摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.2.22-2021.2.28），從樓市動態(tài)、工程進度、城建規(guī)劃、土地市場等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點！

       一、樓市動態(tài)

       恒大悅府二期首期3萬起。

       同鑫苑建設(shè)項目規(guī)劃許可公示。

       九如花園2#、10#、12#二次加推。

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       前進新苑

       月亮灣·灣

       開源·金懋府

       興云國際·攬御

       碧桂園·鳳棲臺

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。前進新苑一期尾房在售，二期規(guī)劃公示，網(wǎng)友較為關(guān)注，來電量排行第一；月亮灣·灣實景準(zhǔn)現(xiàn)房特惠銷售中，來電量排行第二；開源·金懋府自開售以來人氣只增不減，來電量排行第三；興云國際·攬御地勢優(yōu)越，人氣較高，來電量排行第四；碧桂園·鳳棲臺為市區(qū)城南精裝房源，網(wǎng)友關(guān)注較多，來電量排行第五。

       三、城建規(guī)劃

大同市中心城區(qū)KQ-08單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部地塊調(diào)整方案公示

(控規(guī)公示2021003號)

       內(nèi)容：為了城市均衡發(fā)展，提高人民生活水平，提高城市公共服務(wù)能力，推進棚改項目落地實施，依據(jù)相關(guān)文件及市政府批示精神，本次控規(guī)擬在KQ-08單元內(nèi)規(guī)劃部分居住用地并配套公共服務(wù)設(shè)施，完善KQ-08單元功能布局。

調(diào)整前用地規(guī)劃圖

調(diào)整后用地規(guī)劃圖

       四、土地市場

山西省大同市平城區(qū)自然資源局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

平城自然資告字〔2021〕1號

       內(nèi)容：經(jīng)山西省大同市平城區(qū)人民政府批準(zhǔn)，大同市平城區(qū)自然資源局決定掛牌出讓位于大同市平城區(qū)開源街南側(cè)、永泰南路西側(cè)S7地塊等兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

土地掛牌出讓一覽

       五、全國樓市

       1、LPR已連續(xù)10個月不變 房貸利率仍延續(xù)上浮趨勢

       不出業(yè)內(nèi)預(yù)料，最新一期的LPR仍然保持穩(wěn)定，一年期的LPR為3.85%，5年期以上的LPR為4.65%，已經(jīng)是連續(xù)10個月維持不變。而在LPR公布的前兩天，央行對到期的2000億元中期借貸便利做了續(xù)做，利率同樣保持不變，為2.95%。

       2、多城宅地開始集中供應(yīng) 地產(chǎn)股市值狂飆千億！

       2月25日，港股和A股房地產(chǎn)板塊雙雙爆發(fā)。截至收盤，港股方面，新城發(fā)展?jié)q超16%，萬科企業(yè)漲超12%，合景泰富漲超23%，寶龍地產(chǎn)、融創(chuàng)中國漲超12%；A股方面，華夏幸福、嘉凱城、萬科A和新城控股等漲停，房地產(chǎn)板塊市值單日飆升1100億元。   

       3、多地嚴(yán)查經(jīng)營貸流入樓市 部分房企業(yè)績“預(yù)警”

       多地對于房地產(chǎn)交易資金的監(jiān)管仍在繼續(xù)。據(jù)悉，春節(jié)假期后廣州等地正在排查房抵經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市的情況，特別是在同一年內(nèi)同時申請了經(jīng)營貸、個人按揭貸款的客戶。其中，客戶若無法解釋或銀行不接受客戶的解釋，需做好提前結(jié)清房貸的準(zhǔn)備。