大同新盤價(jià)格一路穩(wěn)漲調(diào)控緊縮難抵黃金季常態(tài)
發(fā)布時(shí)間：2011-10-22 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
大同樓市一直是明漲暗跌，黃金周樓市雖然有眼花繚亂的促銷撐場(chǎng)，可實(shí)際交量還是不盡人意。如何能在樓市調(diào)控中，找準(zhǔn)自己的定位，成了開(kāi)發(fā)商兩難的事情。
隨著限購(gòu)等調(diào)控政策的推行，一些大城市的房?jī)r(jià)雖“穩(wěn)中有降”，卻并沒(méi)有明顯的“松動(dòng)”。大同市房?jī)r(jià)一路高升，也沒(méi)有出現(xiàn)明顯下降。大同市新開(kāi)盤的財(cái)富官邸以逼近6000的價(jià)位穩(wěn)摘大同高價(jià)桂冠。
近日，關(guān)于樓市預(yù)期的話題不斷涌出，“房?jī)r(jià)會(huì)降”“樓市或現(xiàn)拐點(diǎn)”“抄底時(shí)機(jī)”等論斷不絕于耳，很多人都認(rèn)為，降房?jī)r(jià)已經(jīng)成為一種必然。然而，房?jī)r(jià)是否真的進(jìn)入下降通道了?房?jī)r(jià)下降的預(yù)期判斷又有多少分量?事情可能并不簡(jiǎn)單。
雖然許多購(gòu)房者主觀認(rèn)為調(diào)控緊縮將拉低房?jī)r(jià)，但樓市調(diào)控政策中“抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”并不是讓房?jī)r(jià)暴跌，保持樓市健康發(fā)展才是樓市調(diào)控的真正目的。因此，無(wú)論是大同的小環(huán)境，還是全國(guó)的大氛圍，所傳達(dá)出的都是一種相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)。
如今，在調(diào)控政策的給力下，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭已經(jīng)被遏制。當(dāng)房地產(chǎn)調(diào)控成為常態(tài)，“穩(wěn)定”成為趨勢(shì)，購(gòu)房者與其關(guān)注那些或漲或跌的樓市“預(yù)期”，不如去關(guān)注樓盤本身的價(jià)值，根據(jù)自身購(gòu)房的實(shí)際情況來(lái)選擇合適的購(gòu)房時(shí)機(jī)。
既然暴漲暴跌都不是政策調(diào)控的核心目的，那么我們又何必糾結(jié)于樓市是漲是跌的預(yù)期判斷之中。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，即便房?jī)r(jià)下降預(yù)期成真，何時(shí)才是抄底的最佳時(shí)機(jī)?在“買漲不買跌”消費(fèi)心理的作用下，真正的抄底很難實(shí)現(xiàn)。
