摘要：今年，御東的房價可謂一路飆升，不夸張的講，每個月均價都在上漲，面對這種情況，可謂是幾家歡喜幾家憂，買上的當然“喜大普奔”，自家的資產(chǎn)又在上漲；沒買上的就“生無可戀”了，買個房子不知道又要多花多少錢。但是，面對此種情況，買房我們一定要在御東買嗎？下面讓小編一一分析給廣大網(wǎng)友們。

老城區(qū)vs御東區(qū)

       應城市發(fā)展需求，國務院批復的大同市城市總體規(guī)劃，明確“御東區(qū)是大同市未來的政治、經(jīng)濟、文化中心”，目標是將大同市御東新區(qū)建設成為環(huán)境優(yōu)美、設施齊全，集城市行政辦公、居住為一體的現(xiàn)代城市。經(jīng)過這幾年的發(fā)展，御東新區(qū)建設已初具規(guī)模，新開發(fā)的樓盤也如雨后春筍，遍地而起。但同時，大同的老城區(qū)也在繼續(xù)規(guī)劃和發(fā)展，老城區(qū)的各個道路也在優(yōu)化，老建筑也在拆遷和翻新，城區(qū)星茂匯、萬向城、玄辰廣場的等都預示老城區(qū)商業(yè)也在不斷地向前發(fā)展。到底哪個更好，讓我們一一來看：

       生活配套

       生活配套來講，城區(qū)可能更為成熟。雖御東近期有萬達、萬金街、綠地中央廣場等等會逐漸形成商業(yè)圈，彌補御東不足，但是畢竟這些基本都聚焦在南環(huán)橋附近，御東想要整體發(fā)展起來，還需一段時間。而城區(qū)西有華林新天地，南有東信商圈，北有在建玄辰廣場，隨時隨地都可滿足各種生活需求。

       交通配套

       交通方面，城區(qū)各路公交四通八達，有40多條線路都非常醇熟，這方面來講，御東恐怕也還需要點時間，目前就十幾條線路，這方面還需費點功夫。

       教育配套

       學校方面來講，御東雖比較“年輕”，有大同二中、實驗小學等相對比較好的中小學，而且大同唯一一所全日制本科類大學大同大學也在御東，但是好像城區(qū)的學校數(shù)量更勝一籌，大家耳熟能詳?shù)拇笸�一中、大同十四校也位于城區(qū)，所以如果買房考慮學區(qū)的話貌似城區(qū)也是一個不錯的選擇。

       醫(yī)療配套

       醫(yī)療方面這個就不言而喻了，城區(qū)隨處可見藥店、診所、各類大大小小的醫(yī)院，例如：二醫(yī)院、三醫(yī)院、四醫(yī)院、三二二醫(yī)院、機車廠職工醫(yī)院、眼科醫(yī)院等等；御東的話規(guī)模大一些的醫(yī)院就是五醫(yī)院、市婦幼醫(yī)院，各種小規(guī)模的醫(yī)院也相對較少。所以醫(yī)療方面，目前御東還處于發(fā)展階段。

       價格比較

       價格而言，據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，御東商品房4月到7月均價分別為5058元/㎡、5211元/㎡、5324元/㎡、5585元/㎡，市區(qū)商品房4月到7月均價分別4520元/㎡、4600元/㎡、4657元/㎡、4681元/㎡，現(xiàn)市區(qū)和御東每平米相差將近900多元，假如買一個100平米的房子來算的話，全款付的話相差將近10萬元之多，貸款購買就相差更多了，這差價都夠再買一套小公寓了。

御東房價一路飆升

       綜上所述，就小編而言，雖近期御東樓盤數(shù)量較多、市場也異常火爆，但是面對如此走高的價格趨勢，與其背負沉重的房貸壓力，貌似在城區(qū)置業(yè)也是一個不錯的選擇。當然，這個因人而異，根據(jù)自身的綜合需求來選擇，隨著時間的發(fā)展，御東的發(fā)展當然勢不可擋，但是相對老城區(qū)也會持續(xù)建設。所以到底在哪置業(yè)才是最好的選擇，真就是仁者見仁，智者見智了。跟風不一定就是最佳選擇，適合自己的才是最好的。

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