摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.5.10-2021.5.16），從樓市動(dòng)態(tài)、工程進(jìn)度、城建規(guī)劃、土地市場等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點(diǎn)！

       一、樓市動(dòng)態(tài)

       5月10日，碧桂園·鳳棲臺(tái)建面約50-150㎡商鋪開啟認(rèn)籌。

鳥瞰圖

       5月14日，文瀛壹號(hào)院建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可公示。

公示牌

       5月16日，大同保利“光之生活館”正式開放。

實(shí)景圖

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       楓林逸景

       文瀛御龍庭

       月亮灣·灣

       星玥灣

       開源·金懋府

       以上五個(gè)樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。楓林逸景5月29日新品加推，網(wǎng)友關(guān)注較多，來電量排行第一；文瀛御龍庭信息釋放，預(yù)計(jì)年底交房，來電量排行第二；月亮灣·灣首批樓棟已正式交房，現(xiàn)房銷售中，來電量排行第三；星玥灣五證齊全，5月4日正式開盤，來電量排行第四；開源·金懋府項(xiàng)目順銷，來電量排行第五。

       三、工程進(jìn)度

       截止至5月15日，恒大悅府一期部分樓棟正在進(jìn)行外保溫層施工，二期部分樓棟建設(shè)至14層左右。

實(shí)景圖

       截止至5月15日，太和道北側(cè)部分樓棟封頂，南側(cè)正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)的施工。

實(shí)景圖

       截止至5月15日，泰和芮府項(xiàng)目已出地面，最高建設(shè)至8層左右。

實(shí)景圖

       四、城建規(guī)劃

大同古城新建釣魚臺(tái)文化酒店 項(xiàng)目規(guī)劃許可公示

       內(nèi)容：大同市平城區(qū)清遠(yuǎn)街北側(cè)新增大同古城釣魚臺(tái)文化酒店，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可公示已出，以下是詳細(xì)情況。

規(guī)劃許可公示

規(guī)劃總平面布置圖

項(xiàng)目位置圖

大同市云州區(qū)人民政府土地征收啟動(dòng)公告

       內(nèi)容：本次擬征收土地?cái)M作為我市經(jīng)開區(qū)招商引資項(xiàng)目以及市政公用設(shè)施用地，符合省委省政府“四為四高兩同步”的總體思路和要求，對促進(jìn)我市轉(zhuǎn)型發(fā)展，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市具有重要戰(zhàn)略意義，均符合公共利益需要。

擬征收土地一覽

地塊大體位置

       五、0352房網(wǎng)看房團(tuán)招募

       看房時(shí)間：2021年5月22日8:30-17:00

       參觀樓盤：東方家園、楓林逸景、太陽城璀璨金街、興云國際攬御、月亮灣·灣、四季、恒大悅府(看房團(tuán)樓盤根據(jù)實(shí)際情況可能略有調(diào)整)

       報(bào)名方式：撥打0352-7915556/15525222198或添加客服微信“fw0352fw”進(jìn)行報(bào)名。

       六、全國樓市

       北京土拍第三場入賬272.2億 溢價(jià)率冰火兩重天

       5月11日,北京首次集中供地迎來第二天的現(xiàn)場競拍,上午共有6宗地塊進(jìn)行出讓。 上午的競拍過程中,溢價(jià)率呈現(xiàn)冰火兩重天態(tài)勢,城市副中心0302街區(qū)地塊溢價(jià)率達(dá)到25%,為北京首場集中拍地中溢價(jià)率最高的地塊,而最低溢價(jià)率則為宋莊地塊的1.03%。在競拍速度方面,豐臺(tái)區(qū)與通州區(qū)內(nèi)部同樣對比明顯！

       四提房地產(chǎn)稅改革背后：從制度設(shè)計(jì)到試點(diǎn)推進(jìn)

       今年以來，監(jiān)管部門已經(jīng)三次直接提及房地產(chǎn)稅，另有一次間接提到。如此密集的表態(tài)，似乎意味著房地產(chǎn)稅的步點(diǎn)越來越近。事實(shí)上，從近幾年的政策表態(tài)來看，房地產(chǎn)稅早已脫離單純的房地產(chǎn)調(diào)控框架，而上升到地方稅體系完善、收入分配等層面，其所處的政策框架和推進(jìn)層級也明顯提高。

       租賃市場新政頻出 租售同權(quán)才是解決問題的癥結(jié)

       “十四五”規(guī)劃綱要明確提出，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。作為城市新市民和青年緩解住房困難的重要手段，近年來，住房租賃行業(yè)在社會(huì)民生中的重要性不斷提升。同時(shí)，黑中介、虛假房源、長租公寓爆雷等亂象也頻頻發(fā)生。