摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.10.25-2021.10.31），從樓市動態(tài)、工程進度、城建規(guī)劃、全國樓市等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點！

       一、樓市動態(tài)

       10月29日，泰和芮府項目全線封頂。

實景圖

       10月30日，太和匯·城市廣場百盛前廊鋪開售。

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       10月30日，文興首席于10月30日盛大交房。

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       10月30日，楓林逸景親河園實景現(xiàn)房。

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       二、400來電排行

       四季

       碧桂園·玖瓏灣

       楓林逸景

       保利

       晉都府

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。四季在9月29日交房，御東準(zhǔn)現(xiàn)房，網(wǎng)友比較關(guān)注，來電量排行第一；碧桂園·玖瓏灣項目部分樓棟已封頂 二次結(jié)構(gòu)施工中，來電量排行第二；楓林逸景·親河園實景現(xiàn)房交付，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第三；保利和光塵樾項目有序建設(shè)中 部分樓棟已經(jīng)封頂，來電量排行第四；晉都府項目沙盤詳解出爐，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第五。

       三、工程進度

       截止10月28日，華宇百花谷項目外立面施工中，內(nèi)部同步修整中。

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       截止10月28日，碧桂園·鳳棲臺項目部分樓棟二次結(jié)構(gòu)施工中，其余樓棟封頂在即。

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       截止10月28日，金源公館項目二次結(jié)構(gòu)施工中。

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       四、城建規(guī)劃

大同市中心城區(qū)御河與十里河交匯處西南側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

       編制背景：規(guī)劃范圍位于御河與十里河交匯口西南側(cè)。地處在編的國土空間規(guī)劃的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)，為了進一步完善控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系，滿足城市規(guī)劃管理與建設(shè)要求，特編制《大同市中心城區(qū)御河與十里河交匯處西南側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

示意圖

       公示時間:2021年10月28日至11月06日

大同經(jīng)開區(qū)新項目——總部壹號規(guī)劃公示

示意圖

       公示時間:2021年9月30日至10月13日

       五、全國樓市

       住建部、應(yīng)急管理部：嚴(yán)格管控新建超高層建筑

       通知提出近年來，一些城市脫離實際需求，攀比建設(shè)超高層建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建設(shè)成本，加劇能源消耗，加大安全管理難度。為貫徹落實新發(fā)展理念，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，科學(xué)規(guī)劃建設(shè)管理超高層建筑，促進城市高質(zhì)量發(fā)展。

       14城10月房貸利率下調(diào)：成交量開始止跌回升

       據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計結(jié)果顯示，10月樓市房貸利率出現(xiàn)下調(diào)，局部城市放款周期有所縮短。同時，部分城市在近期的成交量數(shù)據(jù)也出現(xiàn)止跌回升。在近期有關(guān)部門對房地產(chǎn)市場表態(tài)所釋放的政策邊際放松以及當(dāng)前機構(gòu)統(tǒng)計顯示的信貸環(huán)境有所改善下，市場或正進入下行周期中的“小轉(zhuǎn)折”。不過，也有機構(gòu)調(diào)研結(jié)果指出，當(dāng)前樓市信貸環(huán)境并未明顯改善。

       住建部：前9月全國老舊小區(qū)改造完成全年94%

       據(jù)10月25日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，經(jīng)匯總各地統(tǒng)計、上報情況，2021年1-9月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.12萬個，占年度目標(biāo)任務(wù)的94.8%。其中，2021年計劃任務(wù)全部開工的地區(qū)：上海、安徽、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團、河南、山東、河北、江蘇、黑龍江、新疆、江西、吉林、甘肅、青海、海南；開工進展排名靠后的地區(qū)：湖南、福建、山西、西藏。