摘要：近日，隨著今年中、高考的結(jié)束，又一輪學(xué)區(qū)房租房熱潮涌來，學(xué)校周邊的房屋租賃市場逐漸升溫，尤其是我市一些重點中學(xué)附近的出租房，更是“一房難求”。不少打算陪讀的家長們早已迅速地行動起來，相互打聽名校附近的租房行情，手快的家長更是提前預(yù)訂，生怕下手晚了租不到合適的房子。

　　一些中介表示，隨著學(xué)區(qū)房租金的日漸高漲，一些會算經(jīng)濟賬的老年人出租自己的學(xué)區(qū)房，然后再租房子或去養(yǎng)老院生活，這樣讓生活變得更安逸一些。

租學(xué)區(qū)房走熱

　　換房租住 賺取差價

　　王吉老人就是這樣一位“換租者”，他和老伴原來住在大同一中附近，有一套70多平米的房子，促使老人做出出租房子決定的是在最近，高考結(jié)束后，三天兩頭有人去他們小區(qū)詢問是否有出租房。王老先生對記者說，一天，他的一位親戚來串門，又碰上一位家長來租房，70平米的房價租金給到了1200元。老人的親戚住在北城，他對老人說，相同平米的房子在北城只能租到700元，相差快一倍了。這位親戚就勸老人說，要不把房子租出去，再到親戚家小區(qū)租一套住，這樣，每月就有500元的收入，也能補貼一下生活。親戚走后，兩老人一合計，覺得這個辦法也可行，于是就開始了換租行動。老人說，現(xiàn)在物價這么高，老伴兒又沒有退休金，兒女們也都不太富裕，老人的日子過得緊巴巴的。有了這500元，生活質(zhì)量就能提高一些。再說，現(xiàn)在北城環(huán)境也不錯，空氣新鮮，生活設(shè)施齊全，“在這里生活挺滿意的”。

　　出租房屋 租金養(yǎng)老

　　今年70歲的劉阿姨家住十中附近，去年她選擇了這樣一種養(yǎng)老方式，即把自己的兩室一廳房子租出去，用租金收益住進了一家老年公寓。劉阿姨認為，這個決定“既讓兒女省心，又給自己省錢”。

　　“租房養(yǎng)老不只是增加了收入，還減輕了兒女的負擔(dān)。”劉阿姨向記者說，她的老伴已去世3年，在外地工作的兒女住房條件有限、工作又忙，如果自己搬到兒女那里居住，難免要拖累孩子。雖說每月1600多元的退休金也夠生活了，可自己獨自生活，難免會感到孤單，有時有個頭疼腦熱的，連個倒水的人也沒有。把房子出租住進老年公寓，包括床位費、伙食費、護理費等，每月支付950元，這樣算下來，自己每月的退休金還余下650多元，再加上出租房子的租金每月能富余出不到2000多元。“百年之后，這套房子還可以作為遺產(chǎn)留給孩子們。”劉阿姨說，“我在老年公寓和老姐妹們在一起，比一個人在家開心多了。”

　　省錢之道 理性劃算

　　對此現(xiàn)象，一家中介公司的負責(zé)人表示，在好的中小學(xué)附近，這種現(xiàn)象尤其明顯。如今，家長陪讀風(fēng)愈演愈烈，學(xué)校尤其是名校附近房子的租金越來越高，這也使得一些能省錢、會省錢，而又不影響生活品質(zhì)的老年人成為“租房養(yǎng)老族”。他認為，對于那些兒女在外、又沒有老伴兒陪伴的獨居老人來說，未嘗不是一種雙贏。“雙租”讓房子最大效率地被使用，也能讓房東獲得最大化收益。