0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.11.15.-2021.11.21）
發(fā)布時間：2021-11-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：楊祺
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摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.11.15.-2021.11.21），從樓市動態(tài)、工程進(jìn)度、城建規(guī)劃、土地市場等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點！
一、樓市動態(tài)
實景圖
11月18日，文瀛御湖灣臨時接待中心開放：云岡建國酒店一樓東大廳。
實景圖
實景圖
二、400來電排行
晉都府
碧水云天·頤園二期
保利·和光塵樾
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。晉都府11月20日盛大開盤，網(wǎng)友較為關(guān)注，來電量排行第一；碧水云天·頤園二期園林示范區(qū)開放，來電量排行第二；上華琚工程進(jìn)度較快，網(wǎng)友關(guān)注較高，來電量排行第三；碧水云天·新尊府特價房源推送，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第四；保利·和光塵樾推出購房優(yōu)惠活動，來電量排行第五。
三、工程進(jìn)度
截止11月18日，星湖世家·錦園項目全線封頂，正在進(jìn)行外立面施工。
實景圖
截止11月18日，陽光·十里河畔項目正在進(jìn)行外圍商鋪外立面以及大門施工。
實景圖
截止11月18日，吾悅?cè)A府項目正在進(jìn)行外立面施工。
實景圖
四、城建規(guī)劃
大同市中心城區(qū)YD-13單元控制性詳細(xì)規(guī)劃
方特南側(cè)同文街北側(cè)地塊規(guī)劃調(diào)整方案公示
（控規(guī)公示2021036號）
調(diào)整內(nèi)容：將大同市中心城區(qū)YD-03單元中方特樂園南側(cè)同文街北側(cè)地塊由娛樂康體用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。
調(diào)整前后用地規(guī)劃圖
地塊控制性指標(biāo)一覽表
地塊大致位置（僅供參考）
公示時間：2021年11月15日至11月24日
大同市中心城區(qū)YD-16單元控制性詳細(xì)規(guī)劃
思賢街北側(cè)地塊調(diào)整方案公示
（規(guī)公示2021035號）
調(diào)整內(nèi)容：將大同市中心城區(qū)YD-16單元中思賢街北側(cè)地塊由行政辦公用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。為統(tǒng)籌用地開發(fā)，提升土地使用效率，將原控規(guī)兩個地塊中間的市政路取消。
調(diào)整前后用地規(guī)劃圖
地塊控制性指標(biāo)一覽表
地塊大致位置（僅供參考）
公示時間：2021年11月15日至11月24日
同審公示開發(fā)區(qū)字2021024號
項目名稱：柳鶯酒店項目
項目地址：大同市御東新區(qū)文瀛東三路與金龍大街交匯處西北角
公示時間：2021年11月11日至2021年11月19日
項目規(guī)劃公示圖
建設(shè)項目規(guī)劃選址公示牌
（同規(guī)選公示字[2021012]）
項目名稱：永安路公交樞紐站
項目位置：永安路西側(cè)
公示時間：2021年11月17日-2021年11月27日
項目選址位置示意圖
地塊控制性指標(biāo)一覽表
地塊大致位置（僅供參考）
大同市云州區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告
大同經(jīng)開區(qū)醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)2020-05#、2020-06#工業(yè)用地項目(國藥S1地塊)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
示意圖
大同經(jīng)開區(qū)通航產(chǎn)業(yè)園區(qū)航空動力項目征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
示意圖
征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
示意圖
征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
示意圖
失地農(nóng)民社保補(bǔ)貼按照山西省人民政府辦公廳《山西省人民政府辦公廳關(guān)于對被征地農(nóng)民實行基本養(yǎng)老保險補(bǔ)貼的意見》(晉政辦發(fā)【2019】10號)文件執(zhí)行。
大同市平城區(qū)人民政府土地征收啟動公告
平城征啟公告[2021]5號
1、地塊一
擬征收土地位置范圍：大同市平城區(qū)新旺街道、東鄰御河西路，南鄰御泉小區(qū)，西鄰現(xiàn)狀住宅，北鄰南環(huán)路。
擬征收土地權(quán)屬：新泉村（以現(xiàn)場權(quán)屬認(rèn)定為準(zhǔn)）
擬征收土地用途：政府收儲。
擬征收土地面積：約15畝，具體以實地勘測定界面積為準(zhǔn)。
