摘要：0352房網(wǎng)每周樓市“資訊套餐”如約而至。大家所關(guān)注的工程進(jìn)度、新盤效果圖、以及最新開盤的樓盤都羅列在此！0352房網(wǎng)·壹周樓市（2020.8.24-2020.8.30），從樓市多方面，為您全面梳理過去一周大同樓市熱點(diǎn)。

       樓市動(dòng)態(tài)

       8月24日，錦瑞和源戶型圖出爐，戶型區(qū)間100-220㎡。

戶型圖

       8月25日，九如花園項(xiàng)目效果圖已出爐 規(guī)劃建設(shè)16棟樓。

項(xiàng)目效果圖

       8月28日，楓林逸景親河園8月28日盛大開盤。

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

       400來電排行

       400電話來電量排名：

       月亮灣·灣

       觀城壹號(hào)

       楓林逸景親河園

       文興首席

       永泰學(xué)府

       以上五個(gè)樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。月亮灣·灣項(xiàng)目已于8月18日開盤，咨詢?nèi)藬?shù)不斷上漲，來電量持續(xù)蟬聯(lián)第一；觀城壹號(hào)項(xiàng)目一經(jīng)亮相便引來不少目光，來電量排行第二；楓林逸景親河園項(xiàng)目已于8月28日盛大開盤，關(guān)注度自是比較高，來電量排行第三；文興首席項(xiàng)目一期正在清盤中，近期咨詢較多，來電量排行第四；永泰學(xué)府，因其地段較好，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第五。

       工程進(jìn)度

       截止8月25日，雍錦臺(tái)二期項(xiàng)目外立面建設(shè)正在逐步完成，北側(cè)樓棟外立面鋪貼施工也進(jìn)入了尾聲。

實(shí)景圖

       截止8月25日，瑞湖·云山府營銷中心正在建設(shè)中，部分樓棟框架搭建至三層。

實(shí)景圖

       截止8月25日，興云國際·攬御正在進(jìn)行地面平整中，工地工棚正在搭建中。

實(shí)景圖

       截止8月25日，錦瑞和源最高樓棟建至11層左右。

       實(shí)景圖

       城建規(guī)劃

大同市云州區(qū)人民政府發(fā)布了關(guān)于大同經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2020年第三批次建設(shè)用地?cái)M征收土地公告

地塊大概位置

       征收范圍：

       位于倍加造鎮(zhèn)謝疃村，具體位置為氫都南外街北；氫都大路西；氫都南二街南；西鄰空地，面積12.1859公頃(合182.7885畝）

       征收目的：

       該項(xiàng)目為市政府招商引資項(xiàng)目，對(duì)促進(jìn)我市轉(zhuǎn)型發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加地方財(cái)力意義重大，符合公共利益的需要。

       公布時(shí)間：2020年8月24日至2020年8月25日。

大同市中心城區(qū)YD-16單元控制性詳細(xì)規(guī)劃A街坊01(b)地塊調(diào)整方案公示(控規(guī)公示2020060號(hào))

       內(nèi)容：將A-01(b)地塊的容積率由1.3調(diào)整為1.1；建筑密度由30%調(diào)整為35%；綠地率由35%調(diào)整為30%；建筑高度由20米調(diào)整為18米。

調(diào)整規(guī)劃圖

控制性指標(biāo)一覽

       土地市場(chǎng)

大同市平城區(qū)自然資源局掛牌成交一塊宗地

（2020年8月28日掛牌成交）

成交一覽表

       地塊大概位置

       土地編號(hào)：2020-06

       宗地位置：恒安街南側(cè)、天和路西側(cè)地塊

       出讓面積：S1地塊：7314.53㎡（合10.97畝）S2地塊：11051.39㎡（合16.58畝）

       成交價(jià)格：10000萬元

       折合每畝：合363萬元/畝

       拿地房企：大同煜眾置業(yè)有限公司

大同市規(guī)劃和自然規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

出讓一覽表

       掛牌內(nèi)容：大同市規(guī)劃和自然資源局決定掛牌出讓位于同煤棚戶區(qū)1#連接線東側(cè)S1、S2地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。

       掛牌出讓的時(shí)間：2020年9月17日一2020年9月28日10時(shí)止。

       全國樓市

       中國百城房價(jià)報(bào)告 7月份房價(jià)過熱城市減少

       易居房地產(chǎn)研究院25日發(fā)布最新一期《全國百城房價(jià)報(bào)告》稱，與上半年相比，1-7月份房價(jià)過熱城市(同比漲幅超過20%)數(shù)量減少，且房價(jià)同比(年初累計(jì))漲幅連續(xù)5個(gè)月下行，近期部分城市收緊樓市的調(diào)控效應(yīng)初顯。

       中國證監(jiān)會(huì)：公募房地產(chǎn)信托投資基金可上報(bào)

       鵬華基金副總裁邢彪表示，市場(chǎng)對(duì)中國版公募REITs呼聲已久。一方面，我國基礎(chǔ)設(shè)施主要以債務(wù)融資方式籌措資金，多年以來負(fù)債模式有效匯集了公眾資金，支持了中國基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展。經(jīng)過多年杠桿擴(kuò)張，政府部門的杠桿率一路走高，目前負(fù)債空間已逐步收窄。在負(fù)債約束下，繼續(xù)開展基建投資存在較大資金缺口，特別是作為資本金的股性資金非常緊張，而公募REITs成為負(fù)債約束下打破基建投資瓶頸的有力工具。

       住建部:確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià) 穩(wěn)房價(jià) 穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)

       住建部會(huì)議要求，切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任，提高工作的主動(dòng)性，及時(shí)采取針對(duì)性措施，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。要高度重視當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的突出問題，始終繃緊房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控這根弦。要堅(jiān)持問題導(dǎo)向，精準(zhǔn)施策，從源頭上解決問題。住房供需矛盾突出的城市要增加住宅及用地供應(yīng)，支持合理自住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。要整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序，做好輿論和預(yù)期引導(dǎo)。