2015年大同樓市未見開門紅 購房者觀望情緒仍濃
發(fā)布時間：2015-02-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要:相較于前幾年，2014年
大同整體
房價是有下降的，但是
購房者仍在觀望主因是購房者認為房價還未到底，而作為
開發(fā)商則在等待“春天”。
自2014年初，整個中國
房地產(chǎn)市場籠罩在一片悲情色彩中，“
樓市崩盤”等消極論調(diào)交織著剛需的糾結(jié)、老業(yè)主的維權(quán)。到了2014年后半年，隨著
限購松綁、
央行降息、
公積金貸款額度
調(diào)整等一系列利好
政策的出臺，樓市
成交量出現(xiàn)明顯回升。而根據(jù)中國指數(shù)研究院近日發(fā)布的最新百城房價指數(shù)顯示，2015年樓市開年首月
全國100個
城市均價，環(huán)比在經(jīng)歷連續(xù)8個月下跌后，于1月份止跌，微漲，但身為三線城市的
大同樓市暫時并沒有出現(xiàn)回暖跡象。
2015年大同樓市未見開門紅 購房者觀望情緒仍濃
從近期樓市的表現(xiàn)來看，1月份的大同樓市成交表現(xiàn)不佳，新年開局未見開門紅。2015年大同樓市開局遇冷，除了受春節(jié)這個樓市的傳統(tǒng)淡季因素制約，對于房價走勢的不明朗以及未來形勢的不確定，這也成為購房者延緩
買房的一大原因。
在大同首次置業(yè)或改善性需求的置業(yè)者是很多的，市場是存在的，只是都在觀望中。相較于前幾年，2014年大同整體房價是有下降的，但是購房者仍在觀望主因是購房者認為房價還未到底，而作為開發(fā)商則在等待春天。在與購房者的聊天中可以看出，很多購房者心中已經(jīng)有合適的項目，但是對當前的樓市現(xiàn)狀很糾結(jié)，“想買又不敢買”的意向置業(yè)者不在少數(shù)。
由于購房者買房熱情不高成交低迷，開發(fā)商推盤的力度也明顯減弱，這一點從各大媒體已
開盤項目的
廣告投放量就可以看出來，而除去已開盤的項目，截止到目前，2015年大同并無新盤入市的消息傳來。雖然沒有新
樓盤入市，但是目前大同在售樓盤的房源基本也可以滿足購房者的需求，無論是
價格方面還是數(shù)量方面。
現(xiàn)在
房地產(chǎn)市場供求關(guān)系開始向著有利于購房者的方向轉(zhuǎn)變。房地產(chǎn)市場環(huán)境不樂觀，開發(fā)商迫于資金回籠壓力，開發(fā)商將“走量”擺在第一位，所以年后大同在售
樓盤促銷力度應該不會減少。而年前很多開發(fā)商正在忙著做年終總結(jié)，同時也在研究
新政策應對春節(jié)后的市場，所以春節(jié)前大同樓市應該不會再有太大波動。
