摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.4.19-2021.4.25），從樓市動態(tài)、工程進度、城建規(guī)劃、土地市場等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點！

       一、樓市動態(tài)

       4月20日，華宇·百花谷建面約22-163㎡商鋪預(yù)約中。

       4月22日，星湖世家·瓏園信息釋放。

鳥瞰圖

       4月25日，楓林逸景雅居園順利交付。

現(xiàn)場圖

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       文瀛御龍庭

       上華琚

       月亮灣·灣

       觀瀾華府二期

       楓林逸景

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。文瀛御龍庭建設(shè)態(tài)勢喜人，網(wǎng)友關(guān)注較多，來電量排行第一；上華琚二期公示出爐，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第二；月亮灣·灣5月1日即將交房，熱度走高，來電量排行第三；觀瀾華府二期北區(qū)規(guī)劃公示已出，網(wǎng)友詢問較多，來電量排行第四；楓林逸景樓棟加推與交房活動較多，來電量排行第五。

       三、工程進度

       截止至4月21日，興云國際攬御部分樓棟建設(shè)至7層左右。

實景圖

       截止至4月21日，富力·柒璽樓棟全面封頂，外保溫層施工中。

實景圖

       截止至4月21日，碧桂園·玖瓏灣部分樓棟已封頂，營銷中心施工中。

實景圖

       四、城建規(guī)劃

1、大同市云州區(qū)人民政府土地征收啟動公告

       內(nèi)容：本次擬征收土地擬作為我市公共管理與公共服務(wù)用地、倉儲用地，符合省委省政府“四為四高兩同步”的總體思路和要求，對促進我市轉(zhuǎn)型發(fā)展，經(jīng)濟強市具有重要戰(zhàn)略意義，均符合公共利益需要。

擬征收土地情況一覽

部分地塊大致示意圖

2、大同市中心城區(qū)YD-14單元控制性詳細規(guī)劃B-03、B-04地塊調(diào)整方案公示

       內(nèi)容：為進一步推動軍地雙方土地置換，推動資源優(yōu)化組合、高效利用，實現(xiàn)軍地雙贏，根據(jù)市政府工作部署，本次控規(guī)擬對規(guī)劃地塊用地性質(zhì)進行調(diào)整。

調(diào)整前

調(diào)整后

地塊控制性指標(biāo)一覽

地塊大體位置

大同市中心城區(qū)御河?xùn)|路東側(cè)、京大高速南側(cè)XZ-01地塊控制性詳細規(guī)劃方案公示

       內(nèi)容：規(guī)劃地塊位于山西省農(nóng)業(yè)大學(xué)高寒區(qū)作物研究所試驗田內(nèi)，且地塊位于城市集中建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)，因高寒區(qū)作物研究所科研發(fā)展需要，所以對山西省農(nóng)業(yè)大學(xué)高寒區(qū)作物研究所小南頭試驗基地轉(zhuǎn)運樓項目用地編制控規(guī)。

用地規(guī)劃圖

地塊控制性指標(biāo)一覽表

地塊大體位置

3、大同市平城區(qū)人民政府土地征收啟動公告

平城征啟公告【2021】2號

       內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及大同市城市總體規(guī)劃和有關(guān)專項規(guī)劃等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平城區(qū)人民政府研究決定，擬對以下土地實施征收。為了維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，現(xiàn)發(fā)布土地征收啟動公告。

擬征收土地情況一覽

部分地塊大致示意圖

4、大同市云岡區(qū)人民政府關(guān)于同煤棚戶區(qū)1#連接線東側(cè)、

規(guī)劃路北側(cè)地塊等十一個地塊土地征收啟動公告 

2021年1號

       內(nèi)容：根據(jù)我區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，決定對位于同煤棚戶區(qū)1＃連接線東側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)地塊等十一個地塊依法實施征收，區(qū)政府?dāng)M進行收儲。為了加快項目建設(shè)步伐，現(xiàn)將本次征收地塊有關(guān)事宜公告如下：

擬征收土地情況一覽

部分地塊大致示意圖

       五、土地市場

大同市人民檢察院南側(cè) 一宗居住用地協(xié)議出讓

地塊概況一覽

       內(nèi)容：2021年4月13日，大同市規(guī)劃和自然資源局協(xié)議出讓一宗國有土地使用權(quán)，位于大同市人民檢察院南側(cè)，相關(guān)情況如下。

       公示期：2021年04月13日至2021年04月18日

       六、全國樓市

       全國購房最難的城市排行：深圳第一 上海第五

       2020年平均房價收入比如何？根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，整體達13.2，其中深圳以48.1的房價收入比高居首位，三亞、廈門緊隨其后。

       一二線樓市成交持續(xù)活躍 多地加碼調(diào)控穩(wěn)預(yù)期

       近日，寧波、合肥、杭州等地紛紛出臺調(diào)控新政，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，類似調(diào)控說明各地都有主動收緊、主動穩(wěn)定房地產(chǎn)的導(dǎo)向。過去很多地方政府調(diào)控還是有惰性，今年調(diào)控的積極性明顯增加，這是具有積極導(dǎo)向的，也有助于進一步解決大城市的住房問題。

       2021年銷售目標(biāo)整體下調(diào)近三成業(yè)績增速低于10%

       3月份以來，大多數(shù)上市房企陸續(xù)公布了2020年財報。與此同時，不少房企還在業(yè)績會上透露了今年的銷售目標(biāo)和市場判斷。不過整體來看，今年房企的目標(biāo)增速低于去年。