)行業(yè)招投標(biāo)專項(xiàng)整治工作，嚴(yán)查惡意競標(biāo)、強(qiáng)攬工程等違法行為。
