摘要：沉寂了兩年的大同樓市，今年一反常態(tài)，房?jī)r(jià)一路飄紅，御東地區(qū)尤為更甚！據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年4月份御東房?jī)r(jià)均價(jià)就破五千大關(guān)，達(dá)到5058元/㎡，8月房?jī)r(jià)均價(jià)就漲至5790元/㎡，平均每月漲近200元，甚至，近期有些樓盤(pán)剛開(kāi)盤(pán)就已達(dá)6000多元每平米的價(jià)格，面對(duì)如此高亢的大同樓市，大概很多人心中最想問(wèn)的就是到底該不該下手買(mǎi)房？

是否出手買(mǎi)房示意圖

       其實(shí)到底該不該買(mǎi)房，還是得看自己的本身。有需要的話(huà)，給自己和家人置一處溫暖的愛(ài)巢，當(dāng)然是極好的！但是也不要去盲目跟風(fēng)，被隨大潮的心態(tài)所左右，看身邊的人都買(mǎi)了房子、換了房子就想著自己是不是也該買(mǎi)房、換房了，小編覺(jué)得這些根本沒(méi)必要，用習(xí)大大的話(huà)來(lái)講就是，房子就是用來(lái)住的，還是讓房子回歸本身的居住屬性。

買(mǎi)不買(mǎi)房示意圖

       對(duì)于剛需型的人群來(lái)講，買(mǎi)房子是必須的。要結(jié)婚，孩子要上學(xué)等等因素，所以房子不得不買(mǎi)。這類(lèi)人群，小編覺(jué)得可以買(mǎi)個(gè)兩居室的，稍微小一些沒(méi)啥關(guān)系，關(guān)鍵是能解決了自己的需求。地點(diǎn)的話(huà)，就根據(jù)自己的實(shí)際情況，你在市區(qū)上班的話(huà)，沒(méi)必要非要跟隨“潮流”在御東置業(yè)。

       對(duì)于想改善一下居住環(huán)境的改善型人群來(lái)講，小編覺(jué)得是可以下手的�，F(xiàn)在大多數(shù)的樓盤(pán)更加注重園林綠化、景觀設(shè)計(jì)、人文配套等方面，且今年大同樓市火熱，呈現(xiàn)“百花爭(zhēng)鳴”的景象，可選擇余地也是比較大的，高層、小高層、洋房、別墅，甚至四合院類(lèi)型的房源都有可選余地，戶(hù)型也是多大的都有。所以，改善型人群現(xiàn)在下手買(mǎi)房還是比較適合的，但是還是多挑挑、多看看，畢竟換房也不是個(gè)小事。

       對(duì)于投資人群來(lái)講，小編認(rèn)為可以考慮御東方面的商業(yè)，現(xiàn)御東的樓盤(pán)扎堆而起，當(dāng)這些小區(qū)建成入住之時(shí)，對(duì)于商業(yè)方面也有很大的需求，社區(qū)商業(yè)也是一個(gè)極好的投資方面。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)即將開(kāi)業(yè)，倫敦街、萬(wàn)金街方面也在籌備當(dāng)中，將來(lái)御東的商業(yè)氛圍也是極其濃厚。而且大同御東的發(fā)展趨勢(shì)有目共睹，投資商業(yè)不失為也是一個(gè)很好的投資方向。

買(mǎi)房示意圖

       所以，該不該出手買(mǎi)房真的就是考慮自身的實(shí)際情況就可以。價(jià)格方面來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商的地價(jià)成本、物料成本、人工成本、宣傳成本等成本方面就擺在那了，樓盤(pán)品質(zhì)的提升也意味著成本的提高，再加上御東方面的發(fā)展趨勢(shì)，房?jī)r(jià)方面也是不言而喻了，但下半年應(yīng)該也是趨于平穩(wěn)態(tài)勢(shì)的。

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