一系列利好政策助力樓市回暖 大同房價會漲嗎
發(fā)布時間：2016-03-02 來源：大同晚報 編輯：郭瑞瑞
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摘要：2016年以來，首付降低、公積金貸款額度提高及房產(chǎn)稅率調(diào)整等一系列樓市利好政策頻出，助力樓市去庫存，這也使得樓市顯露出明顯回暖的跡象。那么持續(xù)寬松的樓市政策是否會讓我市房價攀升呢？帶著這個問題，昨日媒體進行了相關(guān)采訪。
據(jù)國家有關(guān)部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從2015年年中開始，全國不少大中城市的新房價格和二手房價格均出現(xiàn)小幅上漲。業(yè)內(nèi)人士分析認為，從漲幅來看，房地產(chǎn)市場在政策環(huán)境松化的支撐下已邁出了回暖的步伐。
大同市樓市現(xiàn)狀如何呢？據(jù)碧水云天御河灣副總經(jīng)理介紹，國家及地方密集出臺的各種去庫存措施，促進了我市房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，為開發(fā)商清了庫存，盤活了資金，開發(fā)商的心態(tài)變好，壓力也變小了，而同時老百姓也住上了高品質(zhì)樓房，這無疑給大同樓市注入了新的活力。
他分析認為，隨著我市古城安置房的分流，目前我市地產(chǎn)市場從板塊上看，位于御東的大部分樓盤已基本清盤，而御西大同一中、三中等附近的房源比較緊張。盡管如此，今年大同的房價仍然會比較平穩(wěn)，這主要受二手房的制約，較大儲備量的二手房及集中在站東和擁軍路板塊的房源仍然處于庫存逐步消化階段，壓制著一手房房價只能平穩(wěn)運行。雖然房價不會有大的浮動，但他認為市場需求還是比較好的。
中建偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長宋進金在談到大同樓市現(xiàn)狀時認為，我市在實施公積金新政及去庫存措施方面走在全國前列，有效促進了房地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展。前幾年，大同房地產(chǎn)市場沒有表現(xiàn)的過熱，這也是對現(xiàn)行房地產(chǎn)一個非常有力的支撐。隨著二胎政策的放開，除了剛需外，改善型住房需求也會顯著提升，再加上各方面政策的聯(lián)動，大同樓市市場需求還是比較好的，房價會表現(xiàn)為穩(wěn)中有升的態(tài)勢，很多樓盤也會成為搶手盤。作為房地產(chǎn)公司面對復蘇的樓市則應保質(zhì)保量把項目做好，滿足市民對高品質(zhì)房產(chǎn)的需求。
