摘要：近期好多購(gòu)房者通過(guò)各種渠道咨詢(xún)我們，買(mǎi)房應(yīng)該在御東買(mǎi)房還是在市區(qū)？這其實(shí)是根據(jù)自身需要去考慮的問(wèn)題，而不是小編一言以蔽之的論斷，但是既然大家信任我們，讓我們幫忙，那么小編就為大家做個(gè)比較，看看御東和城區(qū)孰優(yōu)孰劣。

老城VS御東

       先來(lái)后到，沒(méi)有老哪有新，我先從老城區(qū)說(shuō)起吧，說(shuō)是老城區(qū)，大概也就是御河以西區(qū)域了，不是古城。

       老城區(qū)：

       優(yōu)點(diǎn)：

       1.成熟配套

       大同老城區(qū)的配套經(jīng)過(guò)這么多年的發(fā)展已經(jīng)很健全了，不論是從吃穿住行還是在娛樂(lè)方面等等都能滿(mǎn)足市民的要求，給老城區(qū)的市民生活帶來(lái)了方便。更兼西有華林新天地，南有東信商圈，北有在建玄辰廣場(chǎng)，吃喝玩樂(lè)，老城杠杠滴。

大同華林商廈

       2.人氣多熱鬧

       正是因?yàn)榇笸�老城區(qū)的設(shè)施配套什么的很齊全，聚集了社會(huì)各界的人，他們?cè)谶@里工作，在這里生活，在這里娛樂(lè)。因此大同老城區(qū)人氣很高，也很熱鬧，啤酒小燒烤，樂(lè)呵享生活。

       缺點(diǎn)：

       1.設(shè)施配套太老

藍(lán)天山鷹商廈

       因?yàn)榇笸�老城區(qū)有的設(shè)施建的比較早，而且用的人比較多，因此有些設(shè)施不免有了歲月的影子。比如道路狹窄、寫(xiě)字樓和一些商場(chǎng)。

       2.環(huán)境污染嚴(yán)重

       因?yàn)槔铣菂^(qū)的人比較多，自然而然的產(chǎn)生的垃圾和污染也比較多，很多時(shí)候可以看到很多小區(qū)門(mén)口垃圾成堆，更由于早期城市規(guī)劃沒(méi)有遠(yuǎn)見(jiàn)，導(dǎo)致小區(qū)距離道路很近，噪音污染增加。

       3.交通嚴(yán)重堵塞

       生活在老城區(qū)對(duì)老城區(qū)最不滿(mǎn)意的應(yīng)該就是交通。的確，隨著生活水平的不斷提高，很多市民買(mǎi)了私家車(chē)，有了私家車(chē)誰(shuí)還愿意等公交車(chē)啊，私家車(chē)越來(lái)越多，路就越來(lái)越堵啦。

       4.人口擁擠

       不知道大家有沒(méi)有感覺(jué)到，走在老城區(qū)的街道上到處都是人，冬天還好，但是到了夏天就會(huì)明顯感覺(jué)到，比肩繼踵，大同的人真的好多啊。

       御東新區(qū)：

       優(yōu)點(diǎn)：

       1.環(huán)境清新

文瀛湖

       去過(guò)御東的人應(yīng)該都知道，御東的環(huán)境和綠化什么的，真的很令人舒服，空氣清新不說(shuō)，看著滿(mǎn)眼的綠色，和藍(lán)藍(lán)的天空，有種世外桃源的感覺(jué)，聞名的大同藍(lán)，在御東更覺(jué)心曠，文瀛一水，采涼一山，愜意。

       2.路況好，交通舒暢

       開(kāi)車(chē)去御東的朋友肯定都會(huì)不自覺(jué)的感嘆：在御東開(kāi)車(chē)就是一個(gè)字，爽。御東因?yàn)槿松�，所以�?chē)也很少，因此根本不會(huì)有堵車(chē)的情況啦，不過(guò)現(xiàn)在御東發(fā)展很快，偶爾上下班高峰也會(huì)出現(xiàn)堵車(chē)情況，不過(guò)對(duì)比老城區(qū)，還是具有很大優(yōu)勢(shì)的。

       3.設(shè)施配套新

月星家居廣場(chǎng)

       御東的設(shè)施配套都是最近幾年才規(guī)劃和建設(shè)的，諸如醫(yī)院、學(xué)校等，因此不論是從新舊，建筑水平還是技術(shù)水平相對(duì)老城區(qū)來(lái)說(shuō)都是占有優(yōu)勢(shì)的。

       4.不擁擠，空間寬松

       要說(shuō)大同人多，去了御東就會(huì)感覺(jué)，人真的很少，走在新城區(qū)的大道上，有時(shí)會(huì)見(jiàn)不到一個(gè)人，完全沒(méi)有老城區(qū)擁擠的感覺(jué)。

       缺點(diǎn)：

       1.設(shè)施配套不齊全

       御東從荒蕪人煙到高樓遍地，雖然人氣有了，但是還有很多配套設(shè)施沒(méi)有健全，因此多多少少會(huì)給新城區(qū)的居民帶來(lái)不便，很多人買(mǎi)了御東的房子卻遲遲不愿入住，就是因?yàn)檫@個(gè)原因，買(mǎi)個(gè)菜還得跑二里路。

       2.人煙稀少，缺少人氣

       御東新區(qū)房子雖多但是人不多，空間上很寬松，但是人少的給人荒涼的感覺(jué)，如果在路上遇到什么事，找個(gè)幫忙的人都很困難。

       3.房?jī)r(jià)高

御東房?jī)r(jià)上漲

       對(duì)比老城區(qū)來(lái)說(shuō)，御東房?jī)r(jià)似乎高了許多，對(duì)于經(jīng)濟(jì)收入一般的家庭來(lái)說(shuō)，看得起拿不動(dòng)。

       4.交通不便

       相對(duì)于老城區(qū)暢達(dá)的交通線路，御東公交數(shù)來(lái)數(shù)去就那么幾條，還都是很擁堵，出門(mén)沒(méi)有車(chē)幾乎是寸步難行，但是買(mǎi)輛車(chē)，好像又得十來(lái)萬(wàn)。

       簡(jiǎn)單的對(duì)比也許對(duì)您買(mǎi)房會(huì)有所幫助，還是那句話，買(mǎi)房根據(jù)您個(gè)人的條件去看，切記盲目跟風(fēng)，畢竟誰(shuí)賺錢(qián)也不容易。

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