房貸還清了嗎 大同市商轉(zhuǎn)公貸款全面開(kāi)辦啦！
發(fā)布時(shí)間：2016-10-18 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：張曉霞
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摘要：你家的房貸還清了嗎？聽(tīng)說(shuō)大同市商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款開(kāi)始全面辦理啦，這樣一來(lái)房奴們可能會(huì)省出一大筆錢(qián)呢！快來(lái)看看你買(mǎi)的房子可不可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款！
商轉(zhuǎn)公貸款網(wǎng)絡(luò)圖
小編了解到，商轉(zhuǎn)公貸款必須滿足以下條件：
一、必須具有房屋的產(chǎn)權(quán)證，且符合銷售規(guī)定；
二、個(gè)人的公積金正常匯繳滿半年；
三、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，商貸償還期間不得有逾期還款記錄；
四、借款人及配偶均無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款和擔(dān)保；
五、大同市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
商轉(zhuǎn)公貸款辦理方式主要有兩種：一種是先還后貸，借款人可在住房公積金管理中心先申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，審批通過(guò)后借款人需要還清商業(yè)貸款，在收到借款人貸款還清證明后即可放款。另一種是以貸沖貸，借款人如果無(wú)法還清商業(yè)貸款，也可先申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，審核通過(guò)后，住房公積金管理中心將放款至借款人帳戶。
小編溫馨提示：“商轉(zhuǎn)公”雖然可以讓更多的購(gòu)房者享受到公積金貸款低利率的福利，但并非所有人都適合。申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，要充分考慮原來(lái)商業(yè)貸款折后利率與公積金貸款利率差，利率差較小的話，建議不必申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。如果準(zhǔn)備在最近兩三年提前還清貸款，可以不用考慮再去辦理“商轉(zhuǎn)公”。
最后，小編還要提醒大家一定要帶好身份證、戶口簿、婚姻證明、房產(chǎn)證、商業(yè)銀行借款合同等相關(guān)資料，到大同市住房公積金管理中心進(jìn)行辦理！
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