摘要：御東新區(qū)的房屋銷售量在2015年的二、三季度銷售火爆，讓以往擔(dān)心御東會變成“鬼城”的顧慮一掃而空。但是，目前御東的發(fā)展還在初始階段。有在老城區(qū)買房意愿的購房者還是不少，今天我們就來對比下老城與御東置業(yè)那個才是你心中的最佳置業(yè)區(qū)域。

    行車擁堵或出行暢通

    老城的硬軟件設(shè)施一應(yīng)俱全，但同樣一個很大的問題擺在面前：堵車。雖說大同不像北京、上海那樣擁堵，但隨著近幾年的發(fā)展，大同的車輛增多，每天上下班車輛高峰期仍會面臨堵車的問題。而新區(qū)就基本不存在這一問題，由于御東新區(qū)開發(fā)時間較短，居住的人群相對較少，人流量較小，車流量較少，可以說是出行暢通無阻。

    出入繁華或環(huán)境優(yōu)美

    住在大同的老城區(qū)，完善的生活設(shè)施配套是最大的優(yōu)勢。老城區(qū)經(jīng)過多年的發(fā)展，成熟的商業(yè)街，各種超市商場林立，還有學(xué)校、醫(yī)療等公共設(shè)施已非常完善，能滿足人們的生活和娛樂上需求。但同時大多數(shù)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)都集中在老城區(qū)，勢必會對老城區(qū)的環(huán)境造成一定破壞。御東新區(qū)的配套設(shè)施不如老城的齊全，但是勝在生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量好。大同唯一的湖泊文瀛湖及文瀛湖生態(tài)公園，再加上御東新區(qū)目前的居住人數(shù)和工業(yè)都相對較少， 生態(tài)環(huán)境更適宜人群居住。

    住著擁擠或享受寬敞

    大同老城區(qū)接近飽和，不管是人流量還是樓盤，目前大同老城區(qū)在售樓盤較少。并且老城房子因年代久遠(yuǎn)且規(guī)劃時沒有太多車位，不能滿足現(xiàn)代人們的停車需求。而近幾年隨著御東新區(qū)的發(fā)展，各大樓盤紛紛駐扎在御東，其中不乏大品牌的開發(fā)商，富力、恒大、綠地等都赫然在列�？晒┻x擇的樓盤相對較多，而且能給你寬敞自由的居住環(huán)境。

    房價大PK

    大同新老城區(qū)的樓盤價格相差較大。老城交通配套完善，再加上人們的購房心理需求，老城的房價是較高的，尤其以市中心最為貴。而現(xiàn)在大多數(shù)人們還是以購買剛需樓盤為主，而新區(qū)的樓盤介于地理位置等因素，同等檔次的樓盤在價格上要低于市區(qū)的樓盤，這就使得剛需需求的購房者介于房價的原因會更傾向于御東買房。

    由此可見，大同的新老城區(qū)各有其優(yōu)缺點。老城歷史悠久，文化底蘊豐富；新區(qū)作為一股新的力量在蓬勃發(fā)展中。不管你是在老城購房還是在新區(qū)置業(yè)，相信大同的未來會遵循著政府的規(guī)劃，做到“一軸雙城，分開發(fā)展；古今兼顧，新舊兩利”。

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