摘要：在剛剛過(guò)去的一周（12.2-12.8），大同樓市又發(fā)生了哪些事情？0352房網(wǎng)每周一期的樓市“資訊套餐”，從樓市多方面，為您全面梳理過(guò)去一周大同樓市熱點(diǎn)。

       樓市動(dòng)態(tài)

       1、12月4日瑞湖·云山府項(xiàng)目效果圖出爐，共建設(shè)二十二棟樓。

       2、12月5日大同吾悅廣場(chǎng)媒體交流會(huì)在大同吾悅廣場(chǎng)營(yíng)銷中心盛大舉行。

       3、12月7日東方家園項(xiàng)目效果圖、區(qū)位圖新鮮出爐！

       400來(lái)電量

       400電話來(lái)電量排名：

 
       1、瑞湖·云山府
       2、碧水云天·御花園
       3、御龍庭三期
       4、楓林逸景二期
       5、華宇百花谷
 
       以上五個(gè)樓盤(pán)是上周400來(lái)電量的前五名樓盤(pán)，瑞湖·云山府因部分效果圖已出，再加上是大同市國(guó)際能源革命科技創(chuàng)新園D區(qū)超低能耗被動(dòng)式裝配式住宅示范項(xiàng)目，訪問(wèn)量持續(xù)上升，400來(lái)電排位位居第一名；碧水云天·御花園將于12月10日交付使用，訪問(wèn)量自是只增不減，其400來(lái)電排行位居第二名；御龍庭三期因有新盤(pán)文瀛御龍庭面世，受到廣大網(wǎng)友的關(guān)注，位居400來(lái)電量排名第三；楓林逸景二期開(kāi)始登記，所以近期訪問(wèn)量持續(xù)上升，400排名位居第四；華宇百花谷因是市區(qū)的商業(yè)綜合體，所以一直以來(lái)廣受網(wǎng)友們的青睞，400排名位居第五。

       工程進(jìn)度

       1、12月3日金懋府目前已全線封頂。

       2、12月5日御龍庭三期外立面建設(shè)完成，玻璃安裝完畢。

      3、12月6日綠地璀璨天城東北角樓棟建設(shè)完成，交房在即。

       4、12月7日恒大翡翠華庭目前已全線封頂。

      5、12月8日五州帝景·學(xué)府世家目前正在進(jìn)行外立面建設(shè)，部分在安裝窗戶。

      6、12月8日前進(jìn)新苑目前正在進(jìn)行外立面建設(shè)，部分在安裝窗戶。

       地產(chǎn)要聞

       1、2020土地市場(chǎng)走勢(shì)如何 機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)降溫趨勢(shì)未變

       進(jìn)入12月，多個(gè)機(jī)構(gòu)發(fā)布了11月的土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)。中國(guó)指數(shù)研究院近日發(fā)布的報(bào)告顯示，11月土地市場(chǎng)整體成交量同比減少逾兩成，但成交均價(jià)上揚(yáng)逾三成，土地出讓金總額同比增加。其中，一線城市供應(yīng)量環(huán)比增多，成交也較上月走高，深圳攬金近237億元居榜首。二線城市供應(yīng)量同比微增，成交量雖減少但價(jià)格上漲。與此同時(shí)，三四線城市供應(yīng)量同比下滑逾一成，樓面均價(jià)環(huán)比增加，出讓金總額同比增加近兩成。

       2、機(jī)構(gòu)：40城土地成交溢價(jià)率連續(xù)下降五個(gè)月

       近12月2日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報(bào)告顯示，11月，40城土地成交面積環(huán)比增長(zhǎng)18.8%，移動(dòng)平均土地成交均價(jià)環(huán)比下跌1.6%。這是40城土地成交溢價(jià)率連續(xù)第五個(gè)月下降�！巴恋匾鐑r(jià)率持續(xù)下降表明土拍持續(xù)降溫，開(kāi)發(fā)商高價(jià)拿地意愿不強(qiáng)，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月溢價(jià)率仍將保持較低水平。當(dāng)前政策調(diào)控總體方針并未發(fā)生轉(zhuǎn)變，40城土地市場(chǎng)仍將處于降溫態(tài)勢(shì)�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院研究員王若辰說(shuō)。

       3、年底土地供應(yīng)放量 頭部房企拿地仍韌性十足！

       年末將至，多個(gè)城市紛紛加大土地出讓力度。但截至目前，全國(guó)供地情況基本與去年持平，北京等地區(qū)仍未完成全年供應(yīng)計(jì)劃，甚至相差甚遠(yuǎn)。在融資渠道收緊的情況下，頭部房企展現(xiàn)出更強(qiáng)的拿地韌性，專家預(yù)計(jì)這一態(tài)勢(shì)會(huì)延續(xù)到明年。

       4、中國(guó)房企百?gòu)?qiáng)榜單 前三家11月銷售額近2000億

       中國(guó)房企百?gòu)?qiáng)榜單揭曉：前三家11月銷售額近2000億，中新經(jīng)緯客戶端11月30日電，克而瑞研究中心30日發(fā)布了《2019年1-11月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》，百?gòu)?qiáng)房企1-11月的累計(jì)權(quán)益銷售金額同比增長(zhǎng)6.5%。TOP30房企中有20家房企的單月業(yè)績(jī)表現(xiàn)為環(huán)比提升，其中，排在房企百?gòu)?qiáng)操盤(pán)榜前三位的是碧桂園、恒大、融創(chuàng)，11月單月全口徑銷售金額分別為860億元、420億元和665.1億元。

       城建規(guī)劃

       1、12月5日大同新建平城雙語(yǔ)學(xué)校項(xiàng)目規(guī)劃許可已公示。

      土地拍賣

       1、12月3日大同開(kāi)源橋南側(cè)三宗地塊出讓結(jié)果公示。

      2、12月7日大同市七宗地塊將掛牌出讓。