摘要：萬(wàn)達(dá)來(lái)了，又一個(gè)城市中心閃耀大同。最近有木有被萬(wàn)達(dá)刷屏呢？近期0352房網(wǎng)小編接到來(lái)稿，文中提出萬(wàn)達(dá)不是萬(wàn)能的，小編好奇他是如何定義萬(wàn)達(dá)呢？

萬(wàn)達(dá)效果圖

       萬(wàn)達(dá)來(lái)了，萬(wàn)達(dá)蓋了，萬(wàn)達(dá)快開(kāi)了，最近朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)著各種關(guān)于萬(wàn)達(dá)的消息，仿佛萬(wàn)達(dá)就是大同御東新區(qū)的救世主，那么是這樣嗎？我從幾個(gè)方面入手，為您解答萬(wàn)達(dá)為什么不是萬(wàn)能，萬(wàn)達(dá)的意義究竟幾何。

       2016年上半年，萬(wàn)達(dá)御東地塊正式動(dòng)工，引爆御東置業(yè)潮，周邊相關(guān)樓盤(pán)如星港城，月星東郡，綠地世紀(jì)城等相繼“受益”，銷(xiāo)量頻頻爆表；于是乎一種聲音開(kāi)始在購(gòu)房者及大同市民口中流傳甚至越來(lái)越廣--萬(wàn)達(dá)就是救世主，萬(wàn)達(dá)就是御東新區(qū)的經(jīng)濟(jì)引擎，但是我不這樣認(rèn)為，個(gè)人意見(jiàn)覺(jué)得大家完全夸大了萬(wàn)達(dá)對(duì)于大同的意義。

       萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是什么？我想很多人都不太懂，那么什么是萬(wàn)達(dá)？萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)由國(guó)內(nèi)著名地產(chǎn)企業(yè)大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在各地投資興建的商業(yè)大樓，一般都包括購(gòu)物中心，娛樂(lè)中心和城市公寓。說(shuō)到底也就是一個(gè)綜合性的商場(chǎng)，就像大同的華林，凱德世家廣場(chǎng)等。

       那么為什么好多人覺(jué)得萬(wàn)達(dá)是萬(wàn)能的，御東發(fā)展靠萬(wàn)達(dá)？我和一些人聊過(guò)，其實(shí)原因很簡(jiǎn)單，大家一致認(rèn)為萬(wàn)達(dá)是大品牌，超級(jí)有錢(qián)，萬(wàn)達(dá)老板王健林是中國(guó)首富，這樣的企業(yè)來(lái)了，能不把御東發(fā)展起來(lái)？周邊縣城也會(huì)來(lái)萬(wàn)達(dá)購(gòu)物，拉動(dòng)消費(fèi)，萬(wàn)達(dá)也會(huì)提供無(wú)數(shù)的就業(yè)機(jī)會(huì)，刺激大同得經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但是有了萬(wàn)達(dá)大同御東就有了商業(yè)中心，御東的明天指日可待，是嗎？我偏偏要說(shuō)萬(wàn)達(dá)不是萬(wàn)能的。

       為什么？

       其一，所有的企業(yè)盈利是第一目的，所以萬(wàn)達(dá)來(lái)大同是賺錢(qián)來(lái)了，千萬(wàn)不要覺(jué)得萬(wàn)達(dá)是為“振興大同經(jīng)濟(jì)來(lái)大同做雷鋒了”，也不要說(shuō)因?yàn)槿f(wàn)達(dá)御東房子才賣(mài)的火。萬(wàn)達(dá)進(jìn)駐大同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)剛剛好，好在周邊大型住宅區(qū)已經(jīng)相繼交房，好在御東公共設(shè)施配套齊全，好在越來(lái)越多的人認(rèn)可御東�？梢哉f(shuō)在大同，萬(wàn)達(dá)是眾多項(xiàng)目環(huán)繞起來(lái)的，而不是萬(wàn)達(dá)帶動(dòng)其他項(xiàng)目的銷(xiāo)售。好旺角，鉑藍(lán)郡，百合灣，月星東郡，復(fù)地御瀾灣，恒大綠洲，御東畫(huà)卷等等，哪一個(gè)不是在萬(wàn)達(dá)之前便獲得購(gòu)房者認(rèn)可？這一點(diǎn)希望萬(wàn)吹們可以看到。

       其二，御東的發(fā)展是一座萬(wàn)達(dá)可以解決的嗎？我個(gè)人相信是政府的英明規(guī)劃才有的御東風(fēng)生水起。從最初的道路規(guī)劃到學(xué)校醫(yī)院搬遷；從五大場(chǎng)館到太陽(yáng)宮盛啟；從方特引進(jìn)到高鐵站建設(shè)。。�？梢哉f(shuō)每一步走的扎扎實(shí)實(shí)，萬(wàn)達(dá)只是御東大盤(pán)上的一枚棋子，所以萬(wàn)達(dá)是錦上添花之作，而不是雪中送炭。

       其三，商業(yè)和人氣的關(guān)系是什么？我想對(duì)于正常人來(lái)講都會(huì)知道是人流帶來(lái)商機(jī)，商業(yè)振興經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)又吸引人氣。在大同來(lái)講，先有人氣再有商業(yè)是規(guī)律，無(wú)數(shù)的案例告訴我們先做商業(yè)在大同會(huì)死的很慘如奕城名都為了促進(jìn)項(xiàng)目住宅銷(xiāo)售而搞了奕城天街，結(jié)果商業(yè)沒(méi)火了，住宅滯銷(xiāo)了。萬(wàn)達(dá)同樣如此，任何商業(yè)都是需要門(mén)檻人數(shù)的，門(mén)檻人數(shù)哪里來(lái)？答案呼之欲出，就是周邊住戶(hù)。御東已經(jīng)準(zhǔn)備好了以十萬(wàn)為單位的門(mén)檻人數(shù)，在商品房之外還有不少安置房等，這些人流動(dòng)起來(lái)就會(huì)形成商機(jī)，萬(wàn)達(dá)是御東唯一的綜合體商場(chǎng)，想不火都難，但要看到的是大同人到御東了，萬(wàn)達(dá)才能火。

       本文沒(méi)有抨擊任何樓盤(pán)的意思，對(duì)于萬(wàn)達(dá)的到來(lái)我也舉雙手歡迎，畢竟萬(wàn)達(dá)來(lái)大同從任何一方面講都是有益的，寫(xiě)這篇文章的初衷就是想告訴一些人，萬(wàn)達(dá)不是救世主，萬(wàn)達(dá)也不是什么經(jīng)濟(jì)引擎，真正能讓大同好起來(lái)的是政府的有效政策，是全大同團(tuán)結(jié)一心，在此基礎(chǔ)之上，萬(wàn)達(dá)來(lái)了，方特開(kāi)了，高鐵通了，樓盤(pán)火了，我們的生活才會(huì)越來(lái)越好，大同的明天也會(huì)越來(lái)越好。

       以上內(nèi)容純屬個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

       看了網(wǎng)友來(lái)稿，小編對(duì)“萬(wàn)達(dá)是萬(wàn)能的”這個(gè)說(shuō)法也猶疑了，都說(shuō)大同的萬(wàn)達(dá)是王老板開(kāi)的最小的萬(wàn)達(dá)。但它的興建也帶來(lái)了不可磨滅的人氣熱潮，小編覺(jué)得不管是萬(wàn)達(dá)，還是御東的發(fā)展，都將是大同的發(fā)展。大同發(fā)展的更好，才是我們的大同！

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