0352房網(wǎng)·壹周樓市（2020.5.11-2020.5.17）
發(fā)布時間：2020-05-18 來源：0352房網(wǎng) 編輯：Rui
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摘要：0352房網(wǎng)每周一期的樓市“資訊套餐”如約而至，這一周可謂看點多多，有新獲預(yù)售證樓盤、土地掛牌出讓、新建學(xué)校/公園綠地、房屋拆遷……0352房網(wǎng)·壹周樓市（2020.5.11-2020.5.17），從樓市多方面，為您全面梳理過去一周大同樓市熱點。
一、樓市動態(tài)
1、5月11日，東方家園項目新獲預(yù)售許可證，五證齊全。
預(yù)售許可證公示
2、5月16日-5月18日，桐城新林燒烤嘉年華盛啟。
現(xiàn)場圖
3、5月17日，上華琚營銷中心火熱建設(shè)中，預(yù)計不日即將對外開放。
宣傳圖
二、400來電排行
楓林逸景二期
東方家園
恒大悅府
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。楓林逸景二期香荔園釋放出車位即將開售的信息，吸引了一眾業(yè)主的關(guān)注，來電量排行第一；東方家園于5月11日新獲預(yù)售許可證，以五證齊全的姿態(tài)呈現(xiàn)，網(wǎng)友咨詢量較高，來電排行第二；文興首席自4月17日開盤以來，熱度一直較高，來電量排名第三；恒大悅府新品樣板間開放，近期網(wǎng)友來電咨詢較多，排行第四；御龍庭三期交房在即，新品文瀛御龍庭已開工建設(shè)，網(wǎng)友關(guān)注度較高，來電量排行第五。
1、5月11日，大同府觀和院子洋房外立面施工基本完成。
洋房實景圖
2、5月17日，陽光·十里河畔已出地面，最高建至二層。
項目實景圖
3、5月17日，山煤上德府部分樓棟進(jìn)行外墻保溫建設(shè)。
實景圖
四、土地市場
大同市規(guī)劃和自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)，大同市規(guī)劃和自然資源局決定掛牌出讓位于同太公路東側(cè)、規(guī)劃路南側(cè)等三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
五、房屋征收
大同市人民政府關(guān)于2020年新建十八中配套道路二期等12項市政建設(shè)工程征地房屋征收的通告
征收范圍：
1.十八中配套二路二期道路，起點十八中配套一路，終點規(guī)劃路，規(guī)劃紅線20米，全長0.25公里。
2.市委黨校配套環(huán)路，起點黨校配套路，終點黨校南門，規(guī)劃紅線12米，全長0.68公里。
3.大慶路南一路一期道路，起點慶新路，終點同興街，規(guī)劃紅線24米，全長0.75公里。
4.開源街北一路東延二期道路，起點恒源街，終點干渠西側(cè)路，規(guī)劃紅線30米，全長0.35公里。
5.新尊府南側(cè)道路，起點永安路，終點太和路，規(guī)劃紅線30米，全長0.31公里。
6.新尊府北側(cè)道路，起點永安路，終點太和路，規(guī)劃紅線30米，全長0.29公里。
7.新水灣南側(cè)配套道路，起點文瀛路，終點新水灣東側(cè)路，規(guī)劃紅線20米，全長0.29公里。
8.新水灣東側(cè)配套道路，起點新水灣南側(cè)路，終點新水灣北側(cè)路，規(guī)劃紅線20米.全長0.48公里。
9.新水灣北側(cè)配套道路，起點文瀛路，終點新水灣東側(cè)路，規(guī)劃紅線30米.全長0.29公里。
10.東方家園配套一路，起點文瀛路，終點東方家園配套二路，規(guī)劃紅線24米，全長0.29公里。
11.東方家園配套二路，起點東方家園配套一路，終點南環(huán)路，規(guī)劃紅線20米，全長0.27公里。
12.通和路南一路道路，起點永和路，終點文興路，規(guī)劃紅線20米，全長0.45公里。
部分道路大致示意圖
大同市平城區(qū)人民政府土地征收啟動公告
平城征啟公告〔2020〕2號
征收范圍：
大同市平城區(qū)大塘路南側(cè)，東至：魏都大道,南至：規(guī)劃路,西至：現(xiàn)狀空地,北至：大塘路（339省道）。
征地范圍大致示意圖
六、城建規(guī)劃
永泰廣場提質(zhì)改造綠化工程
項目名稱
永泰廣場提質(zhì)改造綠化工程
建設(shè)單位
大同市園林綠化中心
項目位置
永泰南路東側(cè)永泰廣場東南角
用地規(guī)模
總用地面積：9012.04平方米(約23.52畝)
項目選址及地塊控制性詳細(xì)一覽圖
大同市平城中學(xué)校建設(shè)項目
項目名稱
大同市平城中學(xué)校建設(shè)項目
建設(shè)單位
大同市平城中學(xué)校
項目位置
項目所在地塊位于大同市操場城街南側(cè)，黃花街西側(cè)。
規(guī)劃用地規(guī)模
規(guī)劃用地面積為：51404m(約77畝)
項目選址及地塊控制性詳細(xì)一覽圖
七、全國樓市
1.樓市“滿血復(fù)活” 4月成交量接近去年同期
5月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布“2020年1—4月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況”數(shù)據(jù)。2020年前4月，全國商品房銷售面積33973萬平方米，同比下降19.3%；商品房銷售額31863億元，同比下降18.6%。也即，房地產(chǎn)銷售已經(jīng)恢復(fù)到去年同期水平的八成以上。其中，4月單月的銷售數(shù)據(jù)，已經(jīng)接近去年同期。
2.房企出手闊綽地王頻現(xiàn) 頭部房企4月攬地不停
中指研究院數(shù)據(jù)顯示，4月TOP50房企拿地總額3102億元，同比增長0.5%，環(huán)比增長105%；Top100房企拿地總額3882億元，同比增長7.2%，環(huán)比增長108.9%。房企拿地?zé)崆橹鸩交厣�，頭部房企拿地尤其積極，2020年前4月，保利地產(chǎn)、香港置地、中國恒大3家房企拿地金額均超過300億元。
3.各地樓市呈現(xiàn)回暖態(tài)勢 后市將保持平穩(wěn)狀態(tài)
4月以來，隨著疫情趨緩，全國多地樓市成交開始集中放量并呈現(xiàn)回暖態(tài)勢。專家表示，“房住不炒”政策是大前提，之前成交的大部分為積壓需求，且成交的房源多為性價比較高的，這批積蓄的房源和需求目前已基本消耗殆盡，后續(xù)增長動力已明顯不足，后市將保持平穩(wěn)狀態(tài)。
