央行再次降息將準(zhǔn) 眾多開(kāi)發(fā)商表示利好樓市
發(fā)布時(shí)間：2015-08-27 來(lái)源：大同晚報(bào) 編輯：古翔
摘要：央行宣布8月27日起降準(zhǔn)并降息，一年期
貸款基準(zhǔn)
利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人
住房公積金存貸款利率相應(yīng)
調(diào)整。
對(duì)于多數(shù)
房貸客戶來(lái)說(shuō)，本次降息后，房貸基準(zhǔn)利率將從5.4%降至5.15%，
公積金貸款利率則由3.5%降至3.25%，月供壓力將再次減輕。
按照30年期100萬(wàn)元貸款計(jì)算，等額本息還款客戶月供將從5615.31元降至5460.26元，下降155.05元，總利息支出則下降55816.44元。等額本金還款客戶首月月供將由7277.78元降至7069.44元，每月遞減11.92元，分別下降208.34元和0.58元，總利息支出下降37604.17元。如果是公積金貸款客戶，同樣的30年期100萬(wàn)元貸款，等額本息還款客戶月供將降至4352.06元，等額本金還款首月月供則降至5486.11元，分別下降138.39元和208.33元。
央行本次降息是一年來(lái)的第五次，5年期以上貸款基準(zhǔn)利率已下調(diào)1.4個(gè)百分點(diǎn)，無(wú)論按哪種還款方式計(jì)算，房貸客戶的總利息支出降幅均超過(guò)兩成。
剛在
梧桐苑買了房的趙先生高興地說(shuō)：“我是公積金貸款買的房，這下可好了，房貸壓力又減輕了不少。”
御東某
樓盤銷售經(jīng)理則表示，“經(jīng)過(guò)上半年的銷售井噴，本來(lái)預(yù)計(jì)下半年行情沒(méi)有上半年火，但這次降息消息出臺(tái)后，對(duì)后市會(huì)是個(gè)極大的利好。”
