摘要：0352房網(wǎng)每周一期的樓市“資訊套餐”如約而至。這一周看點滿滿，項目啟動，土地征收以及看房團的成功舉辦……0352房網(wǎng)·壹周樓市（2020.7.20-2020.7.26），從樓市多方面，為您全面梳理過去一周大同樓市熱點。

       一、樓市動態(tài)

       7月23日，御錦文瀛項目啟動。

       7月25日，0352房網(wǎng)成功舉辦看房團活動。

       7月26日，新旺·太陽城盛大交房。

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       觀城壹號

       上華琚

       楓林逸景親河園

       永泰學府

       月亮灣·灣

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。觀城壹號咨詢展廳已開放，作為新樓盤受關注較多，來電量排行第一；上華琚因其地段受到購房者的密切關注，來電量排行第二；楓林逸景親河園近期推出首付20%的活動，關注度較高，來電量排行第三；永泰學府部分樓棟目前已封頂，來電量排行第四；月亮灣·灣預計今年八月開售，來電量并列排行第五。

       三、工程進度

       7月23日，魏都星座項目建設已出地面。

       7月26日，碧桂園西側(cè)部分樓棟外立面已完成。

       7月26日，悅城·文昌郡外立面建設中。

       四、土地市場

       大同市云岡區(qū)自然資源局國有土地使用權招拍掛出讓成交公示

2020-云岡2

土地成交一覽

樓盤效果圖

       土地編號：云岡2020-02

       宗地位置：南環(huán)西路南側(cè)S2地塊

       土地面積：114556.65（合171.83畝）

       成交價格：13746.4萬元

       折合每畝：合80萬元/畝

       拿地房企：大同市星湖灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

大同市規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告

土地出讓詳情

       報名申請時間：2020年7月24日9時至2020年8月23日17時

       聯(lián)系地址：大同市國土資源交易事務中心（大同市政務大廳6009房間）

       聯(lián)系電話：0352-7982082

       五、城建規(guī)劃

大同市平城區(qū)人民政府土地征收啟動公告

平城征啟公告〔2020〕4號

       擬征收土地目的

       本次擬征收土地均為大同市政府擬收儲土地，屬于大同市土地利用總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)城鎮(zhèn)建設用地范圍，均符合公共利益需要。

擬征收土地一覽

       六、全國樓市

       1.樓市復蘇速度好于預期 商品房跌幅大幅收窄！

       樓市的復蘇速度明顯好于預期。國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年1-6月份，全國商品房銷售面積、商品房開發(fā)投資、新開工面積以及房企到位資金的降幅均出現(xiàn)了大幅收窄。此外，在房價方面，一線城市新房價格火熱，環(huán)比上漲了0.6%，而二手房方面，深圳價格領漲，環(huán)比上漲了1.9%。業(yè)內(nèi)認為，2020年下半年，市場會變得更加穩(wěn)定，樓市會逐漸回暖。

       2.7月LPR未變 下半年降息嗎？房貸族怎么選？

       7月LPR報價出爐。7月20日，央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新數(shù)據(jù)，1年期LPR（貸款市場報價利率）為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均已連續(xù)三個月“原地踏步”。  

       3.3類房已被新政鎖定成奢侈品 懂行人正暗暗下手

       有不少專業(yè)人士認為，雖然我們的城市化率在2019年末達到了60%，但離發(fā)達國家普遍80%以上城市化率，起碼還有20個增長點，而城市化率的增長空間與房地產(chǎn)發(fā)展緊密相連，像中國這樣的人口大國，人口紅利期還遠沒有走完，所以，有專家就表示，中國的房地產(chǎn)還有廣闊的發(fā)展空間。