0352房網(wǎng)·壹周樓市（2020.5.25-2020.5.31）
發(fā)布時(shí)間：2020-06-01 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：謝明亮
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摘要：0352房網(wǎng)每周一期的樓市“資訊套餐”如約而至。回顧2020年五月最后一周（2020.5.25-2020.5.31），從樓市多方面，為您全面梳理過去一周大同樓市熱點(diǎn)。
一、樓市動(dòng)態(tài)
商品房預(yù)售許可證
2、5月29日，大同恒大悅府—網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)交2000元抵2萬(wàn)，分期付款首期10萬(wàn)起。
宣傳圖
3、5月30日，市區(qū)新盤—上華琚項(xiàng)目部分戶型已出。
戶型圖
4、5月30日，富力·瓏悅灣項(xiàng)目迎來(lái)盛大交付。
實(shí)景圖
5、5月31日，大同府三期迎來(lái)項(xiàng)目主體封頂！
實(shí)景圖
02、400來(lái)電排行
400電話來(lái)電量排名：
月亮灣·灣
恒大悅府
以上五個(gè)樓盤是上周400來(lái)電量的前五名樓盤。文興首席自4月開盤以來(lái)，熱度一直較高，來(lái)電量排名第一；月亮灣·灣作為御東新增樓盤，備受購(gòu)房者關(guān)注，項(xiàng)目于5.28日新獲預(yù)售許可證，來(lái)電量排行第二；恒大悅府近期購(gòu)房活動(dòng)較多，加之108㎡、180㎡兩種戶型限量加推，網(wǎng)友咨詢較多，來(lái)電量排名第三；東方家園于5月11日新獲預(yù)售許可證，項(xiàng)目將于6.6日開盤，網(wǎng)友咨詢較多，來(lái)電排行第四；楓林逸景項(xiàng)目車位即將開售，加之新項(xiàng)目親河園的亮相吸引了一眾購(gòu)房者關(guān)注，來(lái)電排行第五。
1、5月26日， 城市維也納項(xiàng)目部分樓棟封頂，正在進(jìn)行外保溫施工。
項(xiàng)目實(shí)景圖
2、5月28日，桐城新林窗體結(jié)構(gòu)已安裝完畢，目前進(jìn)行外保溫建設(shè)。
項(xiàng)目實(shí)景圖
3、5月30日，悅城·金懋府目前均已封頂，窗體結(jié)構(gòu)安裝完畢，正在進(jìn)行外保溫建設(shè)。
項(xiàng)目實(shí)景圖
四、項(xiàng)目公示
大同市悅城駿景住宅 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可
悅城駿景位于大同市開源街南側(cè)，共建設(shè)13棟樓。目前，項(xiàng)目尚未建設(shè)售樓部，僅出爐項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃。
項(xiàng)目名稱：悅城駿景
建設(shè)單位：大同市浩達(dá)寺村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
設(shè)計(jì)單位：大同市規(guī)劃設(shè)計(jì)院
項(xiàng)目位置：開源街南側(cè)
用地面積：66642.722㎡
建筑面積：235579㎡
建筑密度：19%
容積率：2.77
綠地率：35.1%
停車位：1387輛
大同市平城區(qū)自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌掛出讓成交公示
內(nèi)容：5月29日大同市平城區(qū)自然資源局公示帥府街西側(cè)、塔里路南側(cè)、云州街南三路地塊的掛牌出讓結(jié)果，以下是三宗地塊的具體成交情況，來(lái)了解一下吧！
土地編號(hào)：2020-09
宗地位置：東鄰帥府街，南鄰清遠(yuǎn)街，西鄰小皮巷，北鄰規(guī)劃街巷
土地面積：7889(合11.83畝)
成交價(jià)格：5500萬(wàn)元
折合每畝：合465萬(wàn)元/畝
拿地人：柴億、董利慧聯(lián)合拿地
土地編號(hào)：2020-15
宗地位置：塔里路南側(cè)地塊
土地面積：164657.39（合246.99畝）
成交價(jià)格：9800萬(wàn)元
折合每畝：合40萬(wàn)元/畝
土地編號(hào)：2020-16
宗地位置：文瀛東四路東側(cè)、云州街南三路北側(cè)地塊
土地面積：63939.86（合95.91畝）
成交價(jià)格：4604萬(wàn)元
折合每畝：合48萬(wàn)元/畝
拿地房企：大同大成企業(yè)管理有限公司
六、全國(guó)樓市
1、自動(dòng)續(xù)期！《民法典》70年產(chǎn)權(quán) 一錘定音！
醞釀多年的《民法典》即將正式亮相，其中，第三百五十九條提出：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2、銀保監(jiān)會(huì)重申落實(shí)房住不炒 遏制房地產(chǎn)泡沫化！
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年銀保監(jiān)會(huì)及其負(fù)責(zé)人曾先后8次提出過關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管的相關(guān)政策及安排。今年1月4日，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于推動(dòng)銀行業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》中再次重申要落實(shí)“房住不炒”的定位，防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，抑制居民杠桿率過快增長(zhǎng)。
3、央行重申房住不炒 詳解LPR改革后利率走向！
央行5月29日發(fā)布的《中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告（2020）》顯示，央行宣布完善LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）形成機(jī)制以來(lái)，新發(fā)放貸款中運(yùn)用LPR的占比已達(dá)到九成，但金融機(jī)構(gòu)全面運(yùn)用LPR定價(jià)還面臨一些困難。報(bào)告同時(shí)稱，2019年8月LPR改革后貸款利率下降明顯，而個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率保持基本穩(wěn)定，去年12月新發(fā)放個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為5.62%， 較9月還上升了0.07個(gè)百分點(diǎn)。
