摘要：2017年接近尾聲，回想這一年的大同樓市，小編真的是被一路猛漲的房?jī)r(jià)給了重重的一擊。2017年，大同的樓市呈現(xiàn)出“只見新盤出不見房?jī)r(jià)降”的局面，新樓盤層出不窮，但是房?jī)r(jià)卻不見回調(diào)。每天都有許多瘋狂的樓市故事輪番上演，持續(xù)刷新并顛覆你我的三觀！無論你是買上房還是正在迷茫中，相信2017年大同樓市的這幾大怪像你都經(jīng)歷過！

怪像一：全款優(yōu)先，貸款靠邊

“全款的往里走，貸款的靠邊站，公積金的把門口的共享單車挪一挪”。這一句網(wǎng)絡(luò)段子可謂說出了大同購房者的一把辛酸淚。2017年，大同貸款購房者們對(duì)“購房鄙視鏈”應(yīng)該有著切身體會(huì)，三個(gè)樓盤中有兩個(gè)樓盤全款先選，貸款靠后，還有一個(gè)樓盤不支持公積金，這年頭沒個(gè)全額付款還真不敢走近售樓部。那么，大同市場(chǎng)上為什么會(huì)形成這種買房怪像呢？說到底，還是因?yàn)槟壳按笸?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/" class="p_wordlink" target="_blank">房地產(chǎn)市場(chǎng)大多數(shù)樓盤證件都在辦理中，可在售房源少，購房者需求大，自然購房者要被開發(fā)商“牽著鼻子走”。

怪像二：驚現(xiàn)房地產(chǎn)“黃牛”

網(wǎng)上出現(xiàn)的御龍庭“黃�！苯貓D

要說2017年上半年哪個(gè)樓盤最火，毋庸置疑是御龍庭。一房難求，供應(yīng)緊俏，更是滋生了黃牛的投機(jī)土壤。在驚嘆御龍庭火爆的同時(shí)，有一批人群也是忙得熱火朝天，那就是“黃�！�。開盤前夕，朋友圈遍布著“御龍庭二期 2萬/3萬一個(gè)指標(biāo)”的消息，且不論黃牛的指標(biāo)是真是假，就這一行為嚴(yán)重?cái)_亂正常開售流程秩序，對(duì)于辛苦排號(hào)選房的購房者也不公平。當(dāng)然這不是個(gè)例，在熱門樓盤的購房群中，時(shí)常能見到“一個(gè)指標(biāo)2萬，包你選到好樓層”明目張膽的炒房號(hào)。買房各種難，炒號(hào)滿天飛，有錢都買不到房的市場(chǎng)是有多扭曲！

怪像三：“花式”選房頻出

凱德世家·領(lǐng)閱在線選房截圖

大同最常見的開盤方式當(dāng)屬“搖號(hào)選房”，但是今年也出現(xiàn)了幾種不常見的選房方式。先說一個(gè)新穎的選房方式，凱德世家領(lǐng)閱于2017年11月5日晚八點(diǎn)舉行的微信端線上團(tuán)購選房活動(dòng)，可以說是開了大同線上選房的先河，算是選房方式的創(chuàng)新。還有一個(gè)不得不提就是天和城，在2017年9月7日，天和城以“排號(hào)不交錢，選房不收費(fèi)”的開盤方式，吸引了大批購房者來售樓部，一張身份證即可排號(hào)并且選房。就在大家以為自己成功購房后，售樓部的一個(gè)“不好意思，由于您遲遲未交房款，房源被取消”電話又打回了原形。即將年底，還會(huì)不會(huì)有其他“花樣開盤方式”呢，我們拭目以待！

怪像四：連夜排隊(duì) 開盤即售罄

半夜排隊(duì)視頻截圖

2017年大同樓市推出的新盤可真不少，正在大家以為自己可以輕松置業(yè)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)自己悠哉悠哉去了售樓部卻被告知房已售完！你以為今年大同樓市還跟往年一樣，那你就圖樣圖森破了。這年頭，買房不“連夜排隊(duì)”好像都對(duì)不起這個(gè)火爆的大同樓市了！猶記得在恒安首席開盤前夕，不少購房者自備凳子、面包、水，連夜排隊(duì)，只為開盤時(shí)能選個(gè)好房源。你就說詫異不詫異吧，不是人們所謂的御東熱盤，卻已經(jīng)到了要“裹著棉被”連夜排隊(duì)的地步，其他樓盤更是有過之而無不及。開盤即尾盤更是對(duì)大同火爆樓市最好的證明，鉑藍(lán)郡·花千樹10月28日開盤，約760套房開盤之后僅剩余不到50套，那可是開盤均價(jià)近8000元的高端盤，依然禁不住購房者的哄搶。只能默默的感嘆一句：大同購房者真多，大同有錢人真多！

怪像五：房?jī)r(jià)越漲 買房人越多

房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

千人看房團(tuán)圖片

“買漲不買跌”在今年的大同樓市體現(xiàn)的可謂是淋漓盡致。房?jī)r(jià)是近兩年漲得最快、最多的一年，購房者的數(shù)量也是超乎我們的想象。以御東樓盤為例，普通高層住宅2017年初也就是四千多五千封頂的價(jià)格，不到的一年的時(shí)間，房?jī)r(jià)嗖嗖的上漲，六千的均價(jià)都很難在御東買到好層次好地段的房源，而“近水萬達(dá)先漲價(jià)”的萬金街更是突破七千大關(guān)，就問你怕不怕！房?jī)r(jià)漲了，買房的人反而更多了，從0352房網(wǎng)今年舉辦的看房團(tuán)就可見一斑，大同人數(shù)最多的看房團(tuán)記錄就在今年產(chǎn)生，4月22日的“千人看房團(tuán)”讓我們見識(shí)到了購房者的數(shù)量之多。

這是最好的時(shí)代，也是最壞的時(shí)代……狄更斯的神來之筆，放在2017年的大同樓市上十分受用！2017年，大同樓市新盤涌現(xiàn)，產(chǎn)品形態(tài)上更加分豐富和多元化，是一個(gè)“百盤爭(zhēng)鳴”的時(shí)代；但同時(shí)市場(chǎng)上出現(xiàn)“黃牛炒房號(hào)”、“購房鄙視鏈”等等破壞房地產(chǎn)秩序的行為，對(duì)樓市的發(fā)展產(chǎn)生了不利的影響。目前，大同房地產(chǎn)正在面臨著難得的發(fā)展機(jī)遇，期待大同房地產(chǎn)健康有序發(fā)展。

0352房網(wǎng)獨(dú)家首發(fā)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處及網(wǎng)址，違者必究！