“準(zhǔn)拆遷房”買賣火爆 無法過戶引發(fā)投資風(fēng)險
發(fā)布時間：2011-08-18 來源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
隨著大同市城建力度的不斷加大，拆遷房成了目前的香餑餑，因其價位低廉，成了搶手貨，所以有人賣起了“準(zhǔn)拆遷房”。
有一些原有的住宅小區(qū)面臨拆遷，這種情況下，有的房主開始出賣“準(zhǔn)拆遷房”。針對這一問題的出現(xiàn)，大同市房管局有關(guān)工作人員提醒購房者，購買“準(zhǔn)拆遷房”存在一定風(fēng)險，應(yīng)謹(jǐn)慎行事。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，“準(zhǔn)拆遷房”多集中在政府部門已列入拆遷規(guī)劃、但具體的拆遷規(guī)劃方案尚未出臺的區(qū)域。以城區(qū)和陽街、平城街等街道為例，就有不少是“準(zhǔn)拆遷房”身份的房子，多數(shù)是因?yàn)樘幵诔鞘懈脑觳疬w范圍內(nèi)。但記者從市房管局了解到，雖然城市改造的整體規(guī)劃已經(jīng)公布，但什么時候開始拆遷、拆遷范圍會不會進(jìn)行調(diào)整，都還是未知數(shù)。
據(jù)大同市房管局有關(guān)工作人員介紹，大部分標(biāo)有“拆遷房”的二手房實(shí)際只能稱作“準(zhǔn)拆遷房”，因?yàn)槭裁磿r候拆遷以及具體的補(bǔ)償方式都還沒有確定，而不少賣“準(zhǔn)拆遷房”的房東大都急需資金。
大同市房管局有關(guān)工作人員介紹，拆遷區(qū)域的具體拆遷房源一旦確定，待拆遷房屋的檔案會提前凍結(jié)，這樣房子就無法過戶，所以投資拆遷房既要警惕投資風(fēng)險，又要注意產(chǎn)生交納定金后無法過戶的糾紛。
