商品房銷量降幅較大！11月大同樓市降溫明顯
發(fā)布時(shí)間：2019-12-06 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：劉哲
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摘要：“金九銀十”過(guò)后，大同樓市似乎恢復(fù)了以往的平靜，從樓市的整體銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，與10月相比產(chǎn)生了較大幅度的下降，詳細(xì)情況一起來(lái)看看。
2019年11月大同樓市總成交套數(shù)1250套左右，總成交面積15.6萬(wàn)平方米左右，總成交額10.6個(gè)億左右；2019年10月大同樓市總成交套數(shù)2800套左右，總成交面積約43萬(wàn)平方米，總成交額近28個(gè)億；環(huán)比10月，2019年11月大同樓市總成交量出現(xiàn)大幅下降，其中成交套數(shù)下降了1550套左右。
11月，大同樓市并無(wú)新項(xiàng)目開(kāi)盤，這直接影響了在售商品房的整體銷量，造成了大幅度的下降。御東在售項(xiàng)目除了碧水云天·新尊府之外，大部分樓盤銷量平平，而市區(qū)尚郡項(xiàng)目一如既往處在熱銷當(dāng)中，華宇·百花谷作為新秀也在11月眾多樓盤當(dāng)中占據(jù)了一席之地。此外，大同樓市各大樓盤都在在“金九銀十”過(guò)后恢復(fù)了往日的平靜，雖然11月樓市整體銷量與10月相比產(chǎn)生大幅度下降，但也屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常走勢(shì)，在情理之中。
從區(qū)域上來(lái)看，2019年11月，大同御東片區(qū)在售商品房銷售套數(shù)與市區(qū)在售商品房銷售套數(shù)數(shù)量相近，其中御東在640套左右，市區(qū)在610套左右。連續(xù)兩月來(lái)市區(qū)與御東銷量差距較小的情況，對(duì)于看慣了御東樓市火爆場(chǎng)面的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)似乎還有些反常，實(shí)則在市區(qū)一些高性價(jià)比樓盤的接連入場(chǎng)下，不少購(gòu)房者都將目光投向了市區(qū)，樓市整體發(fā)展近日來(lái)趨于區(qū)域平衡。
通過(guò)對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格統(tǒng)計(jì)，2019年11月大同在售商品房均價(jià)為7092元，2019年10月大同在售商品房均價(jià)為7085元/㎡。相比2019年10月份，2019年11月大同在售商品房?jī)r(jià)格基本保持平穩(wěn)，每平米上漲7元。
綜上所述，11月大同樓市降溫明顯，銷售情況恢復(fù)平穩(wěn)，在無(wú)新盤入場(chǎng)的情況下，預(yù)計(jì)將會(huì)維持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)至年底，各大樓盤也將進(jìn)入順?shù)N階段。
