大同二手房議價(jià)空間大 或是置業(yè)者出手好時(shí)機(jī)
發(fā)布時(shí)間：2014-03-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：從去年下半年開始，大同市二手房成交價(jià)不斷走低，住宅市場(chǎng)的調(diào)控對(duì)二手房市場(chǎng)產(chǎn)生的影響已經(jīng)超過新商品房。進(jìn)入2014年大同二手房市場(chǎng)依然持續(xù)低迷，議價(jià)空間較大，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這或是市民出手二手房的好時(shí)機(jī)。
2月24日，市民王先生來到位于魏都大道一家房屋中介門店，表示有意愿在火車站周邊購置一套2居室作為兒子的結(jié)婚用房。王先生發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)中可選房源很多，
房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了一定幅度的下降，與賣房業(yè)主間的議價(jià)空間又比較大。比如有一套130平方米的簡(jiǎn)裝房子要價(jià)只有32萬元，他認(rèn)為雖然目前觀望氛圍濃厚，但二手房議價(jià)空間較大，這正是抄底二手房的良機(jī)。
二手房源量一路
上漲，建筑年代較早的小區(qū)房源量增加大約30%，這些
樓盤大多建于2005年左右，從一居到四居房源類型齊全，目前的二手房
均價(jià)為3500元∕平方米，由于
戶型多樣，可挑選余地很大。
業(yè)內(nèi)人士表示，大同有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)顯示，城區(qū)二手房上市交易量將達(dá)到6到7萬套， 二手房
價(jià)格以“穩(wěn)中有降”為主，全市平均降幅大約在2%左右，
購房者如果多實(shí)地看房，目前有機(jī)會(huì)能淘到便宜的房源。
在二手房成交低迷的情況下，部分二手房主選擇惜售或是轉(zhuǎn)售為租，二手房市場(chǎng)處于冷靜期，但是從另一個(gè)角度來看，此時(shí)不失為一個(gè)抄底的好時(shí)機(jī)。
