摘要：各位購(gòu)房網(wǎng)友都知道，中國(guó)的商品房興起于80年代。在2003年之前，大同的樓市漲幅趨于平穩(wěn)上升，價(jià)格暴漲是從2006年開(kāi)始的，小編今天就用圖文的方式來(lái)為各網(wǎng)友來(lái)講述下十三年來(lái)影響大同房?jī)r(jià)走勢(shì)的重要年份。

2003年大同房?jī)r(jià)漫畫(huà)

       在2003年之前，大同房?jī)r(jià)增幅基本都沒(méi)有超過(guò)100元人民幣，房?jī)r(jià)在每平米1000元左右。

2004年大同房?jī)r(jià)漫畫(huà)

       轉(zhuǎn)折出現(xiàn)在2004年，伴隨著大同市城改擴(kuò)路，住宅土地投放量開(kāi)始減少，例如巴黎華庭等高層小區(qū)首次出現(xiàn)在了大同。當(dāng)時(shí)巴黎華庭的均價(jià)是2400元/平米，“期房預(yù)售”成為當(dāng)時(shí)一種新型的銷(xiāo)售模式。

2008年大同房?jī)r(jià)漫畫(huà)

2009年大同房?jī)r(jià)漫畫(huà)

2012年大同房?jī)r(jià)漫畫(huà)

       “08金融危機(jī)”，全國(guó)房?jī)r(jià)開(kāi)始下調(diào)，因?yàn)榇笸�市�?008年3月開(kāi)始了全城“重建”工作，再一次保住了大同房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，挽救了房地產(chǎn)商。一年164萬(wàn)平米的拆遷面積，涉及到16條道路近40萬(wàn)平米的改擴(kuò)建的項(xiàng)目，以及大規(guī)模的百萬(wàn)人口新城安居工程，為大同的房?jī)r(jià)上漲再添“剛性需求”。直到2012年，每平米逾4000元人民幣的樓盤(pán)已經(jīng)成為了大同房?jī)r(jià)的新標(biāo)桿。

2015年大同房?jī)r(jià)漫畫(huà)

2016年大同房?jī)r(jià)漫畫(huà)

       2015年底，大同市政府回購(gòu)商品房，用于安置拆遷戶，使得大同市面上的商品房庫(kù)存量減少至20%，導(dǎo)致2016年新項(xiàng)目（星港城、月星東郡、綠地世紀(jì)城等）開(kāi)盤(pán)后銷(xiāo)售情況火爆，市面上一房難求。

       其實(shí)，房子降價(jià)是我們廣大購(gòu)房者的愿望。但是，從宏觀方面說(shuō)，畢竟房地產(chǎn)是國(guó)民支柱產(chǎn)業(yè)，大量的投資都投向了地產(chǎn)行業(yè)，與它相關(guān)的行業(yè)眾多，如建材，家具，就業(yè)，木材等等都是靠房地產(chǎn)行業(yè)的帶動(dòng)。如果房地產(chǎn)泡沫破了，可以想象，對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)是致命的打擊。所以小編認(rèn)為，近幾年等待房子降價(jià)不太現(xiàn)實(shí)，不如抓緊時(shí)機(jī)買(mǎi)房。

       如果您想在大同買(mǎi)房，又想得到額外優(yōu)惠的話，有以下幾種方式：

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