摘要：這兩天，小編的朋友圈被“2017-2019”刷屏了！大家玩的不亦樂乎，除了曬顏值，還有發(fā)量版、身材版、單身版、錢包版……尤其是漲上天的豬肉更是成為人們重點(diǎn)調(diào)侃的對(duì)象，各種吐槽和自嘲讓人看了忍俊不禁。你的2017-2019對(duì)比，又有哪些變化呢？

網(wǎng)絡(luò)示意圖

       回歸主題，2017-2019年，大同樓市發(fā)生了哪些變化？房?jī)r(jià)漲了還是跌了？今天，小編就為大家?guī)��?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/newfangchan/datong/" class="p_wordlink" target="_blank">大同樓市版2017-2019對(duì)比，關(guān)注大同樓市的你一定不能錯(cuò)過！

       房?jī)r(jià)漲了：5389元/㎡—7085元/㎡

       2017年，是大同房?jī)r(jià)突飛猛漲的開始。2017年1月大同在售房?jī)r(jià)4690元/㎡，2017年12月大同在售房?jī)r(jià)6142元/㎡，一年的時(shí)間，大同在售商品房均價(jià)上漲1452元/㎡，上漲率高達(dá)31%。

       2019年，大同樓市則較為低調(diào)，房?jī)r(jià)基本觸頂，2019年1月大同在售房?jī)r(jià)6883元/㎡，2019年10月大同在售房?jī)r(jià)7085元/㎡，房?jī)r(jià)穩(wěn)定在6800-7000元/㎡之間，波動(dòng)不大，房?jī)r(jià)保持穩(wěn)中有漲的態(tài)勢(shì)。

       同樣以10月在售商品房均價(jià)來對(duì)比，2017年為5389元/㎡，2019年為7085元/㎡，兩年的時(shí)間，大同在售商品房均價(jià)上漲1696元/㎡。這意味著，同樣100㎡的樓盤，總價(jià)需要多花169600元，這基本上是2017年一套房的首付款了。2019年還在看房路上奔波的你，是不是后悔沒在2017年買房呢？

       地價(jià)低了：地王頻出—底價(jià)出讓

       2017年，大同土地市場(chǎng)活躍異常，有超20宗土地公開出讓，并且土地價(jià)格屢創(chuàng)新高，地王記錄不斷刷新。2017年3月1日首場(chǎng)土拍，大同單價(jià)地王和總價(jià)地王新鮮出爐，317萬/畝單價(jià)最高地王，4.61億元總價(jià)最高地王；2017年12月4日大同年末土拍，最高拍出635萬元/畝的價(jià)格，最高總價(jià)8.4億，相比年初整整翻了一倍。

       2019年，大同土地市場(chǎng)不復(fù)火熱態(tài)勢(shì)，地王未現(xiàn)，更是出現(xiàn)了多宗地塊以底價(jià)成交的現(xiàn)象。如2019年7月大同市平城區(qū)自然資源局掛牌出讓的十一宗國(guó)有建設(shè)用地，均以底價(jià)成交。而從土地價(jià)格來看，截止2019年11月28日，成交價(jià)最高的為388萬/畝，其余御東新區(qū)底價(jià)基本在200-300萬/畝，市區(qū)則是150萬/畝，相比2017年，土地價(jià)格有所下降。

       風(fēng)格變了：Art-Deco風(fēng)格—新中式風(fēng)格

       除了房?jī)r(jià)，地價(jià)，大同樓市的建筑風(fēng)格可謂大變樣。

       2017年大同樓市以Art-Deco風(fēng)格為主流，兼之歐式、英倫、地中海風(fēng)格，如錦瑞文源地中海建筑風(fēng)格，鉑藍(lán)郡·花千樹英倫風(fēng)格……

       2019年，大同樓市正刮起一股“新中式”風(fēng)潮，新中式建筑風(fēng)格成為各大高端樓盤的主流風(fēng)尚。建筑風(fēng)格、園林景觀皆為新中式，樓盤案名也從各種大氣拍變身為國(guó)民范，尤其以各種府系遍布全城，恒大悅府、建龍平城府、碧水云天新尊府、山煤上德府等。

       看完大同樓市2017-2019的對(duì)比，你有何感受呢？從2017-2019，你的買房夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)了嗎？你認(rèn)為大同樓市還有哪些變化呢，歡迎在下方留言呦！