摘要：全民同仇敵愾反樂天，這是這些天來最熱門的話題，沒有之一。國人自覺抵制韓貨，“反韓”情緒日益高漲�！八_德”系統(tǒng)核心裝備X波段雷達即將抵韓，不斷加重的“薩德”危機，讓中韓兩國關(guān)系日益緊張。

中韓對決

       在中韓矛盾持續(xù)發(fā)酵之際，2017大同“樓市大戰(zhàn)”也即將打響。星際·榮域、星港城二期、尚郡二期春光里、御龍庭二期、凱德世家領(lǐng)閱、悅城金茂園、萬城華府三期等樓盤開盤在即，綠地璀璨天城、富力悅湖灣、欣美御河九號三期陸續(xù)加推新樓棟，樓市“金三銀四”即將來臨！另外，上水灣龍園、御河十號、文昌里、鉑藍郡新項目、金港園等項目也在籌劃當中，各大區(qū)域大盤云集，“樓市大戰(zhàn)”一觸即發(fā)！

       中國與韓國之間的矛盾由來已久，樂天集團為“薩德”供地這一事件激化了這一矛盾�；仡欀许n矛盾關(guān)系史，如果說“薩德”、蘇巖島、主流媒體是中韓兩國對峙的重要籌碼。那么，在“大同樓市”這場無硝煙的的戰(zhàn)爭當中，各大樓盤客戶之爭的慣用手段對應(yīng)下來就是樓盤實力、區(qū)位配套、廣告效應(yīng)。

       薩德——樓盤實力

       薩德反導系統(tǒng)之所以在兩國之間引起軒然大波，就在于其致命的殺傷力，一套“薩德”系統(tǒng)通常由指揮車、火控雷達、6部8聯(lián)裝發(fā)射裝置和48枚攔截彈組成。說到底，薩德事件的背后其實是中俄——美韓國家綜合實力的較量。

       同樣在大同樓市戰(zhàn)爭中，開發(fā)商的品質(zhì)及實力，是各大樓盤對決的基礎(chǔ)。大同樓市競爭的背后，也可以理解成是各大樓盤綜合實力的較量。在2017大同“樓市大戰(zhàn)”的主要參戰(zhàn)樓盤中，有不少樓盤還沒開盤就受到了購房者的熱捧。

       這些樓盤或是由品牌開發(fā)商開發(fā)，實力雄厚，像國內(nèi)一線房企富力集團的富力悅湖灣、綠地集團的綠地璀璨天城以及山煤集團大同富利達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的凱德世家領(lǐng)閱。

       還有一些受追捧的樓盤，即開發(fā)商之前在大同已經(jīng)有開發(fā)項目，并且在購房者口中享有較高的聲譽。像星際·榮域、星港城二期、御龍庭二期等新項目，有了之前一期的口碑，二期項目在規(guī)劃之時就受到了網(wǎng)友的關(guān)注。

       蘇巖礁——區(qū)位配套

       一直以來，中韓爭議的核心就是東海上的蘇巖礁，兩國已就海洋劃界舉行十幾輪談判，但雙方僵持不下尚無進展。韓國霸占蘇巖礁并不是為了幾塊海底的石頭，而是為了海上經(jīng)濟專屬區(qū)劃界的目的。

部分樓盤主要配套圖

       在各大樓盤的對戰(zhàn)中，區(qū)位及配套的重要性不亞于中韓對峙中的蘇巖礁，所以樓盤區(qū)位選擇的重要性不言而喻。御東許多樓盤都以臨近萬達、高鐵為宣傳點。像星際·榮域、星港城二期、綠地璀璨天城、萬金街等樓盤，以其特有的地理優(yōu)勢，將萬達作為自己的商業(yè)配套，高鐵作為交通配套，最終的目的就是向客戶宣傳其成熟的商業(yè)配套和便捷的交通配套，以此來吸引更多的客戶。

       而富力悅湖灣、凱德世家領(lǐng)閱、上水灣龍園則是以文瀛湖為“王牌”，主打生態(tài)養(yǎng)老宜居社區(qū)。另外，還以靠近太陽宮政府辦公樓為宣傳點，市委市政府等辦公機構(gòu)的搬遷，使得該地區(qū)繁榮指日可待，區(qū)域核心價值日益凸顯，帶來的是片區(qū)樓盤的不斷升值，來吸引購房者和投資客戶。

       還有一些樓盤是以學區(qū)為主要宣傳點，像御河九號三期對外宣傳學區(qū)為大同一中與十四校分校，星港城二期、綠地璀璨天城等樓盤對外宣傳學區(qū)為大同二中與實驗小學分校，吸引了許多有著強烈學區(qū)需求的購房者。

       媒體——廣告宣傳

       中韓之間對峙以及矛盾的激化，不能排除兩國主流媒體宣傳的影響。針對濟州島發(fā)生的中國游客亂扔垃圾事件，在韓國媒體的報道中，將所有原因歸結(jié)到了中國游客的素質(zhì)問題，而中國媒體則認為濟州島機場垃圾桶設(shè)置的不合理是主要原因，這說明媒體的宣傳作用，在兩國綜合實力的較量中有著重要影響。

       在大同“樓市之戰(zhàn)”中，樓盤深知廣告宣傳的重要性，紛紛向0352房網(wǎng)以及大同各大主流媒體投放廣告。根據(jù)0352房網(wǎng)廣告監(jiān)測數(shù)據(jù)，春節(jié)過后（2.6-3.12），為了在眾多新樓盤中脫穎而出，富力悅湖灣、明堂里、星港城、星際·榮域、尚郡二期春光里等樓盤爭先在0352房網(wǎng)投放廣告。

       與此同時，一些新樓盤像凱德世家領(lǐng)閱、上水灣龍園、悅城金茂園、萬城華府三期等項目在其他主流媒體上共投放廣告10條，占比53%；而已經(jīng)開盤的樓盤也不甘示弱，一個多月以來，綠地璀璨天城、富力悅湖灣、恒大綠洲、星港城、梧桐苑等樓盤項目共投放廣告9條，占比47%。

大同主流媒體樓盤廣告投放情況

       由此可見，廣告對于樓盤宣傳具有重要作用，許多開發(fā)商都將廣告作為自己的宣傳的重要手段。這與中韓對峙中的媒體宣傳手段有異曲同工之處。

       除此之外，中韓對峙與大同樓盤對決的相似點還在于其最終目的，都是為了追求更大的利益。如今，在韓國總統(tǒng)換屆期間，薩德入韓大局基本已經(jīng)形成，隨之而來的必定是中韓之間的激烈交鋒�；氐酱笸瑯鞘校瑯潜P新項目不斷涌現(xiàn)，各大項目逐漸進入開盤醞釀階段，2017大同樓市“爭霸戰(zhàn)”即將開始！勝負如何，讓我們拭目以待！

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