多數(shù)樓盤備戰(zhàn)“金九銀十” 購(gòu)房者可以適時(shí)買房
發(fā)布時(shí)間：2014-08-28 來(lái)源：大同日?qǐng)?bào) 編輯：木子
摘要：以據(jù)往年的
房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，在9月、10月這兩個(gè)月里，多數(shù)
樓盤都會(huì)推出
優(yōu)惠活動(dòng)，通過(guò)一些推廣手段，讓項(xiàng)目能在整個(gè)市場(chǎng)脫穎而出，這時(shí)候，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的就會(huì)比較激烈，那這個(gè)時(shí)間對(duì)
購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。
就現(xiàn)在而言，整個(gè)市場(chǎng)的大幅上漲在今年是不會(huì)出現(xiàn)的，現(xiàn)在的
房?jī)r(jià)是比較理性合理的，這個(gè)時(shí)間段只要
開發(fā)商不要太急功近利，客觀的去分析市場(chǎng)，分析自己的產(chǎn)品，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等，考慮通過(guò)用一些推廣手段，把自己的項(xiàng)目能在整個(gè)市場(chǎng)脫穎而出，這時(shí)候，大家競(jìng)爭(zhēng)的就會(huì)比較激烈，拼的就是自己的產(chǎn)品、促銷特色等，其實(shí)，在這個(gè)時(shí)間對(duì)想
買房的客戶的還是很好的機(jī)會(huì)。
隨著“金九銀十”臨近，8月中下旬
樓市有所降溫。媒體發(fā)現(xiàn)，近期
樓盤促銷推廣雖多，但多為新貨上市前蓄客活動(dòng)，成交量集中在個(gè)別熱銷樓盤，整體市場(chǎng)銷售比較疲軟。對(duì)此，
御東一家樓盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，不少商家將營(yíng)銷重點(diǎn)放在“金九銀十”，所以市場(chǎng)略有降溫很正常。
8月以來(lái)，
大同樓市供應(yīng)有條不紊，且不乏關(guān)注度高的新盤上市，不過(guò)多數(shù)樓盤以儲(chǔ)客或登記為主。媒體走訪發(fā)現(xiàn)，8月份共有10多個(gè)項(xiàng)目推盤或搞一些預(yù)熱的暖場(chǎng)活動(dòng)，
“從近兩周的活動(dòng)不難看出，多數(shù)
房企在做著試探性營(yíng)銷，為即將到來(lái)的銷售旺季蓄客‘造勢(shì)’做足功課。”那位負(fù)責(zé)人認(rèn)為，樓盤的營(yíng)銷策劃有所調(diào)整，不少以自然銷售為主，而“金九銀十”都有動(dòng)作，頗有幾分備戰(zhàn)的感覺。
據(jù)了解，8月
大同市各大開發(fā)商開始了集體發(fā)力，搶占當(dāng)前的市場(chǎng)，備戰(zhàn)金九銀十。近期，各種房地產(chǎn)
廣告不斷地充斥在大街小巷，一些新樓盤的名稱也通過(guò)各種渠道進(jìn)入購(gòu)房者的視線。
據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了新盤開盤接受購(gòu)房者的品評(píng)外，當(dāng)然也更不乏老盤新推，搶占市場(chǎng)先機(jī)�？梢悦黠@看出，近期開發(fā)商都攢足了勁，加緊推盤。從整體上來(lái)看，8月大同市樓市無(wú)論是在整體推盤體量上還是在面積上，較之于7月都有不同程度的增長(zhǎng)。而且?guī)缀鮽�(gè)個(gè)樓盤有優(yōu)惠，每天有促銷，促銷大戰(zhàn)開始廣泛打響。
不少業(yè)內(nèi)人士表示，下半年大同市樓市大多項(xiàng)目都為走量，并不定期推出促銷優(yōu)惠，同時(shí)也新品迭出，但是大多熱推項(xiàng)目在定價(jià)方面卻沒有明顯下調(diào)。“開發(fā)商該降降價(jià)了。”一直在看房的市民趙先生說(shuō)，根據(jù)他多年的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，在經(jīng)歷過(guò)死扛、觀望階段后，不少開發(fā)商都清晰地意識(shí)到國(guó)家的
調(diào)控政策不會(huì)放松，而自己的后續(xù)開發(fā)和全年的銷售計(jì)劃都需要實(shí)現(xiàn)，這個(gè)時(shí)候，降價(jià)、打折等促銷活動(dòng)將常態(tài)化，“金九銀十”才能夠?qū)崿F(xiàn)。
