買房好比西天取經(jīng) 每一步都要走的格外小心
發(fā)布時(shí)間：2015-06-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小藍(lán)
摘要：買房就像是西天取經(jīng)，要經(jīng)過九九八十一難，才能取得真經(jīng)!在漫漫買房路上，每一步都要走得格外小心，不然隨時(shí)都會(huì)掉進(jìn)
開發(fā)商的“陷阱”當(dāng)中!
這期，
0352房網(wǎng)要跟大家說一說如何挑
戶型，相信這也是許多
購房者最關(guān)心的問題之一。當(dāng)然，今天我們首先要挑的是剛需戶型，面積段大多為90-100平米的兩房三房，適合一家三口或者是新婚夫婦。
1、客廳要寬敞明亮
好戶型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。廳做成長方形為宜，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)屏風(fēng)等過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。
2、餐廳廚房聯(lián)系密切
餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于2.4米。餐廳方向最好設(shè)在南方，
風(fēng)水上這樣才會(huì)日常充足，家道將會(huì)日益興旺。好戶型的廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對(duì)外采光通風(fēng)。凈寬度不應(yīng)小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房最好帶一個(gè)面積不大的服務(wù)陽臺(tái)。
3、臥室側(cè)重通風(fēng)和采光
主臥室最好有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，最佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。
4、細(xì)節(jié)決定生活品質(zhì)
儲(chǔ)藏間要注意是可不對(duì)外采光通風(fēng)。而帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對(duì)著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。還要注意查看衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)是否相一致。
