摘要：2020年2月20日，今天是新型肺炎爆發(fā)后，首次當(dāng)日確診人數(shù)增長量最少的一天，從每日的2000+增長下降至398例，這無疑是這么多天來聽到最好的消息了，這是否意味著疫情即將結(jié)束，那么疫情結(jié)束后的大同樓市將會有怎樣的變化呢？

       一、線上購房價值凸顯

       大同不少企業(yè)也在近日陸續(xù)復(fù)工，但是售樓部依舊還是處于線上營銷模式，有小程序視頻看房的，有現(xiàn)場直播看房的，加上近年來技術(shù)不斷發(fā)展，緊跟時代還增加了像VR看房這樣的功能，你只需要戴上一個VR眼睛就能真實的體驗360°全景VR看房了。

       回想2003年非典爆發(fā)后不少想要買房的小伙伴紛紛在發(fā)愁，后悔沒有早點下手，即使想要買，也無從下手，但是這次不一樣了，在這個互聯(lián)網(wǎng)不斷強大的時代，疫情一爆發(fā)，大同各大房企和中介平臺迅速反應(yīng)，紛紛加大了對線上的投入，加之大同房地產(chǎn)行業(yè)的蓄客方法也遇到了瓶頸，在這樣的背景下，就算沒有這次疫情，房企也一定被迫增加新的銷售渠道，就目前而言，增大對線上的投入就是最好的方式。

       二、大同樓市小陽春落空

       不少售樓部在年底的時候還在想乘著返鄉(xiāng)置業(yè)的熱潮，觀看一番大同樓市小陽春呢，結(jié)果疫情爆發(fā)，大家足不出戶，大同樓市小陽春變成了泡影，住建部更是明確了建筑企業(yè)、工地不早于2月底開復(fù)工。線下交易早已停止，樓市上下游幾乎整個鏈路的企業(yè)開復(fù)工情況又不明朗，即使疫情結(jié)束復(fù)工，也需要一個緩沖期才能重回疫情前的盛況，很大程度的影響到了大同房地產(chǎn)行業(yè)上半年的成交，樓市小陽春算是落空了。

       三、購房者對樓盤品質(zhì)更加嚴(yán)苛

       2003年的非典促使了板樓的暢銷，建立了板樓和塔樓的價值區(qū)隔，在2020年初大同人民體驗到了“禁足”的痛苦后，大家開始對未來的房子有所期待，房子的動區(qū)，能否支持白天在家里不膩？是否有類似玄關(guān)組成隔離區(qū)？或許，疫情結(jié)束后，大同人購房者將會重新開始審視當(dāng)前的居住環(huán)境，會考慮到他們需要的是一個舒適安全的家，還是僅僅只是穿插在早出晚歸間，一個"睡覺的地方"。

       四、疫情是否會影響大同房價

       此次疫情會直接影響到大同各大開發(fā)商第一季度的銷售，所以疫情結(jié)束后，開發(fā)商將會更加頻繁的推貨，或?qū)⒊霈F(xiàn)樓盤扎堆，競爭劇烈的現(xiàn)象，反之，原本限定數(shù)量新房的購買需求，也會集中在6-9個月內(nèi)釋放完畢，部分樓盤可能會有一定的價格優(yōu)惠，出現(xiàn)以價換量的情況，房價平穩(wěn)或者小幅下降的可能性較大。

       五、2020年后半年成交或?qū)⒓�中爆發(fā)

       疫情只是抑制了需求，而不是消滅的需求，隨著時間的拉長，需求積的越多，疫情結(jié)束后就越是希望釋放，所以疫情過后的大同房地產(chǎn)的銷售量會有一個較大的恢復(fù)和增長，這場疫情對于大同樓市來說，既是考驗，也是機遇，疫情過去，大同樓市會再次煥發(fā)活力，我們也會進入以往的生活節(jié)奏。

       沒有一個冬天不會過去，沒有一個春天不會到來，相信這次疫情很快就會結(jié)束，樓市的動態(tài)難以預(yù)測，大家按需入市即可，你對于2020年疫情過后的大同樓市又有哪些看法和猜想呢？歡迎留言一起討論！