摘要：大同樓市持續(xù)火熱，在帶動經濟發(fā)展，滿足剛需者購房需求的同時，也為不少人提供了就業(yè)崗位。在眾多因素的共同影響下，大同房價現上漲趨勢，那樓市從業(yè)人員的收入是否也“水漲船高”呢？

       據日前公布的《大同市2016年國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示，2016年大同市房地產開發(fā)投資167.7億元，比上年增長20.5%；全年全市房屋建筑施工面積592.9萬平方米，增長16.7%；房屋竣工面積291.8萬平方米，增長29.7%，其中，商品房屋銷售面積143.4萬平方米，增長18.5%；總體來看，2016年大同房地產業(yè)總投資1936188萬元，比上一年增長了23.7%。

2016年房地產開發(fā)和銷售情況

       接連上漲的數據可謂是大同樓市持續(xù)火熱的最佳證明。樓市火爆無疑能夠帶動經濟發(fā)展，商品房屋銷售面積增加也有利于為市場提供更多房源，滿足剛需者的住房需求，而新增樓盤項目數量的增長及規(guī)模的擴大，也為不少人提供了就業(yè)崗位。樓市火爆，房價上漲，那樓市從業(yè)人員的收入又是怎樣的一番“景象”呢？

       相同職位待遇不同 御東新區(qū)明顯高于市區(qū) 

       據0352房網關于“大同樓市從業(yè)人員薪資”調查的數據顯示，御東新區(qū)的樓市從業(yè)人員薪資水平普遍高于市區(qū)，個別樓盤的某些職位更可享年薪待遇。從具體職位來看，銷售經理工資（底薪）最高，平均工資達7500元/月，其次為策劃經理和銷售主管，其中，策劃經理月均工資（底薪）為6800元，銷售主管月均工資（底薪）為3975元，具體情況可參看下表。

樓盤項目各職位薪資對照表（御東/市區(qū)）

       物業(yè)類型不同待遇不同 住宅最高商業(yè)最低

       從普通住宅、商鋪和商住綜合體三種物業(yè)類型的項目來看，相同的職位，商住綜合體項目的工資最高，其次是住宅項目與商鋪。就銷售經理一職來看，商住綜合體項目的從業(yè)者平均工資達11000元/月，普通住宅項目平均工資達9000元/月，商鋪項目平均工資在5000元/月，其他職位情況可參看下表。

不同物業(yè)類型不同職位的薪資對照表

       銷售提點高低不一 好銷售月收入輕松過萬

       眾所周知，為激勵置業(yè)顧問提高業(yè)績，“底薪+提成”成為各大售樓處置業(yè)顧問工資的共用計算方法。據0352房網關于“大同樓市從業(yè)人員薪資”調查的數據顯示，大同市樓盤置業(yè)顧問的銷售提點高低不一，住宅項目與商住綜合體項目差距大。在0352房網的統(tǒng)計數據中，最低的銷售提點為1‰，最高的達10‰，平均銷售提點為3.33‰。

       以御東新區(qū)某樓盤為例，項目參考均價為4100元/㎡，開盤當天每位置業(yè)顧問平均能夠成功簽約20套房，以每套成交價50萬元來算，僅開盤當天，一名置業(yè)顧問就能賺取至少30000元的提成。所以，置業(yè)顧問干得好，月收入過萬還是很容易的。

置業(yè)顧問銷售提點比照表

       所以，當我們在吐槽這個城市的房價多么多么不合理，在埋怨每月工資多么多么微薄的時候，樓市銷售人員可能早已攢下幾套房錢。不過，好的銷售人才畢竟是“稀缺資源”，在大同房價不斷上漲，大同樓市發(fā)展前景良好的大環(huán)境下，樓市從業(yè)人員的工資居高不下自然也在情理之中。

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