地塊大致位置（僅供參考）
2、地塊二
擬征收土地位置范圍：大同市平城區(qū)臥虎灣街道、東鄰大同鹽業(yè)西側(cè)道路，西鄰現(xiàn)狀道路，北鄰空地，南鄰現(xiàn)狀道路。
擬征收土地權(quán)屬：臥虎灣街道街道下黃莊村（以現(xiàn)場權(quán)屬認(rèn)定為準(zhǔn)）
擬征收土地用途：公交場站用地。
擬征收土地面積：約80畝，具體以實地勘測定界面積為準(zhǔn)。
3、地塊三
擬征收土地位置范圍：大同市平城區(qū)小南頭街道，東鄰現(xiàn)狀道路，南鄰開源街，西鄰恒德學(xué)校，北鄰恒德學(xué)校。
擬征收土地權(quán)屬：小南頭街道寺兒村（以現(xiàn)場權(quán)屬認(rèn)定為準(zhǔn)）
擬征收土地用途：園林綠化
擬征收土地面積：約20畝，具體以實地勘測定界面積為準(zhǔn)。
4、地塊四
擬征收土地位置范圍：大同市平城區(qū)水泊寺街道、東鄰現(xiàn)狀住宅，南鄰開源街，西鄰文瀛南路，北鄰恒安街。
擬征收土地權(quán)屬：水泊寺街道石家寨村（以現(xiàn)場權(quán)屬認(rèn)定為準(zhǔn)）
擬征收土地用途：園林綠化。
擬征收土地面積：約15畝，具體以實地勘測定界面積為準(zhǔn)。
5、地塊五
擬征收土地位置范圍：大同市平城區(qū)水泊寺街道、東鄰柳鶯路西側(cè)道路，南鄰開源街北側(cè)道路，西鄰現(xiàn)狀道路，北鄰空地。
擬征收土地權(quán)屬：水泊寺街道石家寨村、小南頭街道東王莊村（以現(xiàn)場權(quán)屬認(rèn)定為準(zhǔn)）
擬征收土地用途：政府收儲。
擬征收土地面積：約30畝，具體以實地勘測定界面積為準(zhǔn)。
6、地塊六
擬征收土地位置范圍：大同市平城區(qū)水泊寺街道、東鄰空地，南鄰開源街，西鄰現(xiàn)狀道路，北鄰空地。
擬征收土地權(quán)屬：水泊寺街道石家寨村、小南頭街道東王莊村（以現(xiàn)場權(quán)屬認(rèn)定為準(zhǔn)）
擬征收土地用途：政府收儲。
擬征收土地面積：約8畝，具體以實地勘測定界面積為準(zhǔn)。
7、地塊七
擬征收土地位置范圍：大同市平城區(qū)白登山街道、東鄰空地，南鄰云州街，西鄰高速公路收費站，北鄰空地。
擬征收土地權(quán)屬：白登山街道街道肖家寨村（以現(xiàn)場權(quán)屬認(rèn)定為準(zhǔn)）
擬征收土地用途：政府收儲。
擬征收土地面積：約8畝，具體以實地勘測定界面積為準(zhǔn)。
8、地塊八
擬征收土地位置范圍：大同市平城區(qū)白登山街道、東鄰干渠，南鄰北環(huán)路，西鄰現(xiàn)狀空地，北鄰大同東站。
擬征收土地權(quán)屬：白登山街道街道西墳村（以現(xiàn)場權(quán)屬認(rèn)定為準(zhǔn)）
擬征收土地用途：公交場站用地。
擬征收土地面積：約80畝，具體以實地勘測定界面積為準(zhǔn)。
地塊大致位置（僅供參考）
擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《山西省人民政府關(guān)于公布全省征地征地區(qū)片綜合地價通知》（晉政發(fā)[2020]16號）文件執(zhí)行，地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按山西省人民政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、土地市場
大同市規(guī)劃和自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
同自然資告字〔2021〕08號
經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)，大同市規(guī)劃和自然資源局決定以掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
地況一覽表
掛牌出讓的時間：2021年12月8日——2021年12月18日10時30分止。
大同市兩宗居住用地掛牌成交！合8919萬元！
土地成交一覽
地塊大體位置
六、全國樓市
21城發(fā)布房價限跌令 這類房為何“井噴”？
11月以來，多個地方繼續(xù)出臺房價“限跌令”。11月1日，湖南永州市零陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)禁低價傾銷的通知》稱，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何理由私自低價(如低于成本價、變相降價)等傾銷擾亂該區(qū)房地產(chǎn)正常秩序，否則將依法依規(guī)進(jìn)行懲處。
北京：已集中供地264公頃 確保完成全年目標(biāo)
11月15日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布北京市政府重點任務(wù)及民生實事進(jìn)展情況，保障房建設(shè)方面，截至9月底，北京全市建設(shè)籌集政策性住房55067套，完成全年任務(wù)的110%。
北京住建委：已完成老樓加裝電梯全年任務(wù)
在民生實事項目方面，主要解決了以下三個問題，一是通過新建、收購、改建等方式，建設(shè)籌集各類政策性住房，改造簡易樓和危房，加快老舊小區(qū)整治，更好滿足群眾住房需求；二是加強(qiáng)城市精細(xì)化管理，針對群眾反映突出的物業(yè)管理問題，開展專項治理，著力解決物業(yè)服務(wù)不到位、私裝地鎖、占用消防通道等問題；三是穩(wěn)步推進(jìn)老樓加裝電梯工作，有效解決老年人和行動不便人員上下樓困難。
