不為人知的房價變動 揭秘房地產(chǎn)五大調(diào)價策略
發(fā)布時間：2015-07-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：古翔
策略一 低開高走
價格低開高走會給人留下不斷升值的印象，而中國人素來就有買漲不買跌的情結(jié)，越升值大家越追捧。
策略二 高開高走
這是一種風(fēng)險比較高的做法，當然，價格的高開也會給別人一種高檔次的感覺，對奠定
樓盤形象有一定的好處，只不過越到后面
銷售的壓力會越大，往往需要較大折扣來吸引買家。
策略三 尾盤抬價
尾盤抬價可以給前面的買家一種“很劃算”的感覺，抬價有益于鞏固樓盤的形象，但是，抬價會拉長銷售周期，前提是
開發(fā)商并不急于套現(xiàn)。
策略四 尾盤降價
這是最常見的做法，因為開發(fā)商無心戀戰(zhàn)，不愿意再大量投入人力、物力來拉高價格，或者急于回籠資金，就會簡單地采取尾盤降價的策略。
策略五 小步快跑
小步快跑指的是價格慢慢抬升，調(diào)價的頻率可高一點。頻繁漲價易給顧客一種不斷升值的感覺，利于銷售人員促
成交易。幅度小一點是穩(wěn)妥起見，給自己留余地，控制風(fēng)險。
