2019大同樓市年中報(bào)：五盤入市 房價(jià)穩(wěn)中有升
發(fā)布時(shí)間：2019-07-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：劉哲
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摘要：2019年轉(zhuǎn)眼已經(jīng)過半，大同的房地產(chǎn)市場依舊如火如荼，整體房價(jià)穩(wěn)中有升，成交數(shù)據(jù)同樣較為可觀。而4月至6月，大同樓市新盤接連入市，項(xiàng)目陸續(xù)交付，成為上半年最為活躍的階段。大同樓市2019年中報(bào)，為您帶來更全面的樓市信息，快來一起看看吧！
一、五個(gè)項(xiàng)目開盤入市
1、2019年1月3日，新旺·太陽城開盤入市
2、2019年4月27日，富力·鉑悅灣開盤入市
3、2019年5月18日，山煤·尚德府開盤入市
4、2019年6月15日，和匯·花鹿灣開盤入市
5、2019年6月30日，恒大·悅府開盤入市
和匯·花鹿灣開盤盛況
恒大·悅府開盤盛況
2019年上半年，大同樓市共5家樓盤開盤入市，開盤時(shí)間集中在5、6兩月。在開盤項(xiàng)目當(dāng)中，以御東樓盤為主，且改善型樓盤較多，價(jià)格在5700元/㎡-10000元/㎡之間。新項(xiàng)目的入市為樓市注入了新鮮血液，并拓寬了購房者的選擇范圍。
二、六個(gè)樓盤盛大交付
1、2019年1月16日，御河十號一期交房
2、2019年4月6日，豐澤園交房
3、2019年4月21日，興云華庭交房
4、2019年4月29日，萬金街交房
5、2019年6月15日，滿庭芳交房
6、2019年6月30日，富力城三期交房
富力城三期交付
豐澤園項(xiàng)目交付
2019年上半年，大同樓市共6個(gè)樓盤向廣大購房者送去了“家的鑰匙”，其中市區(qū)1盤，御東5盤。
三、多個(gè)新盤陸續(xù)亮相
2019年上半年，大同樓市共十余個(gè)新盤步入購房者們的視野，市區(qū)包括有桐城新林、迎賓佳苑、悅城·金懋府、福盛水岸、碧水云天·博雅府等；御東包括有興云首席、悅城·文昌郡、碧水云天·新尊府、新水灣·龍園等。雖然有不少新項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃新鮮出爐，但除了基礎(chǔ)信息，大多沒有開盤入市，預(yù)計(jì)將集中在下半年與廣大購房者見面。
四、上半年房價(jià)穩(wěn)中有升
2019年上半年房價(jià)走勢圖
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢參考顯示，2019年1月大同樓市在售商品房價(jià)格為6883元/㎡，7月在售商品房價(jià)格為6983元/㎡，上漲了100元。從區(qū)域上來看，2019年上半年市區(qū)在售商品房價(jià)格由1月的5233元/㎡下跌至5142元/㎡，而御東在售商品房價(jià)格由1月的7945元/㎡上漲至8019元/㎡。整體來看，2019年上半年大同樓市房價(jià)穩(wěn)中有升，走勢上揚(yáng)。
2019年4月1日掛牌
2019年4月14日掛牌
2019年5月30日掛牌
2019年6月7日掛牌
2019年上半年大同土地市場共10宗地塊掛牌出讓，包括有工業(yè)用地3宗，醫(yī)療衛(wèi)生用地1宗，商業(yè)設(shè)施用地2宗，住宅用地4宗。住宅用地當(dāng)中包括有御東1宗，云岡區(qū)3宗。由此可見，2019年上半年大同土地市場較為活躍，住宅用地的增加，也將為廣大購房者帶來更多的選擇。
六、樓市銷量區(qū)域差距較大
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2019年上半年大同樓市在售商品房總銷量在6500套左右，總成交額約53個(gè)億，總成交面積在75萬平方米左右。其中御東在售商品房銷量3800套左右，市區(qū)在售商品房銷量2700套左右。整體來看，2019年上半年在售商品房銷量不俗，但區(qū)域內(nèi)仍然存在較大的差距。
從上述內(nèi)容來看，2019上半年大同樓市發(fā)展較為穩(wěn)健，在售商品房價(jià)格雖在上漲當(dāng)中，但勢頭不再猛烈，而在售樓盤的整體銷量也較為可觀，御東仍是購房者們的心之所向。目前，大同樓市不少新盤的建設(shè)規(guī)劃信息已經(jīng)新鮮出爐，或?qū)⒃谙掳肽昙信c廣大購房者見面，為購房者帶來更多的選擇。2019下半年大同樓市將如何發(fā)展，我們一起拭目以待！
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