摘要：經(jīng)過2015年的大同御東樓市銷售熱潮之后，2016年開春略顯平靜。都說大同發(fā)展看御東，御東發(fā)展看哪里呢？小編今天為大家以個(gè)人角度分析下目前御東房地產(chǎn)分布及發(fā)展前景。

    就在大同市區(qū)空間擠壓，空氣污染的情況下，住在生態(tài)面積占40%的御東倒是一個(gè)不錯(cuò)的選擇�？隙ㄓ芯W(wǎng)友會(huì)說：御東目前配套不完善，住過去不方便。

    小編就網(wǎng)友的一些關(guān)注問題：樓盤、配套、交通這三大項(xiàng)對(duì)御東進(jìn)行分區(qū)塊的全方位分析。

    小編先將大同御東新區(qū)分成三個(gè)板塊，分別是：北部、中部、南部。今天先為各位網(wǎng)友分析下發(fā)展勢(shì)頭良好、前景比較樂觀的南部板塊。

小編對(duì)御東新區(qū)做的區(qū)塊劃分

    一、樓盤

    從0352房網(wǎng)的樓市地圖來看，小編將南環(huán)東路以南，開源街以北的區(qū)域擬定為御東南部區(qū)塊。該區(qū)塊的西南擁有恒大、月星、綠地、復(fù)地、萬坤、千禧六個(gè)外地房企。其中，恒大、復(fù)地、綠地、月星更是全國知名房企。此類房企大多主打精裝房的概念撬動(dòng)市場(chǎng)，集團(tuán)實(shí)力、樓盤品質(zhì)等，較本地房企是不可同日而語。而且像月星、恒大、綠地的項(xiàng)目都是自帶大型商業(yè)配套。

    下面是南部板塊的開發(fā)商實(shí)力簡介：

    恒大：總部設(shè)立在廣州，中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值10強(qiáng)（連續(xù)5年）

    月星：總部設(shè)立在上海，中國民營500強(qiáng)

    綠地：總部設(shè)立在上海，全球500強(qiáng)

    復(fù)地：總部設(shè)立在上海，中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)前十（連續(xù)4年）

    千禧：總部設(shè)立在太原，山西的地產(chǎn)王牌、全國的知名品牌

    萬坤：總部設(shè)立在太原，以優(yōu)質(zhì)的住宅品質(zhì)得到長治、大同、太原的購房者親昵

    二、交通

    御東南部的東西方向的主干道有兩條，一條為現(xiàn)在已經(jīng)通車的南環(huán)東路，是一條四車道的街道。東起大同機(jī)場(chǎng)，西至大同西環(huán)路，向東直行可通302省道。另一條是目前還在建設(shè)中開源街（東延）同樣也是四車道街道，東起太和路，西至南環(huán)西路。貫通大同城南部東西的開源橋通車之后，這條主動(dòng)脈能將礦區(qū)、恒安新區(qū)、城區(qū)、御東進(jìn)行最直線距離最近的交通鏈接。

    三、配套

    御東南部擁有號(hào)稱“東方迪士尼”的方特游樂園、大同高鐵車站、萬達(dá)廣場(chǎng)。擁有者豐富業(yè)態(tài)及跨省級(jí)別的交通走廊的南部區(qū)域，絕對(duì)域能稱得上大同未來的娛樂商業(yè)中心和交通樞紐。不過，以目前的進(jìn)度來看，上訴這些配套能在多長時(shí)間投入運(yùn)營還是個(gè)未知數(shù)。比如開源橋就是一個(gè)例子，在2014年初就開始施工，當(dāng)時(shí)規(guī)劃的是2015年底通車，但直至今日還未完工。

小編于2016年4月13日在開源橋工地實(shí)拍照片

開源橋東圍擋

    綜上訴三個(gè)條件進(jìn)行分析，南部板塊是御東發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮陌鍓K。擁有眾多實(shí)力房企，便捷的交通再加上建設(shè)中的配套，我們有理由相信，御東南部的樓市今后將是最具活力的區(qū)域。分析如果各位網(wǎng)友還覺得不夠過癮的話，下期小編將為您分析御東的中部板塊，我們相約下期見。

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