摘要：不少有經(jīng)驗的房地產(chǎn)投資者會根據(jù)這幾個要素進(jìn)行投資:跟隨重大規(guī)劃利好、跟隨大型房企布局及跟隨土拍熱點。隨著大同御東各項規(guī)劃的逐步深入，各方面配套的不斷完善，“在御東買套房”已經(jīng)成為大多數(shù)購房者的置業(yè)目標(biāo)。

       新能源產(chǎn)業(yè)、科創(chuàng)園建設(shè)、國際陸港開通……跟著重大規(guī)劃利好，大同樓市聚焦御東，那么御東的熱點又在哪里呢？"躲過了城市中心的萬達(dá)，躲不過萬眾期盼的高鐵"，隨著大張高鐵項目的有序推進(jìn)，大同離進(jìn)入“高鐵時代”的日子也越來越近，而大同樓市的開發(fā)熱點也逐步由從前的南環(huán)橋頭，進(jìn)一步向南、向東深入發(fā)展，“高鐵房”也成為目前購房者們所關(guān)注的重點。對于購房者來說，高鐵房究竟值不值得購買呢？

       區(qū)位優(yōu)勢

大同高鐵南站區(qū)位

       我們首先來看看大同高鐵南站的位置。大同高鐵南站位于大同市御東新區(qū)開源街南側(cè)，而開源街不僅是大同市連接市區(qū)、御東和礦區(qū)的重要道路，西起同泉路與慶新路交叉口，東至文瀛東三路的開源街高架橋項目也在如火如荼的建設(shè)當(dāng)中。由此可見，大同高鐵南站或?qū)⒊蔀榇笸�御東的一個客運(yùn)中轉(zhuǎn)、交通便捷的交通樞紐。但由于高鐵站項目目前尚未建成，不少市民們關(guān)注的公共交通設(shè)施方面尚未明確，依照大同火車站周邊完善的公交站點，大同南站的交通支持也會基本滿足市民們的出行需求。就區(qū)位與交通條件上來看，“高鐵房”還是值得購買的。

       返鄉(xiāng)置業(yè)

       目前大同高鐵南站規(guī)劃有兩條線路，一條線路為大張高鐵，通往北京及石家莊，另一條大西高鐵則通往太原與省內(nèi)部分城市，跨入陜西渭南與西安，而集大高鐵也在規(guī)劃階段，即將于年內(nèi)開工。待高鐵開通之后，大同至北京的列車運(yùn)行時間將從現(xiàn)在的6個小時壓縮至100分鐘左右，這為不少在外地工作的大同人帶來了相當(dāng)大便利。有一位在北京工作的網(wǎng)友在參加看房團(tuán)時告訴小編，高鐵附近的樓盤是自己的置業(yè)首選，下了火車就可以步行回家，無疑將進(jìn)一步縮短回家的距離。對一些返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者來說，“高鐵房”不失為一個好的選擇。

       房價頗高

部分高鐵樓盤信息

       那么目前大同的“高鐵房”都有哪些樓盤呢？位于高鐵南站四周的樓盤包括有西北方向的碧水云天·新尊府、太和道、建龍·平城府、恒大·悅府、天和城、御龍庭三期項目及碧水云天·御花園與鉑藍(lán)郡·花千樹等項目；而高鐵南站東北側(cè)的項目包括有新水灣·龍園、聚力·萬澤國際項目。由此我們不難看出，高鐵附近的項目高價盤居多，價格在7000元/㎡-10000元/㎡之間（其中恒大·悅府為精裝房），出入便利的前提要負(fù)擔(dān)相對較高的房價，這就需要購房者們根據(jù)自身需求量力而行。

       凡事具有兩面性，距離高鐵站太近的樓盤，在享受距離優(yōu)勢的同時，也要面臨噪聲污染、環(huán)境污染、流動性人口較多等現(xiàn)實問題，而就目前情況來看，離高鐵站較近的樓盤大多在建設(shè)當(dāng)中，相應(yīng)的生活配套情況我們無法預(yù)見，如何選擇，相信網(wǎng)友們仁者見仁，智者見智。

       盼望著，盼望著，大同終于要步入高鐵時代，“高鐵房”究竟值不值得買，還要根據(jù)自身的需求來決定，畢竟買房一時爽，一直還貸一直爽。最后小編祝愿廣大網(wǎng)友們都能夠買上令自己與家人都滿意的房屋，早日喬遷新居，入住新房！

       0352房網(wǎng)獨家首發(fā)，轉(zhuǎn)載請注明出處及網(wǎng)址，違者必究！