摘要：近兩年來，御東的發(fā)展可謂勢不可擋，行政中心的搬遷，高鐵的修建，萬達的開業(yè)……御東內(nèi)外環(huán)境的全新升級，使得廣大購房者更加青睞御東，御東逐漸成為購房者的置業(yè)首選。而2017年末競爭激烈的土拍更是“引無數(shù)房企竟折腰”，將御東推上了又一個高度。發(fā)展向東，開發(fā)向東，置業(yè)向東，御東樓市正迎來最好的時代！

       目前，御東新區(qū)南環(huán)路沿側(cè)樓盤林立，儼然形成了新的居住中心。分析來看，以南環(huán)橋頭兩側(cè)樓盤更為集中，以南環(huán)橋頭向北向南輻射，已經(jīng)有近二十家樓盤在此駐扎，往南星際·榮域，碧水云天·新河灣、復(fù)地御瀾灣、恒大綠洲等樓盤，往北鉑藍郡、滿庭芳、萬金街等樓盤，再加上倫敦街、大同萬達廣場的開業(yè)，不論是住宅還是商業(yè)，南環(huán)橋頭均已形成規(guī)模。

南環(huán)橋頭樓盤聚集

       而2017年年末的土地拍賣，所拍七塊地除一宗地塊位于南環(huán)路南側(cè)文興路東側(cè)，其余六宗地塊均位于永和路、太和路沿側(cè)。從御東新區(qū)整體地理位置上看，這幾宗地塊位置均向東向南，千億房企碧桂園、花千樹均在此選址，這也預(yù)示了目前御東的一個發(fā)展趨勢。恒大、山煤、建龍競相瞄準同一區(qū)域，在此競爭拿地說明什么？要么是該區(qū)域土地稀缺，要么是該區(qū)域未來前景可期，具備投資性，否則不可能上演一番激烈的拍地盛況。那么，該區(qū)域的優(yōu)勢又從何體現(xiàn)呢？

土拍地塊具體位置

       如果說南環(huán)橋頭商業(yè)氛圍濃厚，那么太和路周邊則是文化氣息濃厚。緊鄰大同新地標五大場館，目前大同博物館、大同圖書館均已對外開放，其余場館在加緊建設(shè)中，不難想象五大場館全部建設(shè)完成對外開放，將成為大同的一張魅力名片，更成為御東的一道靚麗風(fēng)景線，對于在此居住的購房者來說少了煙火氣息多了文化的熏陶。

五大場館效果圖

       再加上往東則是大同文瀛湖，在享受文瀛湖帶來城市生態(tài)和景觀的同時，更能享受到文瀛湖發(fā)展的紅利。文瀛湖西靠大同未來的城市中心軸線，行政中心、文化中心、會展中心、體育中心等依次在湖邊展開，因此文瀛湖將是未來大同的城市核心。就在2017年6月，大同市政府正式批復(fù)了《大同市文瀛湖環(huán)湖區(qū)域概念規(guī)劃及總體城市設(shè)計》，對環(huán)文瀛湖區(qū)域的整體發(fā)展、功能布局做了規(guī)劃。太和路周邊區(qū)域?qū)⑾硎艿轿腻�湖發(fā)展的紅利，無限升值潛力。

      并且從拿地的幾大房企來看，山煤集團、建龍地產(chǎn)在大同建設(shè)樓盤以高層、小高層為主，恒大集團則是以精裝為主，不難想象土拍的幾宗地塊未來都將建設(shè)改善型的品質(zhì)住宅。品質(zhì)住宅扎堆在太和路沿側(cè)，未來不可復(fù)制的稀缺性房源仍有增值空間！

大同碧桂園效果圖

      2018年大同房價上漲的趨勢已經(jīng)無法阻擋，與其擔憂房價將會上漲到何種程度，何不在2017年末就為自己尋一處居所呢？大同碧桂園，千億房企碧桂園在大同的開山之作，以前瞻性的眼光選址御東心區(qū)，以“給您一個五星級的家”的理念禮獻大同人民，精心打造140-260㎡精工洋房和260-760㎡高端別墅，是購房者品質(zhì)樓盤的置業(yè)首選。發(fā)展向東，置業(yè)向東，未來御東的發(fā)展勢不可擋，大同碧桂園的價值更是不言而喻！（咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0234）

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