摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.8.2.-2021.8.8），從樓市動態(tài)、工程進度、城建規(guī)劃、土地市場等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點！

       一、樓市動態(tài)

       8月4日，天香藍郡首日正式開盤。

現(xiàn)場圖

       8月4日，興云國際·攬御二期項目規(guī)劃許可公示出爐。

公示牌

       8月7日，華北新城建設已出地面。

實景圖

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       保利和光塵樾

       晉都府

       碧水云天·頤園二期

       碧桂園·玖瓏灣

       星玥灣

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。保利和光塵樾正式售樓部即將開放，網(wǎng)友關注較多，來電量排行第一；晉都府已經(jīng)開工，為御東北側新樓盤項目，來電量排行第二；碧水云天·頤園二期規(guī)劃公示出爐，來電量排行第三；碧桂園·玖瓏灣為文瀛湖東改善型小高層，來電量排行第四；星玥灣位于文瀛湖東，近恒安街，現(xiàn)已全線封頂，來電量排行第五。

       三、工程進度

       截止至8月7日，星湖世家·錦園全線封頂，外保溫層施工中。

實景圖

       截止至8月7日，凱德世家·幸福城一期樓棟平均建至13層左右。

實景圖

       截止至8月7日，同輝書院工地塔吊已起，進入主體施工階段。

實景圖

       四、城建規(guī)劃

大同市云岡區(qū)自然資源局國有土地使用權招拍掛出讓成交公示

2021-云岡2

       內容：2021年8月2日，大同市云岡區(qū)自然資源局發(fā)布了一則居住用地的招拍掛出讓成交公示，本次地塊面積約97畝，詳情如下。

地塊信息一覽

關于塔山運煤專線西側地塊等六個地塊土地征收啟動公告

       內容：根據(jù)云岡區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，決定對位于塔山運煤專線西側地塊等六個地塊依法實施征收，公告如下。

地塊詳情一覽

部分地塊大致位置（僅供參考）

大同市人民政府關于市本級棚改PPP項目房屋征收的通告

       內容：為進一步辦好民生實事，完善城市基礎設施建設，市政府決定新建停車場、幼兒園等，現(xiàn)將土地及房屋征收等有關事宜通告如下。

       地塊名稱：

　　1.CQ-15-G-03（源茂街南側友誼街東側）

　　2.CQ-05-E-02、03、04、05（東風后街）

　　3.CQ-12-F-03、04（西環(huán)路東側）

　　4.CQ-05-I-04、05（云頂雅園東南側）

　　5.CQ-05-M-03、04（花園里北街）

　　6.CQ-08-F-01、02（大修廠西南側）

　　7.CQ-12-F-02（萬城水族）

　　8.CQ-05-E-09、10（魏都大道北側）

　　9.CQ-05-F-02（安益街南側）

部分地塊大致位置（僅供參考）

大同市云州區(qū)西外環(huán)路管網(wǎng)建設工程項目規(guī)劃選址公示

       內容：為加快云州區(qū)基礎設施建設，完善云州區(qū)內區(qū)域路網(wǎng)，改善道路周邊居民出行條件，完善道路周邊地塊市政管網(wǎng)配套，打造宜居樂業(yè)的人居環(huán)境，在此背景下，根據(jù)政府統(tǒng)一安排決定建設大同市云州區(qū)西外環(huán)路管網(wǎng)建設工程。

建設項目規(guī)劃選址公示牌

大同市平城區(qū)2021年第六批建設用地社會穩(wěn)定風險評估公示

       內容：近日，大同市平城區(qū)2021年第六批建設擬征收地塊的公示出爐，地塊涉及石家寨村、東王莊村，擬征收總面積約為518畝，詳情如下。

擬征收土地信息一覽

地塊大致位置（僅供參考）

大同經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)2021年第四批次建設用地（宸華環(huán)保）擬征收土地社會穩(wěn)定風險分析公示

       內容：大同市云州區(qū)更新了一則擬征收土地公示，地塊位于云州區(qū)杜莊鄉(xiāng)常家堡村、馬家會村等，征收總面積約262畝，現(xiàn)整理如下。

擬征收土地大概位置（僅供參考）

       五、全國樓市

       央行：二季度末房地產(chǎn)貸款余額50.78萬億元！

       人民銀行統(tǒng)計，2021年二季度末，金融機構人民幣各項貸款余額185.5萬億元，同比增長12.3%;上半年增加12.76萬億元，同比多增6677億元。

       住房租賃企業(yè)降稅政策 如何影響長租房發(fā)展？

       在業(yè)內看來，財政部等三部門聯(lián)合發(fā)布公告，明確了對租賃企業(yè)、企事業(yè)單位出租住房的增值稅、房產(chǎn)稅的降稅政策，有利于解決租賃行業(yè)此前普遍面臨的稅收負擔較重、盈利空間較窄的問題，通過減輕企業(yè)稅負，激發(fā)市場主體參與住房租賃的積極性，擴大市場化、保障性住房租賃房源的供給，從而讓更多新市民、年輕人在城市中安居樂業(yè)。

       把控二手房指導價 封堵利用信貸資金炒作房價

       二手房指導價的關鍵，在于通過引導商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，封堵利用信貸資金炒作房價的路徑。也就是說，二手房指導價將與銀行放貸額度掛鉤。