時隔半年 再看麟泰房產(chǎn)事件及大同二手房前景
發(fā)布時間：2015-01-16 來源： 編輯：微笑
摘要：時光到回到2014年9月4日，開業(yè)不到一年的
大同麟泰
房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢有限公司一夜之間近30家門店全部關(guān)閉，位于文昌街西口誠益大廈8層的公司總部也人去樓空。近70名客戶
購房款被卷走，數(shù)百名員工工資被拖欠。
麟泰事件給大同
二手房帶來了極大的創(chuàng)傷，對于業(yè)主來說，房源信息全部泄露，對于購房者來說，損失的是人民幣，對于旁觀者來說，失去的是對大同
樓市的信心，對于同行，也就是其他二手房公司來說，更是影響深遠，一位我愛我家園經(jīng)紀公司員工告訴小編:"本身二手房的根基就很脆弱，居間服務(wù)不被人理解，麟泰事件持續(xù)發(fā)酵，直到2015年依然有購房者提及，很多人都是在沒有選擇的情況下才選擇中介，而不是把中介當成選房的一種途徑。"
今天小編再次路過麟泰
房產(chǎn)光熙園店，看到黃底藍字的麟泰房產(chǎn)依然醒目，可是拉下的卷閘依然在提醒著人這個公司曾經(jīng)給大同二手房
市場帶來的沖擊。
熱鬧一時的麟泰房產(chǎn)光熙園店
那么到如今，我們該如何去看二手房中介呢？
小編認為二手房中介存在就是合理的。為什么會有中介？小編這里舉個不恰當?shù)切蜗蟮睦樱簽槭裁磿忻狡牛恳驗槟幸⑴�，中介的產(chǎn)生就是房要賣房要買，因為也就順理成章產(chǎn)生，而且從古代一直到現(xiàn)在。至于很多人口中詬病的中介費，小編認為也是合理的，并不是大家說的一買一賣賺差價，而是提供了很多方便，實現(xiàn)了信息與服務(wù)的價值化。
為什么在很多城市已經(jīng)發(fā)展很好的中介企業(yè)，在大同卻難以生根呢？鏈家，我愛我家等大型中介公司不選擇大同呢？
其一大同是三線城市，這一點毫無疑問，經(jīng)濟，人口基本上屬于正常，不會有大量的外來人口購房
租房，中介市場發(fā)展?jié)摿τ邢�。其二大�?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/newxinfang/" class="p_wordlink" target="_blank">新房當?shù)�，大量的增量房可供購房者選擇，自然選擇存量房的客戶就少，經(jīng)濟前景也就不被看好。
那么問題來了，大同的二手房市場能不能做下去？
小編的答案是能。基于對大同整體樓市的把控，二手房區(qū)別于一手房的優(yōu)勢：1 實景
現(xiàn)房，看得見。2 占據(jù)城市核心位置。3 周邊生活圈已經(jīng)形成。因為還有人
買房，因為增量房不具有上述優(yōu)勢，那么二手房就不會消失，二手房中介公司也會存在。
關(guān)于做好二手房市場的建議。
政策方面，關(guān)于中介資質(zhì)上要嚴格把關(guān)，淘汰一批，樹立一批，把違反規(guī)定的企業(yè)責令整改或者直接停運，做的好的給予大力支持，形成
明星效應(yīng)。
中介方面，各中介企業(yè)應(yīng)嚴守法律法規(guī)，遵守職業(yè)操守。通過現(xiàn)在流行的微信等方式做推廣，而不要電話騷擾，讓“中介打擾”幾個字以后變成“中介服務(wù)”。
購房者方面，要正確看待中介，這是一個行業(yè)，不是騙你錢的地方，而不要談中介色變。
只有政府主導，中介方面自律，購房者認可，這樣才會將大同二手房市場發(fā)展起來。
