摘要：0352房網(wǎng)每周一期的樓市“資訊套餐”如約而至。這一周看點(diǎn)滿滿，開工破土，樓盤封頂以及用地規(guī)劃公示……0352房網(wǎng)·壹周樓市（2020.7.6-2020.7.12），從樓市多方面，為您全面梳理過去一周大同樓市熱點(diǎn)。

       一、樓市動(dòng)態(tài)

       四季105㎡—156㎡四季寬景美宅，19#20#重磅加推。

       7月11日桐城新林三期項(xiàng)目破土儀式啟動(dòng)

       尚郡7月11日、12日限時(shí)特價(jià)房活動(dòng)

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       瑞湖·云山府

       御龍庭

       月亮灣·灣

       興云國際·攬御

       上華琚

       以上五個(gè)樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。瑞湖·云山府的被動(dòng)式+裝配式住宅項(xiàng)目亮相大同，城市展廳盛大綻放，來電量排行第一；御龍庭三期人氣居高不下，網(wǎng)友關(guān)注度較高，來電量排行第二；月亮灣·灣6月底營銷中心正式開放，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第三；興云國際·攬御為御河以東新樓盤，信息逐步釋放，來電量排行第四；上華琚沙盤即將亮相，來電量排行第五。

       三、工程進(jìn)度

       星港·御瀾灣外立面建設(shè)已完成

       7月11日桐城新林二期4#樓主體封頂

       楓林逸景紫御府目前最高建至15層左右。

       紫云華城目前正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)。

       四、城建規(guī)劃

大同市平城區(qū)興云橋北側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃方案公示

       規(guī)劃動(dòng)因

       2020年3月該地塊編制了控制性詳細(xì)規(guī)劃，在控規(guī)公示期間，由于老年活動(dòng)中心新的建設(shè)需求，市委老干部局提出了意見，參考《關(guān)于大同市老年大學(xué)暨老干部活動(dòng)中心選址位置的規(guī)劃意見》（同自然函[2020]147號(hào)）文件及相關(guān)要求，對(duì)地塊進(jìn)行用地調(diào)整。

       規(guī)劃內(nèi)容

       A-04地塊用地面積約11003平方米，由原非建設(shè)用地規(guī)劃為文化設(shè)施用地（A2），并賦予地塊控制性指標(biāo)。

       地塊名稱：A-04

       用地面積：11003平方米

       用地性質(zhì)：A2 文化設(shè)施用地

       容積率：≤1.2

       建筑密度：≤33%

       綠地率：≥35%

       建筑高度：≤18m

       五、全國樓市

       1、上半年一二線 土地市場火熱 下半年或?qū)⑼藷?/p>

       一方面，在財(cái)政壓力下，中心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)增加，土地市場加速回歸一二線和熱點(diǎn)區(qū)域。不僅北京、深圳、成都、武漢等一二線城市部分地塊競拍輪數(shù)高于70輪，熱點(diǎn)區(qū)域長三角的寧波、無錫、宜興、海門等三四線城市也出現(xiàn)較多競拍輪數(shù)超百輪的地塊，而弱二線與三四線城市則市場平淡。

       2、住管部：國管公積金貸款可免交二手房評(píng)估費(fèi)

       繼北京住房公積金管理中心宣布借款申請(qǐng)人無需再交納二手房評(píng)估費(fèi)后，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心日前也發(fā)布通知，明確國管公積金個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)人，也不再承擔(dān)二手房評(píng)估費(fèi)用。

       3、7月多地樓市調(diào)控轉(zhuǎn)向 房價(jià)上漲明顯城市升級(jí)

       在2020年上半年房地產(chǎn)調(diào)控政策累計(jì)達(dá)到304次后，最近幾天，包括杭州、東莞等房價(jià)明顯上漲城市開始增加房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上半年房地產(chǎn)調(diào)控以寬松刺激為主，如各種人才政策、落戶政策及一日游的松綁政策，從7月開始，部分房價(jià)明顯上漲的城市則開始收緊。