疫情過(guò)后低密度住宅會(huì)成為大同購(gòu)房主流嗎？
發(fā)布時(shí)間：2020-03-24 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：李亞婷
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摘要：2020年的這場(chǎng)幾乎席卷全球的疫情，讓人們將生活中的更多時(shí)間宅在家中與親人共度，當(dāng)一天24小時(shí)待在家里時(shí)，就讓人更多的反思家的安全性、舒適性、健康性，隨之而來(lái)的是購(gòu)房偏好和訴求的變化，還有房企產(chǎn)品戰(zhàn)略的改進(jìn)和提升。那么，疫情結(jié)束后，理念適度超前的低密度住宅是否能站上大同房地產(chǎn)市場(chǎng)的C位呢？
說(shuō)到低密社區(qū)，就不得不提容積率，其實(shí)容積率這個(gè)因素大部分多購(gòu)房者在買(mǎi)房過(guò)程中并沒(méi)有考慮到，甚至還有一大部分人不了解這個(gè)概念。那么什么是容積率？百度上面解釋為：容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
在建筑行業(yè)中，容積率是一項(xiàng)十分重要的指標(biāo)，一般由政府規(guī)定�，F(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類(lèi)居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃，一般而言，建筑容積率分為以下標(biāo)準(zhǔn)：獨(dú)立別墅為0.2-0.5，聯(lián)排別墅為0.4-0.7，6層以下多層住宅為0.8-1.2，11層小高層住宅為1.5-2.0，18層高層住宅為1.8~2.5，19層以上住宅為2.4-4.5，住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅。
那么大同又多少個(gè)低密度住宅呢？在此，小編為大家整理了目前大同低密度住宅樓盤(pán)的信息，以供各位參考。
富力·悅璽
富力·悅璽效果圖
價(jià)格：11700元/㎡
咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0292
物業(yè)類(lèi)型：普通住宅 洋房
容積率：1.82
開(kāi)發(fā)商：大同富力城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
樓盤(pán)地址：大同市御東新區(qū)云州街與柳鶯路交匯處西南角
星港·御瀾灣效果圖
價(jià)格：9500元/㎡
咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0246
物業(yè)類(lèi)型：普通住宅
容積率：1.64
開(kāi)發(fā)商：大同復(fù)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
樓盤(pán)地址：大同市御東新區(qū)南環(huán)路與永和路交匯處往南500米處
建龍·平城府效果圖
價(jià)格：9000元/㎡
咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0214
物業(yè)類(lèi)型：普通住宅
容積率：1.98
開(kāi)發(fā)商：大同建龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
樓盤(pán)地址：大同市御東新區(qū)太和路與南環(huán)東路交叉口南（方特歡樂(lè)世界西側(cè)）
瑞湖·云山府效果圖
價(jià)格：待定
咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0293
物業(yè)類(lèi)型：普通住宅
容積率：1.66
開(kāi)發(fā)商：大同新能置業(yè)有限公司
樓盤(pán)地址：大同市平城區(qū)云州街與太和路交匯處西南
御錦文瀛項(xiàng)目公示圖
價(jià)格：待定
咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0000
物業(yè)類(lèi)型：普通住宅
容積率：1.195
開(kāi)發(fā)商：山西巨華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
樓盤(pán)地址：大同市柳鶯路與云州街交匯處西北側(cè)
文瀛御龍庭
文瀛御龍庭項(xiàng)目公示圖
價(jià)格：待定
咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0168
物業(yè)類(lèi)型：普通住宅 洋房
容積率：1.197
開(kāi)發(fā)商：山西萬(wàn)坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司大同分公司
樓盤(pán)地址：大同市云州街北側(cè)，柳鶯西側(cè)路以東
大同府·觀和院子效果圖
價(jià)格：16000元/㎡
咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0257
物業(yè)類(lèi)型：別墅 四合院
容積率：1.2
開(kāi)發(fā)商：大同市同慶祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
樓盤(pán)地址：大同市云州區(qū)南環(huán)路東延（機(jī)場(chǎng)路）
大同碧桂園效果圖
價(jià)格：9500元/㎡
咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0234
物業(yè)類(lèi)型：洋房 別墅
容積率：1.59
開(kāi)發(fā)商：山西綠康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（碧桂園）
樓盤(pán)地址：大同御東新區(qū)太和路與重熙街交匯處西北角
紫云華城·仁和坊
紫云華城·仁和坊效果圖
價(jià)格：待定
咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0233
物業(yè)類(lèi)型：別墅
容積率：1.15
開(kāi)發(fā)商：晉商聯(lián)盟
樓盤(pán)地址：大同市市區(qū)古城代王府北側(cè)
以上就是小編整理的大同容積率低于2.0的低密度住宅，大部分項(xiàng)目都坐落在御東，且均價(jià)都在9000元/㎡以上，這個(gè)價(jià)格對(duì)于剛需家庭來(lái)說(shuō)，難度還是比較大的，只能作為改善型居住，大家按需入市即可。
低密度住宅不僅有效減少人員聚集，更是把康居范圍有效外延，疫情當(dāng)中低密度社區(qū)就給各位業(yè)主展現(xiàn)出了諸多好處，那么在疫情結(jié)束之后，居民對(duì)于自身健康和生活的考量更會(huì)有一個(gè)新的定位，那么疫情過(guò)后低密度住宅是否會(huì)一躍成為2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流呢？你會(huì)愿意購(gòu)買(mǎi)低密度住宅嗎？
