摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.1.4-2021.1.10），從樓市動(dòng)態(tài)、工程進(jìn)度、城建規(guī)劃、土地市場(chǎng)等方面，為大家網(wǎng)羅過(guò)去一周的大同樓市熱點(diǎn)！

       一、樓市動(dòng)態(tài)

       1月5日，恒大悅府二期盛大開盤。

       1月6日，永泰府學(xué)里建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可公示。

       1月9日，觀城壹號(hào)接待中心建設(shè)基本完成。

實(shí)景圖

       二、400來(lái)電排行

       400電話來(lái)電量排名：

       開源·金懋府

       瑞湖云山府

       楓林逸景

       御龍庭

       星玥灣

       以上五個(gè)樓盤是上周400來(lái)電量的前五名樓盤。開源·金懋府1月2日正式開盤，現(xiàn)場(chǎng)火爆咨詢量較多，來(lái)電量排行第一；瑞湖云山府樣板間隨著正式售樓部同期開放后飽受關(guān)注，來(lái)電量排行第二；楓林逸景四盤聯(lián)動(dòng)，又迎來(lái)香荔園的交房，來(lái)電量排行第三；文瀛御龍庭信息逐漸釋放，網(wǎng)友關(guān)注較多，來(lái)電量排行第四；星玥灣新年初始認(rèn)籌排號(hào)中，來(lái)電量排行第五。

       三、城建規(guī)劃

       1、大同御河?xùn)|岸將建黃花基地 項(xiàng)目選址已公示！

       內(nèi)容：為了貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記視察大同時(shí)提出的“把黃花產(chǎn)業(yè)保護(hù)好、發(fā)展好，做成大產(chǎn)業(yè)，做成全國(guó)知名品牌，讓黃花成為鄉(xiāng)親們的致富花”的重要指示精神，根據(jù)市委、市政府安排，擬建黃花基地，需占地約22.96公頃。

項(xiàng)目選址位置示意圖

具體位置

       2、新增兩宗公園綠地 大同最新土地劃撥公示！

       內(nèi)容：2020年1月5日，大同市最新土地劃撥批示，三宗地塊進(jìn)行了公示，分別為兩宗公園與綠地，一宗文化設(shè)施用地，具體情況已整理如下：

土地劃撥一覽表

大致位置

       四、全國(guó)樓市

       1、海南多家房企涉嫌價(jià)外 捆綁銷售被責(zé)令整改!

       捆綁銷售被責(zé)令整改!從海南省住建廳獲悉，海南近期對(duì)價(jià)外加價(jià)、捆綁銷售、捂盤惜售、規(guī)避限購(gòu)政策騙取購(gòu)房資格等違法違規(guī)行為進(jìn)行重點(diǎn)整治，對(duì)部分違法違規(guī)房企、中介機(jī)構(gòu)及個(gè)人進(jìn)行處罰。

       2、房住不炒：新型共有產(chǎn)權(quán)房5年后可全產(chǎn)權(quán)交易

       為合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，嚴(yán)格落實(shí)“房住不炒”，北京土地公開出讓首次采用“競(jìng)地價(jià)+競(jìng)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額+競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”方式供地。

       3、央行 銀保監(jiān)會(huì) 銀行房地產(chǎn)貸款不得高于40％

       央行、銀保監(jiān)會(huì)近日發(fā)布房地產(chǎn)貸款新政，為銀行房地產(chǎn)貸款戴上“緊箍”。新規(guī)明確，大型銀行房地產(chǎn)貸款占比不得高于40%，個(gè)人住房貸款占比不得超過(guò)32.5%。專家分析：在房貸供給下降的情況下，預(yù)計(jì)房貸利率存在上行壓力。