深度解讀大同樓市：2014年十大關鍵詞——御東
發(fā)布時間：2014-12-23 來源： 編輯：微笑
摘要：萬馬奔騰辭舊歲，三羊開泰迎春來。又到了年底，馬年與我們漸行漸遠，下一次際遇，只能是十二載以后。一年對于時間不過匆匆一撇，但是對于
0352房網(wǎng)，對于
大同樓市，甚至于每一個人來說，都是年華逝去，當我們習慣性回首這一年，發(fā)現(xiàn)失去了太多，得到了幾何？
書歸正傳，言歸樓市，從本期開始，陸續(xù)推出十大關鍵詞盤點
大同樓市，看看在2014年，有哪些事情值得我們去記錄。本期推出的樓市關鍵詞是
御東。
提到大同樓市，不得不提的就是御東。御東北至京包鐵路，南至大塘公路，西起御河東岸，東到裝備制造業(yè)園區(qū)經(jīng)濟技術園區(qū)。2009年開始
建設，按照“一軸雙城，分開發(fā)展；古今兼顧，新舊兩利；傳承文脈，創(chuàng)造特色；不求最大，但求最佳”的思路展開
城市建設，以御河為城市中軸線，在御河東岸高標準
規(guī)劃，建設宜居城市新區(qū)。
御東之所以被列為2014年大同樓市關鍵詞之一的原因是因為項目眾多但
銷售情況及入住情況不盡如人意。2014年御東新開
樓盤有
御河灣，百合灣，
好旺角，
御龍庭等項目，御東
交房樓盤有
富力城，
御東畫卷，
親水灣龍園等。據(jù)說晚上到了御東新區(qū)，基本上街道空無一人，高樓會有星星點點為數(shù)不多的燈光，甚至有點可怕，是為鬼城。特別是今年，網(wǎng)上瘋傳的
全國十大鬼城，無論哪個版本，
山西大同御東新區(qū)必在其中，看齊鄂爾多斯。如今大同劃歸三線城市，御東新區(qū)再次引起關注，是否偌大的御東真的就成了無人問津的不毛之地？小編不這么認為。
第一，小編認為一軸雙城的建設思路，必然會雙城齊利，政府投入巨資，不可能半途而廢，城市建設本來就是一項澤被后人的工作，自然需要一步一步走，雖然耿市長走了，但是大同
城建不會停，即使速度慢下來，代表政府行為更加穩(wěn)扎穩(wěn)打，用趙本山的話來說，由政府做后臺，怕啥。
第二，大手筆的投入。
綠化：目前文瀛湖公園建成并投入使用， 御河生態(tài)園早已經(jīng)成了大同人消暑的好地方，白登山森林公園建設同步，在綠化方面御東的基礎建設依然完成。
市政：五大場館陸續(xù)完工，太陽宮據(jù)說明年就可以投入。
醫(yī)療：中醫(yī)院，一醫(yī)院 ，五醫(yī)院全部開放。
教育 ：實驗小學 ，實驗小學分校，御東第一小學等生源穩(wěn)定，大同二中，北師大附中教育水平逐年提高，鐵一中建設完成，二衛(wèi)校，大同技校等職業(yè)學校也已經(jīng)全部落戶。
機關：政務大廳，檢察院，法院，110指揮中心，質監(jiān)局，環(huán)保局，引黃
工程指揮部，藥監(jiān)局 ，建設局，電信大樓等部門有的已經(jīng)開始對外，有的還在持續(xù)建設。
文化： 方特科技園區(qū)在2014年基本建成，預計明年便可對外營業(yè)，媲美歡樂谷。
工業(yè)：裝備制造園區(qū)，醫(yī)藥園區(qū)，物流園區(qū)等已經(jīng)投入運營，光伏園區(qū)等持續(xù)建設。
通過上述可以看到，基礎配套完善的御東，已經(jīng)做好了迎接每一位業(yè)主的準備，而發(fā)展只是時間問題。
第三，樓盤。作為市政府重點打造區(qū)域，合格過硬的項目是必不可少的，只有項目本身有優(yōu)勢，才能吸引
購房者去
買房，下面請看御東的部分知名
地產(chǎn)商：
恒大地產(chǎn)，綠地地產(chǎn)，富力地產(chǎn)，復地地產(chǎn)， 月星地產(chǎn)，翔龍地產(chǎn)，睿和地產(chǎn)，海晟地產(chǎn)等等，既有全國知名
房企，亦有大同本地實力
開發(fā)商，如此多的開發(fā)商看重這里，無非是看重這里的利，但是利的背后就是這片
土地的價值。同時優(yōu)良開發(fā)商提供的必然是優(yōu)質的項目和服務，讓百姓能買的舒心，住的放心，而這其中既有
住宅又有如
華唐城，今年開業(yè)的
月星國際家居廣場，銷售火爆的
倫敦街商鋪等商業(yè)項目。
第四，道路。御東道路的暢通是有目共睹的，隨著經(jīng)濟建設和普通居民生活水平的提高，汽車已經(jīng)成為眾多家庭的代步工具，御東的路通了，大家的出行也就更為方便了，同時也比較符合大型城市發(fā)展的潮流，城市中產(chǎn)階級逃離市中心，安家在郊外。數(shù)趟
公交路線的先后開通也方便了大家出行，38路，62路，70路，68路，29路，42路，602路,64路等等，拉近了御東與城區(qū)的距離，今年北環(huán)橋與開源橋已經(jīng)開工，預計2015年會實現(xiàn)通車，七座大橋橫跨御河，新區(qū)與老城區(qū)之間的距離還會遠嗎？
第五，發(fā)展。現(xiàn)在御東的很多樓盤依然建設完成，部分居民已經(jīng)入住，以大同大學為中心的區(qū)域已經(jīng)形成了固定的居住區(qū)商業(yè)區(qū)，
御昌佳園附近也已經(jīng)有了固定的購物區(qū)，富力城，
恒大綠洲，
復地御瀾灣，御東畫卷等項目的陸續(xù)交房也推動了御東人氣，預計2015年更多的業(yè)主開始在御東
裝修房子，更多的人會安居此處，有人的地方就有商業(yè)，商業(yè)的繁榮也將帶動人氣。
第六，穩(wěn)定的
價格�，F(xiàn)在大同作為三線城市發(fā)展較好，整體
房價與收入比例處于相對合理狀態(tài)，也就是說大同房價并不是在高位，尤其以御東最為明顯，基本上都是在4000-4500元/㎡，對于大同中產(chǎn)階級是可以承受的起的。
2014年即將過去，回望過去的一年大同樓市也經(jīng)歷了不少，御東作為其中關鍵詞，也為大同樓市增色，當有些人依然說御東沒有人的時候，小編用發(fā)展的眼光會告訴他：去他媽的鬼城，這里是大同御東新區(qū)。
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